к Дело №2-933/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пролетарский районный суд г.Саранска в составе су дьи Тамарова Ю.П., при секретаре Маклеевой Е.В., с участием представителя истца Администрации Пролетарского района г.о.Саранск Портнова Александра Сергеевича, ответчиков Чашина Сергея Вячеславовича и Чашина Станислава Сергеевича, рассмотрев в открытом су дебном заседании в г.Саранске 23 августа 2011 года гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района г.о.Саранск к Чашину Олегу Сергеевичу, Чашину Сергею Вячеславовичу, Чашину Станиславу Сергеевичу и Чашиной Любови Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и о взыскании пени, установил: Истец обра тился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57 153 рублей 43 копейки и пени - 3384 рубля 78 копеек, по тем основаниям, что истец является наймодателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - спорная квартира), а ответчики проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма и соответственно несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность за период с 01.12.2009г. по 01.06.2011г. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Чашин С.В. в судебном заседании иск признал частично и пояснил, что размер пени завышен. Ответчик Чашин С.С. в судебном заседании иск признал частично и пояснил, что размер пени завышен. Ответчики Чашин Олег Сергеевич и Чашина Любовь Александровна в судебном заседании отсутствовали по неизвестной причине, хотя о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копиями Акта приемки-передачи имущества от 02.05.2007г. №103-ст и Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005г. №181. Нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма является Чашин Сергей Вячеславович, а совершеннолетними членами его семьи - сыновья Чашин Станислав Сергеевич (.._.._.. г.р.) и Чашин Олег Сергеевич (.._.._.. г.р.), бывшая жена Чашина Любовь Александровна, что подтверждается выпиской из домовой книги от .._.._.. и лицевым счётом на спорную квартиру. Согласно расчету, представленному истцом, и сальдовкам за 2009-2011 годы задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01.12.2009г. по 01.06.2011г. составляет сумму 57 153 рублей 43 копейки и пени - 3384 рубля 78 копеек. Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно частям 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Таким образом, суд пришел к следующим выводам: ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом на спорную квартиру; размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры и пени с учётом предъявленных исковых требований составляет 57 153 рублей 43 копейки и 3384 рубля 78 копеек соответственно, о чём свидетельствует расчёт и сальдовки; в силу статей 69, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57 153 рублей 43 копейки; в силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке пеня, при этом, учитывая, что предъявленный размер пени существенно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поэтому на основании статьи 333 ГК Российской Федерации размер взыскиваемой пени подлежит уменьшению до суммы 300 рублей. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с каждого из ответчиков в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 480 рублей 90 копеек (((57153,43 + 300 - 20000) х 3% + 800) : 4). Расходы на оплату услуг представителя взысканию не подлежат, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие факт того, что истец понёс данные расходы. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Иск Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Чашину Олегу Сергеевичу, Чашину Сергею Вячеславовичу, Чашину Станиславу Сергеевичу и Чашиной Любови Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и о взыскании пени удовлетворить в части. Взыскать с Чашина Олега Сергеевича, Чашина Сергея Вячеславовича, Чашина Станислава Сергеевича и Чашиной Любови Александровны в пользу <адрес> городского округа Саранск в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57 153 (пятьдесят семь тысяч сто пятьдесят три) рублей 43 копейки и пени - 300 (триста) рублей, всего - 57 453 (пятьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят три) рублей 43 копейки. В удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с Чашина Олега Сергеевича, Чашина Сергея Вячеславовича, Чашина Станислава Сергеевича и Чашиной Любови Александровны государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме 480 (четыреста восемьдесят) рублей 90 копеек с каждого. Настоящее решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска. Судья - подпись Копия верна Судья ____________ Ю.П.Тамаров Секретарь суда___________ Т.В.Русланова Подлинник настоящего решения находится в гражданском деле №2-933/11 в Пролетарском районном суде г.Саранска СПРАВКА: Решение вступило в законную силу 09 сентября 2011 года. Судья Пролетарского районного суда г.Саранска Ю.П.Тамаров Изг.29.08.2011г.