Дело № 2-932/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия В составе председательствующего Юркиной С.И. При секретаре Петровой А.И. С участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» Хусаинова Р.Н., представителя ответчика Юдина Ю.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске 15 сентября 2011 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Юдиной Марии Федоровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее используется сокращенное наименование - ООО «Жилищно-эксплуатационная компания») обратилось в суд с иском к Юдиной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что 29 декабря 2006 года между ООО «Управляющая компания товариществ собственников жилья» и Товариществом собственников жилья № заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>, по которому он предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений в данном доме. Ответчица - собственница <адрес>, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в период с сентября 2006 года по 01.02.2011 года. Данный долг она обязана погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2006 года по 01 февраля 2011 года в сумме 95 456 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» Хусаинов Р.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Юдина М.Ф. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно. В судебном заседании представитель ответчика - Юдин Ю.В.пояснил, что согласен с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 30 241 руб. 34 коп. за период с 01 декабря 2009 года по 01 февраля 2011 года. Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно материалам дела <адрес> принадлежит на праве собственности Юдиной М.Ф., которое зарегистрировано .._.._.. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от .._.._... Согласно части третей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Часть третья статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом «з» пункта 52 Правил Следовательно, ответчица Юдина М.Ф. как собственник жилого помещения в соответствии с перечисленными нормами закона должна производить истцу плату за коммунальные услуги. Согласно представленных сальдовок за период с сентября 2006 года по 01.02.2011 года начислено платежей за коммунальные услуги в сумме 103 456 руб. 70 коп. Всего ответчиком произведена оплата за этот период времени в размере 8000 рублей. Сумма долга 95 456 руб. 70 коп. Определением Пролетарского районного суда г.Саранска от 15.09.2011 года производство по настоящему делу прекращено в части иска о взыскании 65 215 рублей 36 копеек- задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2006 года по ноябрь 2009 года в соответствии с абзацем третьим статьи 220 ГПК Российской Федерации.Поэтому исковые требования истца о взыскании 65 215 рублей 36 копеек - задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2006 года по ноябрь 2009 года не подлежат удовлетворению. Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию 30 241 руб. 34 коп. (95 456 руб. 70 коп. - 65 215 руб.36 коп.) - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2009 года по 01 февраля 2011 года. Представитель ответчицы Юдин Ю.В. признал исковые требования о взыскании данной суммы долга. В силу части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика следует также взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1107 руб. 24 коп. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд Решил: Удовлетворить частично исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Юдиной Марии Федоровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов. Взыскать с Юдиной Марии Федоровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» 30 241 рубль 34 копейки (тридцать тысяч двести сорок один рубль тридцать четыре копейки) - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01 декабря 2009 года по 01 февраля 2011 года, 1107 рублей 24 копейки (одну тысячу сто семь рублей двадцать четыре копейки) - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 31 348 рублей 58 копеек (тридцать одну тысячу триста сорок восемь рублей пятьдесят восемь копеек). Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» в удовлетворении остальной части исковых требований к Юдиной Мари Федоровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска. Председательствующий - подпись Справка: мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2011 года. Судья Пролетарского районного Суда г. Саранска С.И.Юркина - подпись Копия верна - судья Пролетарского Райнного суда г. Саранска С.И.Юркина Секретарь суда Т.В.Русланова Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-932/2011 г. в Пролетарском районном суде г. Саранска
предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчик -потребителем, использующим коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлениемПравительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, потребитель обязансвоевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачиваетисполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.