Дело № 2- 996/2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 сентября 2011 года г.Саранск. Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.С.Филипповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симанкиной Татьяны Владимировны к Балтаевой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате и взыскании задолженности по коммунальным услугам. У с т а н о в и л : Истец Симанкина Т.В.обратилась в суд с иском к Балтаевой С.В. о взыскании задолженности по арендной плате указав,что между ними 14 февраля 2011 года заключен договор аренды на часть здания магазина по адресу <адрес> Согласно договору аренды Истец(арендодатель) принял на себя обязательство предоставить Ответчику(арендатору) на срок до 31.12.2011года часть здания для осуществления предпринимательской деятельности(иной экономической) деятельности, а именно для реализации продуктов питания. Согласно пункту 3.1 договора аренды от 14.02.2011года размер арендной платы составил 40 000 рублей в месяц,но ответчик не производил данную оплату. На основании 614 ГК РФ просит взыскать с Балтаевой С.В. в пользу Симанкиной Т.В.за период с 01.04.2011года по 01.07.2011 года задолженность по арендной плате в сумме 120 000 рублей и возврат государственной пошлины. В уточненных исковых требованиях истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате с 01.05.2011 г.по 28.06.2011г. в сумме 80 000 рублей и о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 9 820 рублей. В судебном заседании установлено, что истец Симанкина Т.В. и ответчик Балтаева С.В. состоят на налоговом учете в качестве индивидуальных предпринимателей в Межрайонной инспекции МНС России по Республике Мордовия по настоящее время. При разрешении указанных споров арбитражным судам следует руководствоваться нормами Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иного правового акта или существа правоотношений (пункт 3 статьи 23). Споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным законом к ведению арбитражных судов. Согласно части первой статьи 27 АПК РФ дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной деятельности подведомственны арбитражному суду. Следовательно, данный спор подведомственен арбитражному суду, так как сдача аренды на часть здания магазина осуществлена сторонами для предпринимательских целей. В силу ч.1 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, согласно которому заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается,и разрешается в ином судебном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.220 ГПК РФ, суд О п р е д е л и л : Производство по иску Симанкиной Татьяны Владимировны к Балтаевой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате и взыскании задолженности по коммунальным услугам прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснив данный спор подведомственен арбитражному суду. Срок обжалования определения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в 10-ти дневный срок, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия. Председательствующий-подпись Копия верна- судья Пролетарского районного суда г.Саранска Л.В.Косова СПРАВКА: Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 08 ноября 2011 года определение оставлено без изменения, частная жалоба Симанкиной Татьяны Владимировны - без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 08 ноября 2011 года. Судья Пролетарского районного суда г.Саранска Л.В.Косова