Дело № 2-1448/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Саранска
в составе председательствующего Лесновой И.С.
при секретаре Филипичевой М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
13 декабря 2011 года
Гражданское дело по иску Ермина Алексея Вячеславовича, Ерминой Марии Константиновны к Администрации городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном виде по тем основаниям, что они являются собственниками изолированного жилого помещения в многоквартирном жилом по адресу: <адрес>. В 2010 году они самовольно произвели перепланировку данной квартиры в виде демонтажа перегородок в туалете и ванной комнате и вновь возведения ненесущих перегородок между помещениями: коридором, кухней, ванной и туалетом, при этом общая площадь квартиры после перепланировки не изменилась. Переустройство жилого помещения было произведено без разрешения. Просят сохранить выполненную перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Истцы в судебное заседание не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Маскайкин А.А., действующий на основании доверенности 18.11.2011 года, иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. иск не признала.
Исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> от 18.08.2011 года следует, что Ермину А.В. и Ерминой М.К. принадлежит по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 64 кв.м. (л.д.12,13)
Согласно ст. 29 ч.4 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического паспорта от 11.11.2011г. на <адрес> следует, что жилое помещение состоит из жилых комнат размером 14,0 кв.м.,13 кв.м. и 18,6 кв.м.; кухни площадью 7,2 кв.м.; коридора площадью 3,6 кв.м.; санузла 4,1 кв.м., кладовой площадью 2,4 кв.м., самовольно переоборудованная площадь – площадь санузла. <адрес> составляет 62,9 кв.м. (без учета лоджии и балкона) Санузел и коридор переоборудованы без разрешения (л.д.14-16).
Из заключения обследования технического состояния несущих конструкций перепланированных помещений, расположенных по адресу: <адрес> от 04.04.2011 года (л.д.5-11) следует, что нарушений несущей способности стен в результате перепланировки помещений не обнаружено. Несущая способность конструктивных элементов стен и перекрытий квартиры <адрес>, обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Все работы произведены согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 4.02.-91 «Работы по реконструкции зданий и сооружений».
Следовательно, санитарные и технические нормы соблюдены.
Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а сохранение помещения в перепланированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью других граждан, суд считает необходимым сохранить перепланировку помещения по <адрес>
Таким образом, исковые требования истцов о сохранении перепланировки жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ермина Алексея Вячеславовича, Ерминой Марии Константиновны удовлетворить.
Сохранить выполненную перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со следующим набором комнат: жилой комнаты площадью 14,0 кв.м.; жилой комнаты площадью 13,0 кв.м.; жилой комнаты площадью 18,6 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м.; коридора площадью 3,6 кв.м.; санузла 4,1 кв.м., кладовой площадью 2,4 кв.м., и в следующем объеме: снесение перегородки, разделяющую туалет и ванную; снесение перегородки, разделявшую туалет, ванную и коридор; устройство перегородки из кирпича глиняного обыкновенного на цементно-песчаном растворе толщиной 120 мм, разделяющую кухню, санузел и коридор; устройство проема, шириной 800 мм и высотой 2000 мм, в несущей панели, разделяющей помещение кухни и жилой комнаты.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РМ с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий: подпись
Копия верна-судья
Пролетарского суда г. Саранска И.С.ЛЕСНОВА
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в гражд.деле № 2-1448/2011г. в Пролетарском суде г. Саранска