Дело № 2-1377/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,
при секретаре Кузьминой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в г. Саранске
12 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Фадеева Виктора Ивановича, Фадеевой Ирины Анатольевны к Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность жилого помещения,
установил:
Фадеевы В.И. и И.А. обратились в суд с иском к Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование требований указывают на то, что при обращении к ответчику 14.02.2011г. с заявлением о приватизации указанного жилого помещения получили отказ от 28.01.2011г. на том основании, что не предоставлен документ о регистрации истцов в период с 01.07.1991г. по 12.03.1996г., а также документ о неучастии истцов в приватизации жилья в указанный период.
Согласно решению Пролетарского районного суда г.Саранска от 14.04.2011г., вступившему в законную силу 26.04.2011г., были установлены факты проживания истцов в вышеуказанном периоде по определенным местам жительства.
В период с 01.07.1991г. по август 1992г. истцы проживали в Украине и не могли участвовать в приватизации жилья по закону Российской Федерации.
В период с августа 1992г. по ноябрь 1993г. истцы проживали по адресу: <адрес>, занимаемая истцами квартира в <адрес> была полностью сдана органам <адрес>, следовательно, истцы не могли приватизировать указанное жилье.
В период с ноября 1993г. по февраль 1994г. истцы проживали по адресу: <адрес>, на съемной квартире и не могли участвовать в её приватизации.
В период с февраля 1994 г. по февраль 1996г. истцы проживали по адресу: <адрес>.
Отказ в приватизации спорного жилого помещения считают необоснованным.
Просят обязать Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Фадеевыми В.И. и И.А. договор о бесплатной передаче им в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Мордовия <адрес>
В судебном заседании истец Фадеев В.И. заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить.
В судебном заседании истица Фадеева И.А. заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика - Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Волкова Н.В., действующая на основании доверенности №03 от 27.01.2011г., просила вынести решение по усмотрению суда.
В судебное заседание третьи лица на стороне истцов, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Архипова Ю.В. и Суняйкина Я.В. не явились по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления, в которых от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Фадеевых В.И. и И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истцы Фадеевы В.И. и И.А. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> их дочери - Архипова Ю.В. и Суняйкина Я.В. выписаны, соответственно, .._.._.. и .._.._.., что подтверждается следующими доказательствами:
- ксерокопией ордера №500/8 от .._.._.., выданного <адрес> на имя Фадеева В.И., на право занятия <адрес>, с составом семьи из четырех человек: Фадеев В.И. - гл. семьи, Фадеева И.А. - жена и дочерей - гр.А. (в замужестве Архипова) и Я.В.(в замужестве Суняйкина) (л.д.63-67);
- ксерокопией выписки из домовой книги <адрес>, выданной <адрес>
05.05.2010г. Администрация Пролетарского района городского округа Саранск заключила с истцом Фадеевым В.И. типовой договор №№ социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>А-85, в котором в качестве членов его семьи указаны: жена – Фадеева И.А. и дочь Архипова Ю.В. Дополнительным соглашением от .._.._.. к типовому договору социального найма жилого помещения №№ от .._.._.. дочь - Архипова Ю.В. 1983 г.рождения исключена из членов семьи нанимателя, что видно из ксерокопий указанных документов на л.д.4-5,13.
Согласно выписке от 22.11.2011г. №5657-КУМИ, из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского <адрес> является муниципальной собственностью и зарегистрирован в реестре за №№, в том числе жилое помещение, общей площадью 65,7 – квартира №85 (л.д.28).
Указанное жилое помещение передано в оперативное управление Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, что подтверждается копией акта приемки-передачи имущества №103-ст от 02.05.2007г. (л.д.32-34).
28.01.2011г. Фадеев В.И. обратился в Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.
Письмом №178 от 14.02.2011г. Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало в приватизации спорного жилого помещения, поскольку истцами не представлен документ, что ранее занимаемое жилое помещение не было приватизировано, а так же справка о регистрации за период с 01.07.1991г. по 12.03.1996г. (л.д.9).
Решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 14.04.2011г., вступившим в законную силу 26.04.2011г., установлен факт проживания Фадеевых В.И. и И.А. в период <адрес>
Согласно абзацу 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно абзацу 1 статьи 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
При рассмотрении дела судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.
Поэтому, в силу статей 671, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, Фадеевы В.И. и И.А. являются нанимателями спорного жилого помещения и вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность с согласия других членов семьи в порядке, установленном Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В приватизации жилых помещений Фадеевы В.И. и И.А. участия не принимали, о чем свидетельствуют доказательства на л.д.11,12,25,26,30,52,62.
Третьи лица на стороне истцов, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Архипова Ю.В. и Суняйкина Я.В. не возражают против приватизации спорного жилого помещения истцами, о чем ими представлены письменные заявления.
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Фадеевых В.И. и И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, следует обязать Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с ними договор о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фадеева Виктора Ивановича, Фадеевой Ирины Анатольевны к Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, удовлетворить.
Обязать Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Фадеевым Виктором Ивановичем, Фадеевой Ириной Анатольевной договор о бесплатной передаче им в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный Суд Республики Мордовия, с подачей кассационной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
Копия верна – судья Пролетарского
райсуда г.Саранска Л.А. Полубоярова
Секретарь суда Т.В.Русланова
Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2011 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1377/2011г. в Пролетарском районном суде г.Саранска Республики Мордовия.