Дело № 2-1446/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Саранска
в составе председательствующего Лесновой И.С.
при секретаре Филипичевой М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
22 декабря 2011 года
Гражданское дело по иску Исламова Александра Васильевича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на бокс гаража №13, площадью 21,6 кв.м, расположенного по адресу: № (далее – спорный гараж) по тем основаниям, что спорный гараж был построен им на основании разрешения на строительство. При строительстве было допущено незначительное отступление от установленных размеров, поэтому отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на этот гараж, хотя он отвечает требованиям безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности на бокс гаража за №
Истец в суд не явился, о дне рассмотрения извещен своевременно.
В судебном заседании представитель истца, Исламова Т.А.,, действующая на основании доверенности от 08.06.2011 года, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика иск не признал.
Третье лицо на стороне ответчика – председатель ГО «Юпитер» в суд не явился, о дне рассмотрения извещен своевременно.
Исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Спорный гараж представляет собой кирпичный одноэтажный бокс гаража, площадью 21,6 кв.м, который расположен по адресу: №
Согласно копии разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г.Саранска от 09.04.2001г. №177, Исламову А.В. было разрешено производство работ по строительству гаража, размером 4,00 х 6,00 м№ самостроем (л.д.13).
Постановлением Администрации Пролетарского района г.Саранска от 10.06.1994г. №266 разрешено строительство кирпичных гаражей по ул. Есенина-Пушкина, строительство произвести самостроем (л.д.16).
Факт того, что спорный гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан подтверждается заключением обследования технического состояния бокса гаража № обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Все работы произведены согласно СНиП 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 2.09.02-83 «Основания зданий и сооружений», СНиП II-26-76 «Кровли».
Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорный гараж подлежит признанию за истцом, потому как он возведен им, имелось разрешение со стороны органов местного самоуправления на его строительство. Также спорный гараж с учетом его технического состояния и размещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (ст.222 ГК РФ), а не в результате деяний ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исламова Александра Васильевича удовлетворить.
Признать за Исламовым Александром Васильевичем право собственности на бокс гаража №
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РМ с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Председательствующий: подпись
Копия верна-судья
Пролетарского суда г. Саранска И.С.ЛЕСНОВА
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в гр. деле №2-1446/11г. в Пролетарском суде г. Саранска