Дело №2-502/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 г. г.Саранск.
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего Л.В.Косовой, при секретаре О.С.Филипповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Василия Федоровича к Администрации городского округа Саранск, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск об исключении жилого помещения из числа жилых помещений имеющих статус служебного помещения, о заключении договора социального найма.
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранска, Администрации Пролетарского района городского округа Саранск об исключении жилого помещения из числа жилых помещений имеющих статус служебного помещения, о заключении договора социального найма, указав, что с .._.._.. года он проживает и зарегистрирован по адресу <адрес>. Основанием для вселения по указанному адресу являлся ордер № года выданный саранским городским жилищным управлением на основании решения исполкома саранского горсовета от 07.09.1982 года № 820..
При обращении в МУ « Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры было отказано в виду того, что согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в настоящее время действует запрет на приватизацию служебных жилых помещений. Согласно п.1 ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения отчуждению, передаче в аренду, внаем не подлежат. Таким образом, типовой договор социального найма жилого помещения заключен в отсутствие законных оснований.
Считают отказ необоснованным, так как занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Согласно решению Конституционного суда РФ, ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» признана не соответствующей Конституции РФ и нарушающей права граждан РФ и соответственно не подлежит применению.
Просит обязать Администрацию городского округа Саранск исключить вышеуказанное жилое помещение из числа жилых помещений, имеющих статус служебного помещения. Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск и заключить с ним договор найма жилого помещения на квартиру <адрес>
Истец Козлов В.Ф. и его представитель Медведева Н.Н. действует на основании п.6 статьи 53 ГПК РФ поддержали исковые требования по тем же основаниям.
Третье лицо, не заявляющий самостоятельных исковых требований на стороне истца Козлов А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н. действует по доверенности, просила в иске отказать.
Представитель ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается извещением.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца следует удовлетворить.
Из выписки домовой книги по проспекту <адрес> следует, по указанному адресу зарегистрированы наниматель Козлов Василий Федорович с .._.._.., сын Козлов Алексей Васильевич, <данные изъяты>
Из справки ООО «Саранский расчетный центр» следует, что лицевой счет № по адресу <адрес> жилая площадь 26,80 кв.м., общая 45,00 кв.м. открыт на имя Козлова В.Ф.
Из сведений Администрации городского округа Саранск Комитета по управлению муниципальным имуществом за № от 06.04.2011 года следует, что в соответствии с решением Совета депутатов городского округа Саранск от12 октября 2000 года <адрес> внесена в Реестр муниципальной собственности городского округа Саранск.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд считает, согласно ст. 672 ГК РФ и ст.93 ЖК РФ исковые требования истца об исключении жилого помещения из числа жилых помещений, имеющих статус служебного помещения, следует удовлетворить, так как данная квартира внесена в Республиканскую муниципальную собственность.
Суд считает, что право пользования спорным помещением у истца возникло при передачи из ведомственного жилья фонда в Республиканскую муниципальную собственность.
Вышеуказанный лицевой счет открыт на имя истца, по которому производится оплата за жилье и коммунальные услуги.
Кроме того, между ответчиком и истцом в силу ст. 434 и ст. 438 ГК РФ, сложились отношения по пользованию последними спорным помещением на условиях договора социального найма.
В силу ст.ст.60,61 ЖК РФ и 671,672 ГК РФ истец является нанимателем жилого спорного помещения и вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Следовательно, обязать администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с Козловым Василием Федоровичем договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>
Согласно статье 98 ГПК РФ взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу Козлова Василия Федоровича государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с администрации Пролетарского района городского округа Саранск в пользу Козлова Василия Федоровича государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Козлова Василия Федоровича удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Саранск исключить жилое помещение жилой площадью 26,80 кв.м., общей площадью 45,00 кв.м. из числа жилых помещений, имеющих статус служебного жилого помещения по адресу <адрес>
Обязать администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с Козловым Василием Федоровичем договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>
Взыскать с Администрации городского округа Саранск в пользу Козлова Василия Федоровича государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с администрации Пролетарского района городского округа Саранск в пользу Козлова Василия Федоровича государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Срок обжалования решения 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Председательствующий подпись
Копия верна судья
Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в деле №2-502/2011 г. Пролетарского райсуда г.Саранска.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2011г.