Дело № 2 -347 /2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 г. г.Саранск
Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.С.Филипповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Семочкину Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени.
Установил :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.03.2006 г. по 01.01.2011 года. В обоснование исковых требований указал, что ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> и находится в его оперативном управлении, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не производит их оплату, имеет долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, статьями 323, 678 Гражданского кодекса РФ. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ ответчики должны уплатить пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм платежей за каждый день просрочки.
Просит взыскать задолженность в размере 45 820 рублей, пени в сумме 19 736,93 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 % от совокупной задолженности в сумме 6 555,77 руб.
В судебном заседании представитель истца Администрации Пролетарского района городского округа Саранск Портнов А.С. действует по доверенности от 13.01.2011 г. за № 31, поддержал исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик Семочкин В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Астафьева Н.Б.действует по ордеру №16 от 29.03.2011г. на основании статьи 50 ГПК РФ, исковые требования не признала и просила в иске отказать.
Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В оперативном управлении истца находится комната <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован Семочкин В.А., что подтверждается копией выписки из домовой книги.
Статья 678 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом первым статьи 6 Гражданского кодекса РФ, суд применяет к правоотношениям по оплате им жилое помещение и коммунальные услуги, часть вторую статьи 69 Жилищного кодекса РФ, часть первую и вторую статьи 153, часть первую статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым ответчик должен оплачивать платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги.
Согласно представленных сальдовок за период с 01.03.2006 года по 01.01.2011 г. имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 820 рублей 80 коп.
Поэтому исковые требования истца в части взыскания с ответчика суммы образовавшейся задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично за период с сентября 2008 года по 01.01.2011 года в размере 16 976 рублей 52 коп., то есть за период когда ответчику исполнилось 18 лет, то есть с сентября 2008 года и он может самостоятельно нести расходы за себя, в остальной части исковые требования следует оставить без удовлетворения, в связи с тем, что лицо проживающее в вышеуказанном помещении гр.А. <данные изъяты>
В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному расчету пени составляет 10 19 736 рублей 93 коп. Указанную сумму суд находит явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, считает, что следует снизить размер пени до 100 рублей, которые следует взыскать с ответчика. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.
Часть первая статьи 100 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец заявил ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 6 555,77 рублей.
Однако в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представил доказательства, подтверждающие факт того, что он понес эти расходы, в связи с этим данное ходатайство не подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 683 (шестьсот восемьдесят три ) рубля в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Администрации Пролетарского района городского округа Саранск удовлетворить частично.
Взыскать с Семочкина Владимира Александровича пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по 01.01.2011 года в размере 16 976 рублей 52 коп., пени 100 рублей. Итого к взысканию 17 076 ( семнадцать тысяч семьдесят шесть) рублей 52 коп.
В остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья коммунальным услугам, взыскании пени и судебных расходов, отказать.
Взыскать с Семочкина Владимира Александровича государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ в размере 683 (шестьсот восемьдесят три ) рубля
Срок обжалования решения 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.
Председательствующий подпись
Копия верна судья
Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова
Секретарь суда О.Н.Пестова
Подлинник решения находится в деле №2-347/2011 г. Пролетарского райсуда г.Саранска.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2011 г.