Дело № 2-387/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пролетарский районный суд г. Саранска
в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,
при секретаре Кузьминой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в г. Саранске
08 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Барскова Виктора Ивановича, Барсковой Валентины Николаевны к Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность,
установил:
Барсковы В.И. и В.Н. обратились в суд с иском к Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование требований указали, что при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения получили отказ на том основании, что согласно ордеру, выданному на жилое помещение Саранским литейным заводом «Центролит», оно предоставлялось истцам временно, на период работы как специализированное. Кроме того, ими не были представлены документы, что ранее занимаемое ими жилое помещение не было приватизировано, а так же справка о регистрации за период с 01.07.1991г. по 17.09.1993г. Однако, в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и не относится к числу специализированных. Администрацией Пролетарского района городского округа Саранск 18 июня 2010г. с ними заключен типовой договор социального найма на указанное жилое помещение.
Поэтому, просят обязатьКазенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Барсковыми В.И. и В.Н. договор о бесплатной передаче им в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Барскова В.Н. заявленные требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено её мужу - Барскову В.И. <данные изъяты>, где они проживают 18 лет. В настоящее время указанное жилое помещение исключено из числа общежитий в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск №1638 от 01 июля 2010г. гр.В. и В.В. отказались от участия в приватизации данного жилого помещения.
Истец Барсков В.И. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» не явился по неизвестной причине. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.
В судебное заседание третьи лица на стороне истцов, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, гр.Б. и В.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления, в которых от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Барсковых В.И и В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истцы Барсковы В.И. и В.Н. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>117, где зарегистрированы вместе с гр.В. и В.В. с .._.._.., гр.Б. выписан .._.._.. что подтверждается следующими доказательствами:
- ксерокопией ордера № от .._.._.., выданного Саранским литейным заводом «Центролит» имени 50-летия ВЛКСМ на имя Барскова В.И., на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>, с составом семьи из четырех человек: Барскова В.И. - гл.семьи, Барсковой В.Н. - жены, и детей - гр.Б. и В.В. (л.д.48);
- ксерокопией выписки из домовой книги № от 05.03.2011г., <адрес>, выданной <данные изъяты>, из содержания которой следует, что Барсковы В.И., В.Н., О.В. и В.В. зарегистрированы в указанном помещении с 17.09.1993г., гр.Б. снят с учета по указанному адресу 04.07.2000г. (л.д.8).
18 июня 2010г. Администрация Пролетарского района городского округа Саранск заключила с истцом Барсковым В.И. типовой договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в котором в качестве членов его семьи указаны: жена - Барскова В.Н. и сын - гр.А., что видно из его ксерокопии на л.д.5-6.
Согласно выписке от 18.03.2011г. №, из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 12 октября 2000 года №, жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и зарегистрировано в реестре за № и в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск № от 01 июля 2010г. утратило статус общежития (л.д.28,57-60).
Указанный дом был принят в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением Администрации г.Саранска от .._.._.. №, акт приема-передачи №-ст от .._.._.. (л.д.29,30).
12 ноября 2010г. Барсков В.И. обратился в муниципальное учреждение «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» (впоследствии переименовано в Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади») с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.
Письмом № от 13.12.2010г. Муниципальное учреждение «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» отказало в приватизации спорного жилого помещения, поскольку оно является специализированным и было предоставлено истцам Саранским литейным заводом «Центролит» для временного в нём проживания на период работы, кроме того, не предоставлены документы о регистрации Барсковых за период с 01.07.1991г. по 17.09.1993г. (л.д.3).
Согласно архивной справке №, выданной 11 ноября 2010г. паспортным столом <данные изъяты>, Барсковы В.И. и В.Н. в период с .._.._.. по .._.._.. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно абзацу 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно абзацу 1 статьи 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
При рассмотрении дела судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, поскольку его назначение, как специализированного жилого помещения, предоставленного истцу временно на период работы, носит формальный характер.
Поэтому, в силу статей 671, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, Барсковы В.И. и В.Н. являются нанимателями спорного жилого помещения и вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность с согласия других членов семьи в порядке, установленном Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В приватизации жилых помещений Барсковы В.И. и В.Н. участия не принимали, о чем свидетельствуют доказательства на л.д.31,32,34.
Ответчик не представил суду каких-либо доказательств в подтверждение того, что спорное жилое помещение относится к числу общежитий, или служебных жилых помещений, наличия у Барсковых В.И. и В.Н. приобретенного в собственность в порядке приватизации жилого помещения.
Третьи лица на стороне истцов, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - гр.Б. и В.В. не возражают против приватизации спорного жилого помещения истцами, о чем ими представлены письменные заявления.
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Барсковых В.И. и В.Н. и обязать Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с ними договор о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>117.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барскова Виктора Ивановича, Барсковой Валентины Николаевны к Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, удовлетворить.
Обязать Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с Барсковым Виктором Ивановичем, Барсковой Валентиной Николаевной договор о бесплатной передаче им в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение №.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись
Копия верна - судья Пролетарского
райсуда г.Саранска Л.А. Полубоярова
Секретарь суда Т.В.Русланова
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2011 года.
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-387/2011г. в Пролетарском районном суде г.Саранска Республики Мордовия.