Дело № 2-331/2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
В составе председательствующего Юркиной С.И.
При секретаре Петровой А.И.
С участием истца Шамуриной А.В., ответчика Филькина Ю.И., представителя ответчика Филькина А.Ю. - адвоката Бундаева В.С., назначенного в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации, представителя третьего лица на стороне ответчиков, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Домоуправление № 2» Аверьяновой О.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
30 марта 2011 года
гражданское дело по иску Шамуриной Ирины Юрьевны, Шамуриной Алины Владимировны к Филькину Александру Юрьевичу, Филькину Юрию Ивановичу об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
установил:
Шамурина И.Ю., Шамурина А.В. обратились в суд с иском к Филькину А.Ю., Филькину Ю.И. об определении порядка внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, предоставляемые в нем.
В обоснование своих исковых требований истцы указали, вышеуказанная квартира принадлежит на праве долевой собственности Шамуриной И.Ю. (1/4 доля), Шамуриной А.В. (1/4 доля), Филькину А.Ю. (1/4 доля), Филькину Ю.И. (1/4 доля). Они между собой и с ответчиками не ведут совместное хозяйство. Ответчики не пользуются спорной квартирой и не производят оплату за её содержание.
На основании изложенного и статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации просят определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками <адрес> пропорционально их долям в праве долевой собственности.
В судебном заседании истица Шамурина А.В. поддержала свои исковые требования, по основаниям, указанным в её исковом заявлении.
В судебное заседание истица Шамурина И.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно. В своем заявлении от 30.03.2011 года просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
В судебном заседании ответчик Филькин Ю.И. не возражал против удовлетворения иска.
В судебное заседание не явился ответчик Филькин А.Ю., о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно по последнему известному суду месту жительства.
В судебном заседании представитель ответчика Филькина А.Ю., место жительство которого неизвестно, - адвокат Бундаев В.С., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации, суду пояснил, что исковые требования истцов основаны на законе.
В судебном заседании представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 2» (сокращенное наименование - ООО «Домоуправление № 2») Аверьянова О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований в связи с их обоснованностью.
В судебное заседание представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» (сокращенное наименование - ООО «Саранский расчетный центр») не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно. В своем заявлении от 29.03.2011 года просил дело рассмотреть в его отсутствие и указал, что не возражает против удовлетворения иска.
Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истиц подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Шамуриной И.Ю. (1/4 доля), Шамуриной А.В. (1/4 доля), Филькину А.Ю. (1/4 доля), Филькину Ю.И. (1/4 доля). Все перечисленные лица зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. На жилое помещение выдается один платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - лицевой счет № на 4 человека, оформленный на имя Филькина Ю.И.
Из пояснений истца Шамуриной А.В. и ответчика Филькина Ю.И. следует, что истцы между собой и с ответчиками одной семьей в спорной квартире не проживают и не ведут совместное хозяйство.
В силу частей первой, третей, четвертой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Норма, содержащаяся в части третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, дублируется статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Письмами ООО «Саранский расчетный центр» № от .._.._.. и № от .._.._.. истцам отказано в разделении лицевого счета по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг в виду отсутствия согласия всех собственников.
Судом установлено, что указанное согласие не дали ответчики.
Поскольку в силу закона истцы и ответчики, являясь участниками долевой собственности, имеют равные права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе и по оплате за жилье и коммунальные услуги, то исковые требования истцов об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками спорной квартиры пропорционально их долям в праве собственности по 1/4 доли, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК Российской Федерации с каждого ответчика в пользу каждого истца следует взыскать по 100 рублей - расходы по оплате государственной полшины.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требованияШамуриной Ирины Юрьевны, Шамуриной Алины Владимировны к Филькину Александру Юрьевичу, Филькину Юрию Ивановичу об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками <адрес> Шамуриной Ириной Юрьевной, Шамуриной Алиной Владимировной, Филькиным Александром Юрьевичем, Филькиным Юрием Ивановичем пропорционально их долям в праве собственности по 1/4 доли.
Взыскать с Филькина Юрия Ивановича в пользу Шамуриной Ирины Юрьевны 100 рублей (сто рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.
Взыскать с Филькина Юрия Ивановича в пользу Шамуриной Алины Владимировны 100 рублей (сто рублей)- расходы по оплате государственной пошлины.
Взыскать с Филькина Александра Юрьевича в пользу Шамуриной Ирины Юрьевны 100 рублей (сто рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.
Взыскать с Филькина Александра Юрьевича в пользу Шамуриной Алины Владимировны 100 рублей (сто рублей) - расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.
Председательствующий - подпись
Справка: мотивированное решение суда изготовлено 04 апреля 2011 года.
Судья Пролетарского районного
Суда г. Саранска С.И.Юркина - подпись
Копия верна - судья Пролетарского
Райнного суда г. Саранска С.И.Юркина
Секретарь суда Т.В.Русланова
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-331/2011 г. в Пролетарском районном суде г. Саранска.