Дело ххх
Резолютивная часть решения оглашена ххх года.
Мотивированное решение изготовлено ххх года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л.,
при секретаре В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
ххх года
материалы гражданского дела по иску И. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Прокопьевского района о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 50000 кв.м., с кадастровым номером ххх расположенный примерно в 1,2 км от ориентира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по направлению на юг.
Требования истца мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации ... от хххг. за хххр о закреплении земель за реорганизованными сельскохозяйственными предприятиями района за товариществом «...» была закреплена площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащая передаче в коллективную собственность бесплатно для ведения сельскохозяйственного производства. Сельскохозяйственное товарищество «...» на основании распоряжения администрации ... от хххг. хххр было реорганизовано в ГП «Совхоз «...». И. в частную долевую собственность был выделен земельный участок для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: ..., ..., территория товарищества «...», о чем хххг. ему Комитетом по земельным ресурсам Прокопьевского района выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись ххх от ххх года. хххг. ГП «Совхоз «...» ликвидирован. В соответствии со ст. 13 ФЗ хххФЗ от хххг. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст.14 настоящего Федерального закона. хххг. в газете «Сельская Новь» ххх было опубликовано объявление о том, что хххг. состоится общее собрание пайщиков бывшего ГП «Совхоз «...» для решения следующих вопросов: 1. выход граждан из состава общей совместной собственности граждан бывшего «Совхоза «...»; 2. определение месторасположения земельных участков; 3. определение месторасположения невостребованных земельных участков. В соответствии с п. 1.1 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 % их общего числа или владеющие более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, с указанием предлагаемого местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка. хххг. общим собранием участников долевой собственности ГП «Совхоз «...» присутствующие признали общее собрание не состоявшимся, было принято решение об извещении участников долевой собственности о своем намерении выделить земельные участки путем опубликования в средствах массовой информации местного назначения с указанием их предполагаемого местоположения. хххг. в газете «Сельская Новь» ххх (ххх) было опубликовано уведомление о намерении участниками общей долевой собственности И. и У. выделить земельные участки в счет своих земельных долей. Согласно уведомления, возражений на информационное объявление, опубликованное в Прокопьевской районной газете «Сельская Новь» ххх (ххх) от хххг. относительно местоположения земельного участка ххх, площадью 50000 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., 1,2 км на юг от ..., ... – не поступало. УФА кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области было произведено межевание, присвоен кадастровый номер, проведены границы и определено местоположение земельного участка, выделенного И. Согласно кадастрового паспорта, вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер – ххх, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1,2 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентир: ..., ..., ..., ..., .... На основании распоряжения коллегии Кемеровской области от 07.08.2008г. за №828-р и в соответствии со ст.8 Земельного кодекса РФ, ФЗ от 21.12.04г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5,0 га, с кадастровым номером ххх переведен из указанной категории в категорию земель населенных пунктов и установлен вид его разрешенного использования – жилищное строительство. После вступления в силу ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и создания соответствующих учреждений по регистрации прав на недвижимое имущество комитеты по земельным реформам, лишены права выдачи документов, подтверждающие право собственности на земельные участки, и права вносить в них какие-либо изменения и дополнения. В настоящее время Д. необходимо признать право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов для использования под жилищное строительство площадью 5,0 га с кадастровым номером ххх, находящийся примерно в 1,2 км от ориентира (здания), расположенного за пределами участка по направлению на юг: ..., ..., ..., ..., .... На данный момент признать право собственности на вышеуказанный земельный участок за Д., кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил заявленные требования в части площади земельного участка, площадь составляет 50000,2 кв.м.
Истец И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца З., действующая на основании доверенности от хххг. ххх поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Прокопьевского района, С., действующая на основании доверенности от хххг. ххх в судебном заседании полностью признала исковые требования, просит суд принять признание иска ответчиком.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области, К., действующая на основании доверенности от хххг. ххх не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, заслушав представителей истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Сторонам разъяснена ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Учитывая, что администрация Прокопьевского района признала исковые требования, суд считает возможным признать за И. право собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за И., ххх года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 50000,2 кв.м., с кадастровым номером ххх, расположенный примерно в 1,2 км от ориентира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по направлению на юг.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Л. Жуленко