Дело № 2-466/2010
Резолютивная часть решения объявлена хх.хх.ххх года
Мотивированное решение изготовлено хх.хх.ххх года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л.,
при секретаре Верлан О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске хх.хх.ххх года
гражданское дело по иску Шарабариной Л.А. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на жилой дом и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Шарабарина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., за своим отцом Федоровым А.И., умершим хх.хх.ххх года, и включении данного имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что ее отец Федоров А.И. купил у Абрамочкиной Г.Ф. ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... ..., .... Документы на жилой дом не были оформлены в установленном законом порядке. В своей половине жилого дома ее родители проживали до момента их смерти. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. Отец Федоров А.И. всегда вовремя оплачивал установленные законом платежи, осуществлял ремонт своей половины дома, то есть владел указанной долей дома, как своей собственной. Земельный участок, на котором расположен данный дом, находится в собственности отца на основании свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.ххх года. Данный земельный участок был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства. Вторая часть жилого дома принадлежит Нарубину Ю.Н. на основании договора купли-продажи от хх.хх.ххх года. хх.хх.ххх года отец умер. Она является единственной наследницей после его смерти. Фактически она приняла наследство, однако оформить свои наследственные права в установленном законом порядке не успела. В связи с этим, просит признать право на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., за своим отцом Федоровым А.И., умершим хх.хх.ххх г., включив ? доли в праве собственности на жилой дом в наследственную массу.
В судебном заседании истец Шарабарина Л.А. поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления. Просит признать право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., за Федоровым А.И., умершим хх.хх.ххх года, включив ? доли в праве собственности на жилой дом в наследственную массу.
Представитель ответчика – Администрации Прокопьевского района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Нарубин Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что в хх.хх.ххх году Федоров А.И. приобрел у Абрамочкиной Г.Ф. в собственность ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., без оформления необходимых документов. С момента покупки Федоров А.И. проживал в доме со своей супругой Федоровой В.Ф..
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от хх.хх.ххх года Федорову А.И. был выделен земельный участок по ..., ..., ... л.д. хх.хх.ххх
хх.хх.ххх года Федоров А.И. умер, Федорова В.Ф. умерла хх.хх.ххх года, что подтверждается копиями свидетельств о смерти л.д. ххх
Истец Шарабарина Л.А. является дочерью умерших Федорова А.И. и Федоровой В.Ф., что подтверждается копией свидетельства о рождении и копией свидетельства о заключении брака л.д. ххх
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и судебном заседании, подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.
Свидетель Абрамочкина Г.Ф. суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., она продала в хх.хх.ххх году по договору купли-продажи Федорову А.И., при этом документы не оформляли. Шарабарина Л.А. является единственной наследницей после смерти своего отца Федорова. Федоров А.И. считал себя собственником указанного жилого дома, осуществлял посадки на приусадебном участке, оплачивал коммунальные платежи, осуществлял текущий ремонт жилого дома.
Свидетель Л. суду пояснила, что истца знает с хх.хх.ххх года, они проживают в одном селе на одной улице. Знает, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., отец истца Федоров А.И. приобрел на основании договора купли-продажи. Отец истца считал себя собственником жилого дома, производил текущий ремонт дома, осуществлял посадки на приусадебном участке, оплачивал платежи.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой – либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.
Так, по данным БТИ г. Прокопьевска, ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежит Федорову А.И. без документов, и ? доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу принадлежит Нарубину Ю.Н. на основании договора купли-продажи от хх.хх.ххх года л.д. ххх В деле имеется копия поэтажного плана жилого дома и кадастрового паспорта земельного участка по указанному адресу л.д. ххх
Из справки администрации Яснополянской сельской территории от хх.хх.ххх года следует, что согласно похозяйственному учету Федоров А.И. действительно являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... Дом был куплен в апреле хх.хх.ххх года Федоровым А.И. у Абрамочкиной Г.Ф. л.д. ххх
По сведениям, представленным администрацией Яснополянской сельской территории, Федоров А.И. был зарегистрирован и проживал до дня смерти хх.хх.ххх года по адресу: ..., ..., ..., ..., выписан в связи со смертью. На день смерти никто не был зарегистрирован л.д. ххх
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.ххх года, ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрирована за Нарубиным Ю.Н. л.д. ххх
Таким образом, судом установлено, что отец истца Федоров А.И. приобрел ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., проживал в указанном доме, пользовался им и считал себя собственником жилого дома. Однако право собственности на долю в жилом доме не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке, а в настоящее время его невозможно зарегистрировать в связи со смертью Федорова А.И. При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом за Федоровым А.И., умершим хх.хх.ххх года.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
В связи с чем, суд считает, что исковые требования в части включения доли в праве собственности на жилой дом в наследственное имущество после смерти Федорова А.И. также обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право на ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 88,30 кв.м., жилой площадью 58,60 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., за Федоровым А.И., хх.хх.ххх года рождения, умершим хх.хх.ххх года.
Включить ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 88,30 кв.м., жилой площадью 58,60 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., в наследственную массу после смерти Федорова А.И., хх.хх.ххх года рождения, умершего хх.хх.ххх года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.
Председательствующий: Н.Л. Жуленко