Решение по иску Удалого Г.Н. к Слободникову Н.М. об устранении препятсвий в праве собственности и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-582/2010

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Конкиной И.В.,

при секретаре Верлан О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску Удалого Г.Н. к Слободникову Н.М. об устранении препятствий в праве собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Удалой Г.Н. обратился в суд иском к ответчику об устранении препятствий в праве собственности и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированны тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> ( принадлежит ему на основании свидетельства N №ххх от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ он поставил на регистрационный учет в доме ответчика, который являлся ему зятем, в настоящее время дочь с ним не проживает, разводится. В доме ответчик фактически не жил, ушел жить к друзьям, в доме нет его вещей. Просит устранить препятствие в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> снять Слободникову Н.М. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ. освободился из мест лишения свободы его зять Слободникову Н.М., у которого не было военного билета. Чтобы получить военный билет, необходимо было прописать зятя. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал зятя в своем доме. Сначала они жили с дочерью хорошо, у них родилась дочь, но потом ответчик стал уходить из дома, не ночевал по несколько дней, а потом и по несколько недель. Его дочь не знала, где находится ее муж. Потом зять с дочерью сняли квартиру в г.Прокопьевске, прожили буквально с месяц, дочь вернулась и сказала, что ее муж употребляет наркотики, продал все ее золото. Дочь с зятем вернулись и стали опять проживать у него. Потом зять опять перестал ночевать дома и уже длительное время не появлялся. В ДД.ММ.ГГГГ. он спросил у дочери, где ее муж, на что она ответила, что он ушел из дома и забрал все свои вещи. После этого больше они Слободникова не видели. ДД.ММ.ГГГГ у дочери состоится развод в суде с ответчиком. Просит устранить препятствия в праве пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, снять Слободникову Н.М. с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Определением Прокопьевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Слободникова Н.М. назначен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, так как место жительства ответчика неизвестно.

Адвокат Потанина И.Н., действующая на основании удостоверения №ххх, ордера №ххх, в судебном заседании пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Кемеровской области в Прокопьевском районе – в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Удалой Г.Н., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх). Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Согласно копии домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Слободников Н.М. (л.д. №ххх).

Из справки администрации Калачевской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Слободников Н.М. не проживает (л.д. №ххх).

Из справки администрации Калачевской сельской территории №ххх от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Слободников Н.М. по <адрес> прописан, но не проживает (л.д.№ххх).

Таким образом, установлено, что истец Удалой Г.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Слободников Н.М. в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, родственником Удалому Г.Н. не является. Местонахождение ответчика неизвестно, каких-либо договоров, соглашений о пользовании спорным жилым домом ответчик с собственником жилого помещения не заключал, вещей ответчика в доме не имеется. Ответчиком не представлено доказательств того, что им было заключено какое-либо соглашение об условиях проживания в жилом жоме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Удалого Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ. ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> путем снятия Слободникова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в Прокопьевском районе снять Слободникову Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий: И.В. Конкина