Решение по иску Оськиной М.Е. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности

Дело № ФИО14

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Герасимчук Т.А.

при секретаре Усольцеве А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Оськиной М.Е. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Оськина М.Е. обратилась в суд с иском к администрации Прокопьевского района о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она и ее супруг – Оськин Н.П. состояли с ДД.ММ.ГГГГ года в браке и проживали в <адрес>. По указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году они с супругом построили бревенчатый жилой дом. Дом был зарегистрирован на имя ее супруга– Оськина Н.П. Часть указанного жилого дома Оськин Н.П. подарил ей, что подтверждается договором дарения. Так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом, она не имеет возможности распорядиться указанным жилым домом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Оськина М.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Оськиной М.Е. - Оськина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что истец ее мама. Она с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с отцом Оськиным Н.П. и проживали они в <адрес>.Дом они построили в ДД.ММ.ГГГГ г. Половину дома отец подарил маме, что подтверждается договором дарения. Документы на дом надлежащим образом не оформили. С указанного времени мама добросовестно пользуется и владеет жилым домом, осуществляет текущий ремонт, оплачивает налоги. В ДД.ММ.ГГГГ г. отец умер. В ДД.ММ.ГГГГ г. мама получила свидетельство на землю. Так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, мама не имеет возможности распорядиться указанным жилым домом. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом Оськиной М.Е..

Представитель ответчика- администрации Прокопьевского района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица- ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был выстроен без соответствующих документов. Однако, документы на право собственности на данный дом не были оформлены в установленном законом порядке. Земельный участок площадью №ххх га по указанному адресу принадлежит Оськиной М.Е. на праве собственности на основании решения Калачевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.№ххх).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ №ххх Оськин Н.П. подарил своей супруге – Оськиной М.Е. ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№ххх).

Из справки БТИ г. Прокопьевска следует, что ? часть жилого дома, расположенного по <адрес> принадлежит Оськину Н.П. без документов, ? - Оськиной М.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №ххх (л.д.№ххх). В деле имеется копия технического паспорта жилого дома (л.д. №ххх).

Согласно справке администрации Калачевской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием Главного управления Федеральной регистрационной службы село <данные изъяты>» правильно считать пос. «<данные изъяты>» <адрес> (л.д. №ххх).

По сведениям, представленным администрацией <данные изъяты> сельской территории Прокопьевского района, согласно похозяйственного учета <данные изъяты> сельской администрации Оськин Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ год проживал по адресу: <адрес>. Значился хозяином данного домовладения (л.д. №ххх).

ДД.ММ.ГГГГ Оськин Н.П. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №ххх). Истец Оськина М.Е. является супругой умершего, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. №ххх).

Данные обстоятельства подтвердили свидетели.

Так свидетель М. суду пояснил, что истец его мать. Родители в ДД.ММ.ГГГГ г. построили дом по <адрес> и проживали в этом доме постоянно: отец до дня смерти- он умер в ДД.ММ.ГГГГ г., мать- по настоящее время. Знает, что мама получила свидетельство на землю. Помогают матери производить ремонт дома, она пользуется огородом. Мама считает себя собственником дома.

Свидетель Л. суду пояснила, что истца Оськину М.Е. знает около 70 лет, они соседи. Оськина М.Е. и ее муж Оськин Н.П. построили в конце ДД.ММ.ГГГГ-х г. дом по <адрес> и проживали в этом доме всей семьей. В ДД.ММ.ГГГГ. Оськин Н.П. умер, а Оськина М.Е. так и проживает в этом доме. Со слов истца знает, что на дом документы не оформили как положено. Истец содержит дом в хорошем состоянии, производит ремонт дома, пользуется огородом.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой – либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, не являясь собственником жилого дома по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на указанный дом за Оськиной М.Е.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Оськиной М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,80 кв.м., жилой площадью 33,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.

Председательствующий: Т.А. Герасимчук