Дело № 2 – 626/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Прокопьевский районный суд Кемеровской областив составе председательствующего Конкиной И.В.при секретаре Верлан О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Еремеевой В.А. к Администрации Прокопьевского района, Комитету по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского района о признании права собственности за умершим и включении в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и включении данного имущества в состав наследства, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Еремеев А.П.. При жизни ему был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок был выдан на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № 812-р от 03.09.1997г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Землей пользовались совместно с мужем. Муж считал себя собственником данного земельного участка. Потом в ДД.ММ.ГГГГ. они с мужем на этом участке построили домик. После смерти мужа она до сих пор пользуется этим земельным участком, использует его как дачный участок. После смерти мужа она является наследником. В срок, предусмотренный законом, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, собрав все необходимые документы. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, и она была вынуждена обратиться в суд. Просит признать право собственности на дом общей площадью №ххх кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за Еремеевым А.П,, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Прокопьевского района в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Прокопьевского района, против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского района в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Прокопьевского района, исковые требования ответчик признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевского отдела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, проверив представленные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> построил муж истицы без надлежащего оформления.
Согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ №ххх жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Еремееву А.П. на основании выписки из похозяйственной книги (л.д.№ххх).
Следовательно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на указанный жилой дом - самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению Архитектуры и строительства Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ за №ххх при строительстве данного объекта соблюдены требования, противопожарных, санитарных, экологических правил и нормативов. Не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, отсутствует угрозы жизни и здоровью граждан. Размещение объекта соответствует градостроительным требованиям СП-30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» (л.д.№ххх).
Земельный участок площадью №ххх га по указанному адресу принадлежит Еремееву А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный в <адрес> право собственности не зарегистрировано.
Свидетель Л. суду пояснила, что Еремееву В.А. знает, Еремеева ее соседка по даче. Участок Еремеевой находится по <адрес>, а ее по <адрес>. Ранее участок по <адрес> пустовал, весь зарос бурьяном, а в ДД.ММ.ГГГГ. появились Еремеевы. Они обработали участок, стали там сажать различные культуры, а в ДД.ММ.ГГГГ. муж Валентины Аниковны – Анатолий Петрович стал строить на участке дом. После этого Еремеевы постоянно пользовались этим земельным участком, Анатолий Петрович считал себя собственником данного участка, распоряжался им как хозяин. Сейчас Еремеева В.А. так и пользуется домом как дачным участком, а ее муж в ДД.ММ.ГГГГ. умер.
Свидетель М. суду пояснил, что Еремеевой В.А. знает, участок Еремеевой располагается по <адрес>, а его чуть по выше по <адрес>. Ранее участок по <адрес> пустовал, был заброшен. Потом, когда ходил мимо, увидел, что на нем появились люди, которые обрабатывали участок, так он познакомился с истицей и ее мужем, это было где-то в ДД.ММ.ГГГГ. Еремеевы привели участок в порядок, потом начали на нем строительство дома, которым занимался супруг истицы. Все это время супруги пользовались земельным участком, муж истицы считал себя собственником данного участка, а сейчас истица пользуется им одна, ее супруг умер.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, показания свидетелей не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 гк РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истица является наследницей умершего мужа, что подтверждается свидетельством о браке №ххх (л.д.№ххх), свидетельством о смерти Еремеева А.П. серии II-ЛО №ххх.
Таким образом, установлено, что муж истицы построил дом, не нарушая ничьих прав и интересов, истица живет и пользуется домом, не нарушая ничьих прав и интересов, жилая постройка не угрожает жизни и здоровью граждан, следовательно, имеются основания для признания Еремеева А.П. собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Установление права собственности за умершим Еремеевым А.П. повлечет для истицы правовые последствия в виде права на оформление наследства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
1.Признать за Еремеевым А.П,, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 33,40 кв.м., в том числе жилой – 24.60кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью №ххх кв.м. по адресу: <адрес>.
2. Признать за Еремеевым А.П,, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью №ххх кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
3. Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 33.40 кв.м., в том числе жилой – 24.60кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью №ххх.м. по адресу: <адрес>.
4. Включить в наследственную массу земельный участок, общей площадью №ххх.м.по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Резолютивная часть решения объявлена - ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: И.В. Конкина