Дело № 2-693/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л.,
при секретаре Романовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
ДД.ММ.ГГГГ
материалы гражданского дела по иску Карпова Н.В. к Булгаковой Г.И. о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Булгаковой Г.И. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчика Булгаковой Г.И. по договору купли–продажи жилое помещение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <адрес> К. зарегистрирован в реестре нотариуса за №, а также зарегистрирован в БТИ г. Прокопьевска за № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 131 ГК РФ у него возникло право собственности на указанное жилое помещение. Позже он решил продать его. Для совершения сделки купли-продажи он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевский отдел за получением кадастрового паспорта, который возможно получить только при наличии технического паспорта. Однако БТИ г. Прокопьевска не выдает ему технический паспорт, так как изменился статус жилого помещения на «жилой дом», ему рекомендовано было обратиться в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В ЖК РФ даются определения отдельных видов жилых помещений. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Истец Карпов Н.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Булгакова Г.И. в судебном заседании полностью признала исковые требования, просит суд принять признание иска ответчиком.
Ходатайство ответчика изложено в письменном виде, письменное ходатайство приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Государственное предприятие Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Сторонам разъяснена ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Учитывая, что договор купли-продажи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ заключен в интересах обоих сторон, в соответствии с законом, стороны исполнили свои обязательства по сделке, сделка не оспаривается сторонами либо третьими лицами, ответчик Булгакова Г.И. признала исковые требования, суд считает возможным признать за Карпов Н.В. право собственности на указанное в иске недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Карповым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 67,20 кв.м., жилой площадью 59,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Л. Жуленко