Дело № 2-659/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Байдаевой Л.В.,
при секретаре Ивакиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Винокурова Л.Т. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на жилой дом за умершим, включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Винокуров Л.Т. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за своим отцом Винокуровым Т.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что после смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома по указанному адресу. Он и его сестры Смирнова Н.Т., Хоменко Л.Т., Винокурова В.Т., Винокурова З.Т. являются наследниками, но не могут вступить в наследственные права, так как жилой дом является самовольной постройкой. Жилой дом был выстроен отцом в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок был передан отцу на праве собственности, однако документы на дом не были надлежащим образом оформлены. Отец проживал в указанном доме до дня своей смерти, осуществлял ремонт, пользовался земельным участком. Просит признать за своим отцом Винокуровым Т.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включив в наследственную массу.
В судебном заседании истец Винокуров Л.Т. поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Винокуров Т.П.. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками являются он и его сестры. Жилой дом был выстроен отцом в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок принадлежит отцу на основании свидетельства на право собственности. Документы на дом отец своевременно не оформил. Отец проживал в указанном доме до дня своей смерти, считал себя собственником, пользовался земельным участком. Никто другой на дом не претендует. В настоящее время он проживает в доме отца. Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Винокуровым Т.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, включив дом в наследственную массу.
Представитель ответчика – администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Винокурова З.Т. согласна с заявленными исковыми требованиями, суду пояснила, что истец – ее родной брат, в ДД.ММ.ГГГГ году отец построил дом по <адрес>, в <адрес>, но документы на дом не оформил. Отец до дня своей смерти проживал в этом доме, считал себя собственником, пользовался земельным участком. Земельный участок принадлежит отцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В настоящее время в доме проживает истец. Никто другой на дом не претендует. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Третьи лица Смирнова Н.Т., Хоменко Л.Т., Винокурова В.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был выстроен Винокуровым Т.П. в ДД.ММ.ГГГГ году без оформления документов в установленном порядке, не был введен в эксплуатацию, право собственности на дом не было зарегистрировано. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежит Винокурову Т.П. на праве собственности, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).
Винокуров Т.П. проживал в данном жилом доме, пользовался земельным участком, считал себя собственником жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Винокуров Т.П. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7). Истец Винокуров Л.Т. и третьи лица Смирнова Н.Т., Хоменко Л.Т., Винокурова В.Т., Винокурова З.Т. являются детьми умершего Винокурова Т.П., что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении брака. Однако, в настоящее время не представляется возможным вступить в наследственные права после смерти отца, так как жилой дом был построен без надлежащего оформления документов, право собственности наследодателя на дом не было зарегистрировано.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании, подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля М., из которых следует, что он является двоюродным братом истца, Винокуров Т.П. – его дядя. Винокуров Т.П. в ДД.ММ.ГГГГ годах построил дом по <адрес>, в <адрес>, жил в этом доме до дня своей смерти, пользовался земельным участком, считал себя собственником. В ДД.ММ.ГГГГ года Винокуров Т.П. умер. В настоящее время в доме живет истец, никто другой на дом не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля М., так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, его показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.
Так, согласно данным БТИ <адрес>, жилой дом, расположенный по <адрес>, в <адрес>, зарегистрирован на имя Винокурова Т.П., документов на дом не имеется, представлен поэтажный план (л.д. №
По данным похозяйственного учета собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес>, являлся Винокуров Т.П., в настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован, что подтверждается справками администрации Яснополянской сельской территории (л.д. №).
В соответствии с уведомлением Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. №).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Яснополянской сельской территории земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Винокурову Т.П., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. №
В соответствии с заключением Отдела архитектуры и строительства администрации <адрес> следует, что жилой дом расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне существующей индивидуальной жилой застройки, представляет собой одноэтажное бревенчатое здание. Жилой дом и хозяйственные постройки были выстроены без оформления документов в установленном порядке. Земельный участок принадлежит Винокурову Т.П. на праве собственности. Размещение объекта соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Соблюдены требования противопожарных, санитарных, экологических правил и нормативов. Не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан (л.д. №).
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, в <адрес>, является самовольной постройкой, так как был выстроен без оформления надлежащих документов. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Винокурову Т.П. на праве собственности, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать право собственности на указанный жилой дом за Винокуровым Т.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 1112 ГК РФ).
Следовательно, исковые требования в части включения данного жилого дома в наследственную массу после смерти Винокурова Т.П. также обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь п.п. 1,3 ст. 222, абз. 2 п.2 ст. 218, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Винокуровым Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Винокурова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Председательствующий /подпись/ Л.В. Байдаева
Копия верна.
Судья: Л.В. Байдаева