Дело № 2-34/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Байдаевой Л.В.,
при секретаре Ивакиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Веснова И.В., Весновой Л.А. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Веснов И.В., Веснова Л.А. обратились в суд с иском к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на земельный участок за Весновым В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что на основании решения Прокопьевского районного совета народных депутатов от 25.10.1988 года № 210 Веснову В.Н. был выделен земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» ш. <данные изъяты>, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако указанное свидетельство на землю было утеряно Весновым В.Н., и ему была выдана копия свидетельства, заверенная Территориальным отделом № 14 Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области. ДД.ММ.ГГГГ Веснов В.Н. умер. Они своевременно к нотариусу не обратились, однако фактически приняли наследство, пользовались земельным участком, производили уплату взносов. В ДД.ММ.ГГГГ году они обратились к нотариусу для принятия наследства, однако в выдаче свидетельств на наследство было отказано, так как отсутствовало подтверждение права собственности Веснова В.Н. Просят признать право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» ш. <данные изъяты>, предоставленном на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №ххх, за Весновым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включив указанный земельный участок в состав наследственной массы.
В судебном заседании истец Веснов И.В. поддержал исковые требования, суду пояснил, что на основании решения Прокопьевского районного Совета народных депутатов от 25.10.1988 года № 210 его отцу Веснову В.Н. принадлежал земельный участок №ххх в садовом товариществе «<данные изъяты>» ш. <данные изъяты>, было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако данное свидетельства было утеряно, и взамен выдана заверенная копия. Восстановить свидетельство на право собственности на землю невозможно. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В установленный законом срок наследники не обратились к нотариусу. В ДД.ММ.ГГГГ года в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как нет документов, подтверждающих право собственности отца на земельный участок. Отец при жизни пользовался земельным участком, оплачивал взносы. В данный момент он пользуется земельным участком, оплачивает взносы. Никто другой на земельный участок не претендует. Признание права собственности необходимо для получения свидетельства о праве на наследство. Уточнил требования, просит признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общая площадь №ххх кв.м., адрес объекта: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», ш. <данные изъяты>, участок №ххх, за его отцом Весновым В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включить земельный участок в наследственную массу.
Истица Веснова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Прокопьевского района – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно ч. 3 ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Судом установлено, что в соответствии с решением Прокопьевского районного Совета народных депутатов от 25.10.1988 года № 210 земельный участок совхоза «<данные изъяты>» передан ш. <данные изъяты> для коллективного садоводства (л.д. №ххх). На основании данного решения Веснову В.Н. был выделен земельный участок в садовом товариществе «<данные изъяты>» ш. <данные изъяты>, Комитетом по земельной реформе Прокопьевского района на имя Веснова В.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. №ххх). Веснов В.Н. пользовался земельным участком в соответствии с его назначением. ДД.ММ.ГГГГ Веснов В.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №ххх).
Истец Веснов И.В. является сыном умершего Веснова В.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении, истица Веснова Л.А. является женой Веснова В.Н. (л.д.№ххх). Однако, наследники не имеют возможности вступить в наследственные права, поскольку свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя наследодателя утеряно, ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № 14 Управления Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области выдана копия свидетельства (л.д. №ххх), что подтверждается сообщением нотариуса Прокопьевского нотариального округа.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании, также подтверждаются показаниями свидетелей.
Так, свидетель М. показал, что у него есть дача в садовом товариществе «<данные изъяты>», номер участка №ххх, а у Веснова В.Н. - участок №ххх. И ему, и отцу истца земельные участки выделили в ДД.ММ.ГГГГ году, Веснов работал на шахте «<данные изъяты>». Истец помогал Владимиру Николаевичу строить дом. Веснов В.Н. умер около 5 лет назад, до дня своей смерти он пользовался земельным участком, все считали его собственником. После смерти Веснова В.Н. земельным участком пользуется истец. Никто другой на участок не претендует. Подтвердил, что собственником земельного участка №ххх в садовом товариществе «<данные изъяты>» являлся Веснов В.Н.
Из показаний свидетеля Л. следует, что она хорошо знала отца истца, они соседи – у нее участок в садовом товариществе «<данные изъяты>» №ххх, а у отца истца - №ххх. Веснов В.Н. являлся членом садового товарищества, земельный участок ему был выделен как работнику шахты «<данные изъяты>». Веснов В.Н. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Подтвердила, что Веснов В.Н. являлся собственником земельного участка №ххх в садовом товариществе «<данные изъяты>».
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела. Свидетелем Л. представлена свидетельство о государственной регистрации права и членская книжка, подтверждающие ее права на земельный участок №ххх с/т «<данные изъяты>» ш. <данные изъяты>.
В соответствии с кадастровой выпиской правообладателем земельного участка №ххх садового общества «<данные изъяты>» ш. <данные изъяты> является Веснов В.Н. (л.д. №ххх).
Доводы истца о принадлежности земельного участка Веснову В.Н. подтверждаются также представленной членской книжкой Прокопьевского городского добровольного общества садоводов, из которой следует, что земельный участок №ххх, площадью №ххх кв.м., зарегистрирован на имя Веснова В.Н., выделен в ДД.ММ.ГГГГ году, взносы уплачиваются по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок №ххх садового общества «<данные изъяты>» ш. <данные изъяты> был предоставлен Веснову В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году, в ДД.ММ.ГГГГ году выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, которое в настоящее время утеряно, ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № 14 Управления Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области выдана надлежащим образом заверенная копия свидетельства. Вместе с тем, для регистрации права собственности на земельный участок необходим подлинник документа. Учитывая, что земельный участок был предоставлен Веснову В.Н. на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования, признать право собственности на земельный участок №ххх с/т «<данные изъяты>, ш. <данные изъяты> за Весновым В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Учитывая изложенное, исковые требования о включении земельного участка в наследственную массу после смерти Веснова В.Н. также обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на земельный участок, площадью №ххх кв.м., кадастровый номер №ххх, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, адрес объекта: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», ш. <данные изъяты>, участок №ххх, за Весновым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включив земельный участок в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.
Председательствующий /подпись/ Л.В. Байдаева
Копия верна.
Судья: Л.В. Байдаева