Дело № 2-53/2011РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
заочное
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Герасимчук Т.А.
при секретаре Усольцеве А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Гержод В.И. к Макотро А.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гержод В.И. обратилась в суд с иском к Макотро А.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нежилое помещение было продано за <данные изъяты> рублей. Ответчик до подписания договора купли-продажи оплатил <данные изъяты> рублей в счет покупной цены и при получении свидетельства о государственной регистрации права оплатил еще <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Макотро А.А. оплатил <данные изъяты> рублей, оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей по настоящее время не оплатил. Согласно ст. 395 ГК РФ ответчик обязан оплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами. Сумма процентов составляет <данные изъяты>., которая включает в себя задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>
Истец Гержод В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Гержод А.В., действующий на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования. Пояснил, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оплатил <данные изъяты> руб. Остальную часть долга не отдает истцу. С ДД.ММ.ГГГГ пользуется чужими денежными средствами. Просит взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей - задолженность по договору купли-продажи, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик Макотро А.А. в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направлена повестка заказной корреспонденцией ( л.д. №ххх ), согласно расписке ответчик отказался от получения повестки(л.д. №ххх ), на сотовый телефон ответчика оставлено сообщение о дате судебного заседания ( л.д. №ххх ).
С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гержод В.И. и Макотро А.А. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нежилое помещение было продано за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи нежилого здания (л.д.№ххх).
Согласно расписке (л.д.№ххх) ответчик Макотро А.А. при получении свидетельства о государственной регистрации права оплатил <данные изъяты> руб. ответчик оплатил ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся часть суммы по договору купли-продажи нежилого здания в размере <данные изъяты> руб. ответчик обещал оплатить до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик добровольно перед истцом задолженность по договору купли-продажи нежилого здания не погасил.
Согласно копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Макотро Т.А. (л.д.№ххх).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало истцу Гержод В.И. (л.д.№ххх).
Таким образом, требования истца основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.
Кроме того, истец, в связи с просрочкой выплат, просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, исходя из ставки рефинансирования на день предъявления иска.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец просит взыскать проценты на день предъявления иска. Исковое заявление было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ххх). Верно определен начальный момент взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами -ДД.ММ.ГГГГ С этого периода времени ответчик начал уклоняться от уплаты суммы долга. Согласно сообщению Центробанка РФ от ДД.ММ.ГГГГ №ххх-У ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ составляла 7,75 годовых.
Таким образом, сумма процентов за просрочку выплаты, подлежащая взысканию составит:
- <данные изъяты> руб. х 7.75% : 365 дн. *365 дн. = <данные изъяты>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год);
- <данные изъяты> руб. х 7.75% : 365 дн. *365 дн. = <данные изъяты>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год);
- <данные изъяты> руб. х 7.75% : 365 дн. * 45 дн. = <данные изъяты>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год).
Всего задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами составила <данные изъяты> руб. Истцом при расчете допущена арифметическая ошибка.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялась решение суда, суд присуждает возместить стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно квитанции серии АП №ххх от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила за составление искового заявления сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. №ххх).
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 395, 454, 486 ГК РФ; ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Макотро А.А. в пользу Гержод В.И. задолженность по договору купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб. всего <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.А. Герасимчук
Решение в законную силу не вступило.