Дело № 2-243/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Конкиной И.В.,
при секретаре Верлан О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Игнатьева В.В. к администрации Прокопьевского района Кемеровской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Игнатьев В.В. обратился в суд с иском к администрации Прокопьевского района Кемеровской области о признании права собственности на ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за своим отцом Самодуровым В.Т., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что его отец приобрел на основании договора №ххх на передачу квартиры (дома) в собственность граждан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии была изменена нумерация домов по <адрес> и дому №ххх был присвоен номер №ххх, квартира №ххх. Указанный договор был заключен между СХПК «<данные изъяты>» и отцом истца. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> народным судом вынесено решение, в соответствии с которым за Самодуровым В.Т. и Игнатьевым В.В. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное решение Самодуров В.Т. своевременно не зарегистрировал надлежащим образом, в связи с чем у него не возникло право собственности на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ году Самодуров В.Т. умер. Так как право собственности на дом не было зарегистрировано, он не имеет возможности вступить в наследственные права. Просит признать право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за своим отцом Самодуровым В.Т., умершим ДД.ММ.ГГГГ, включив жилой дом в наследственную массу.
Истец Игнатьев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Шарманов А.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал заявленные требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Прокопьевского района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевского отдела – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев В.В. приобрел у СХПК «<данные изъяты>» в лице представителя Мингазова Р.З. в собственность жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан (л.д.№ххх). Указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно копии решения Прокопьевского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ года за Самодуровым В.Т., Игнатьевым В.В. признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№ххх). Однако указанное решение суда не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке.
Земельный участок площадью №ххх га по адресу: <адрес> принадлежит Самодурову В.Т. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ххх). В деле имеются копии кадастрового паспорта земельного участка и плана земельного участка по указанному адресу (л.д.№ххх).
ДД.ММ.ГГГГ Самодуров В.Т. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ххх).
Истец Игнатьев В.В. является сыном умершего Самодурова В.Т., что подтверждается копией свидетельства о рождении, из которого следует, что родителями Игнатьева В.В. указаны: отец – Самодуров В.Т., мать – Игнатьева В.Е. (л.д. №ххх)
Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.
Свидетель М. суду пояснил, что истца знает хорошо, <данные изъяты>. Также хорошо знал Самодурова В.Т., отца Виталия, который жене приходился <данные изъяты>. Самодуров В.Т. в ДД.ММ.ГГГГ умер. Самодуров В.Т. проживал вместе со своим сыном в доме по <адрес>. Дом этот двухквартирный, из бетонных панелей. Самодуров В.Т. проживал в нем до дня своей смерти, считал себя собственником дома, пользовался огородом. Знает, что Самодуров В.Т. не до конца оформил документы на эту часть дома, а теперь Игнатьеву В.В. пришлось обратиться в суд, так как Самодуров В.Т. умер, и только через суд Игнатьев В.В. может формить документы на ? часть дома.
Свидетель Л. суду пояснила, что она проживала в этом доме по <адрес> до №ххх лет. Этот дом получила мама, когда работала в совхозе. Потом мама умерла, и отчим оформил на этот дом права наследования. Она этому не возражала. В этом доме отчим проживал до дня своей смерти, умер он ДД.ММ.ГГГГ Самодуров считал себя собственником дома, оплачивал все коммунальные расходы, делал в доме ремонт, садил огород.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.
Из справки <данные изъяты> сельской территории №ххх от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе подготовки к Всероссийской переписи населения 2002 года проведена инвентаризация жилого фонда и присвоена нумерация домам и квартирам в результате чего дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>1 (л.д.№ххх).
По данным БТИ г.Прокопьевска, жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит Самодурову В.Т. на основании решения Прокопьевского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх).
Из справки администрации <данные изъяты> сельской территории №ххх от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самодуров В.Т. зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним по указанному адресу прописан его сын – Игнатьев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№ххх).
Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца Самодуров В.Т. приобрел у СХПК «<данные изъяты>» в собственность на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проживал в указанном доме, пользовался им и считал себя собственником, в связи, с чем суд считает возможным признать право собственности на указанный жилой дом за Самодуровым В.Т.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Следовательно, исковые требования в части включения данного жилого дома в наследственную массу после смерти Самодурова В.Т. также обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 40,90 кв.м., жилой площадью 29,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за Самодуровым В.Т., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Включить ? часть жилого дома, общей площадью 49,90 кв.м., жилой площадью 29,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Самодурова В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.
Председательствующий: И.В. Конкина