Дело № 2-133/2011

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л.,

при секретаре Романовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Луканиной Т.Г. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Луканина Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Прокопьевского района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/о «<данные изъяты>», участок №ххх, за своим супругом Путилиным В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включении данного имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что на основании решения Кемеровского облисполкома №ххх от ДД.ММ.ГГГГ Путилину В.И. Комитетом по земельной реформе Прокопьевского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю. После смерти Путилина В.И. она и дочь умершего – Быстрова Н.В. являются наследниками первой очереди. Она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Путилина В.И., однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства, так как на земельный участок право собственности Путилиным В.И. не было зарегистрировано надлежащим образом. В связи с чем она не имеет возможности оформить свои наследственные права. За вторым наследником умершего Путилина В.И. – Быстровой Н.В. признано право на 1/2 наследственную долю указанного земельного участка в судебном порядке. Просит признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/о «<данные изъяты>», участок №ххх, за Путилиным В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Луканина Т.Г. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Путилин В.И.. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/о «<данные изъяты>», участок №ххх. Ее супругу на основании решения Кемеровского облисполкома №ххх от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе Прокопьевского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства, так как на земельный участок право собственности Путилиным В.И. не было зарегистрировано надлежащим образом. В связи с чем, просит признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/о «<данные изъяты>», участок №ххх, за Путилиным В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Быстрова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Прокопьевского района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании решения Кемеровского облисполкома «О передаче земельного участка в собственность» №ххх от ДД.ММ.ГГГГ, Путилину В.И. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о «<данные изъяты>», участок №ххх (л.д. №ххх). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №ххх (л.д. №ххх).

Согласно архивной справке администрации Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение администрации «О передаче земельного участка в собственность» №ххх от ДД.ММ.ГГГГ на имя Путилина В.И. среди документов, сданных в архивный сектор администрации Прокопьевского района за ДД.ММ.ГГГГ год, отсутствует (л.д. №ххх).

Путилин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №ххх (л.д. №ххх). В связи с этим оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/о «<данные изъяты>», участок №ххх, в настоящее время не представляется возможным.

Истец Луканина Т.Г. является супругой умершего Путилина В.И., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх).

Наследником после смерти Путилина В.И., кроме истца, является дочь Путилина В.И. – Быстрова Н.В. Решением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ за Быстровой Н.В. признано право на 1/2 наследственную долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №ххх, расположенного по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок №ххх (л.д. №ххх).

Истец Луканина Т.Г. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок за Путилиным В.И., так как в настоящее время ей необходимо оформить наследственные права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. При обращении в нотариальные органы Луканиной Т.Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд (л.д. №ххх).

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и судебном заседании, подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Свидетель Л. суду пояснила, что знакома с истицей Луканиной, знала ее супруга Путилина В.И.. С ДД.ММ.ГГГГ года они вместе обрабатывали земельный участок в садовом обществе «<данные изъяты>», пользовался Путилин землей до дня смерти, сейчас землю обрабатывает Луканина. Подтверждает, что собственником данного земельного участка был Путилин. После смерти Путилина остались два наследника: Луканина и его дочь Быстрова. О каких-либо спорах по этому участку между ними она не слышала.

Свидетель М., показала суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица Луканина вместе с мужем Путилиным В.И. пользовались земельным участком в садовом обществе «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ года назад Путилин умер. После его смерти остались два наследника: жена и дочь. Споров по земельному участку между Луканиной и дочерью Путилина не было, участок никому не продавали. До сих пор землей пользуется истица, садит огород.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой – либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.

Так, по данным Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Прокопьевского отдела от ДД.ММ.ГГГГ №ххх, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствует информация о правообладателях объекта недвижимости: земельного участка, с кадастровым номером №ххх, расположенного по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок №ххх (л.д. №ххх).

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Путилину В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок №ххх. Однако право собственности на земельный участок не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке, а в настоящее время невозможно зарегистрировать в связи со смертью собственника, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности на указанный земельный участок за Путилиным В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, исковые требования в части включения данного земельного участка в наследственную массу после смерти Путилина В.И. также обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №ххх, расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок №ххх, за Путилиным В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №ххх, расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок №ххх, в наследственную массу после смерти Путилина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.

Председательствующий: Н.Л. Жуленко