Дело № 2-299/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л.,

при секретаре Романовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

материалы гражданского дела по иску Карапетян М.М. к администрации Прокопьевского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Прокопьевского района о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 80 кв.м.

Требования истца мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Прокопьевского района с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка из земель – земли населенных пунктов, общей площадью 0,15 га для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации Прокопьевского района № <данные изъяты> были утверждены границы земельного участка, одновременно он обязывался поставить предоставленный земельный участок на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ он поставил земельный участок на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер №ххх, общей площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство. <данные изъяты> года на основании распоряжения администрации Прокопьевского района № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №ххх, общей площадью 0,15 га, был предоставлен ему в аренду для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, заключен договор аренды с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского района Кемеровской области. В ДД.ММ.ГГГГ на данном участке им был выстроен объект незавершенного строительства со степенью готовности 58%, о чем в ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на здание, согласно которому здание имеет 2 этажа, общей площадью застройки 80 кв.м. Кроме того, объект незавершенного строительства имеет назначение жилое, фундамент железобетонный ленточный, стены выполнены из деревянного бруса, имеются чердачные и межэтажные перегородки деревянные, крыша выполнена из стального листа профильного, полы дощатые, дверные проемы деревянные, инвентарная стоимость составляет <данные изъяты> рублей. Данным объектом он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несет все необходимые расходы, вносит арендную плату за земельный участок. Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, числится за ним. В настоящее время ему необходимо установить право собственности на данный объект для того, чтобы в полной мере обрести все права собственника, в том числе и право распоряжения объектом.

Истец Карапетян М.М. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца адвокат Зорина Е.А., действующая на основании удостоверения №ххх от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №ххх от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх), поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, Поздяйкина А.В., действующая на основании доверенности №ххх от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх), представила в судебное заседание ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полностью признала исковые требования, просит суд принять признание иска ответчиком.

Ходатайство ответчика изложено в письменном виде, письменное ходатайство приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Сторонам разъяснена ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Учитывая, что администрация Прокопьевского района признала исковые требования, суд считает возможным признать за Карапетян М.М. право собственности на указанное в иске недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Карапетян М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 80 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.Л. Жуленко