Дело № 2-201/2011

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л.,

при секретаре Романовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Кривощековой Ю.В. к Кривощекову О.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кривощекова Ю.В. обратилась в суд с иском к Кривощекову О.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик являются собственниками указанной квартиры, право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. У них имеется совместный ребенок Кривощеков Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время она с ребенком не имеет возможности пользоваться своей квартирой, проживают у матери. В квартире проживает ответчик. Она неоднократно делала попытки войти в квартиру, однако ключи он у нее отобрал. Своими действиями ответчик ограничивает ее право владеть и пользоваться квартирой, находящейся в общей совместной собственности. Ей необходимо вселиться в квартиру и определить порядок пользования. Согласно расположению комнат в квартире, считает возможным определить ей в пользование жилую комнату – зал, а ответчику – спальню, а кухню, туалет, ванную комнату и коридор следует определить как места общего пользования. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2200 рублей.

Истица Кривощекова Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные тексту заявления, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в милицию по поводу того, что ответчик не пускает ее в квартиру, но там ей сказали, что в действиях мужа нет состава преступления. Свои действия ответчик никак не объясняет, просто не пускает в квартиру. Она не может проживать с ребенком у матери, так как там еще проживает ее сестра с ребенком. Сыну необходимо учиться, а в квартире матери для этого нет никаких условий. Она неоднократно пыталась поговорить с ответчиком, но безуспешно. Брак между ними не расторгнут, о разделе имущества она заявление не подавала. До настоящего времени порядок пользования квартирой добровольно не определен. Дополнительно просит взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в размере 3000 рублей.

Представитель истца Тарапчанина Е.В., допущенная к участию в деле на основании ст. 53 ГПК РФ, просит удовлетворить исковые требования, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, была приобретена в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность сторон, о чем имеется копия свидетельства о государственной регистрации права. С октября 2010 года истица не имеет возможности пользоваться квартирой, несмотря на то, что истица с ответчиком имеют равные права на указанную квартиру. Просит вселить истицу Кривощекову Ю.В. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, и определить ей в пользование комнату, площадью 17,3 кв.м., с учетом проживания с ней несовершеннолетнего ребенка, а ответчику определить в пользование комнату, площадью 12,1 кв.м., а также взыскать с ответчика все судебные расходы.

Ответчик Кривощеков О.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав истицу, представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 35 Конституции РФ закреплено право частной собственности, которое охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями

Судом установлено, что истице Кривощековой Ю.В. и ответчику Кривощекову О.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №ххх). Указанная квартира приобретена Кривощековой Ю.В. и Кривощековым О.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх).

Кривощекова Ю.В. и Кривощеков О.А. являются супругами, брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. №ххх). У них имеется совместный ребенок – Кривощеков Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №ххх).

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик Кривощеков О.А. препятствует истице пользоваться квартирой, проживать в ней, что подтверждается показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель К. пояснила суду, что истица Кривощекова Ю.В. является ее племянницей. Кривощековы проживали вместе по адресу: <адрес>, <адрес>, в двухкомнатной квартире. Мать истицы проживает на одной площадке с ней в этом же доме. Как-то она приехала к ним в гости, увидела, что племянница живет с сыном в зале, а ответчик в спальне. Кривощекова Ю.В. пояснила, что у них уже давно разногласия в семье. Позже узнала, что Кривощекова Ю.В. проживает у матери. ДД.ММ.ГГГГ она вместе с племянницей пошли к ней домой. Ответчик даже дверь не открыл, не стал с ними разговаривать, о чем был составлен акт. До настоящего времени ответчик не пускает племянницу домой, хотя квартира принадлежит им обоим.

Свидетель Л. суду пояснил, что работает вместе с истицей Кривощековой Ю.В. С ее слов ему стало известно, что она не проживает с мужем, что с ребенком живет у матери. Также с ее слов ему известно о сложных отношениях с мужем, о проблеме с квартирой. В его присутствии ответчик Кривощеков отказался получать повестку о дате судебного заседания, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель М. пояснила, что истица Кривощекова Ю.В. – ее родная сестра. Квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит Кривощековым на праве совместной собственности, они приобрели квартиру, находясь в браке. В конце <адрес> ответчик выставил вещи сестры за дверь и с тех пор не пускает на порог. В настоящее время сестра проживает с сыном у родителей. В той же квартире проживает она, квартиры находятся на одной площадке. Сестра предпринимала попытки вселиться в квартиру, но все тщетно. Ответчик, применяя силу, выставлял ее за дверь. ДД.ММ.ГГГГ она с сестрой и мамой ходили к Кривощекову, пытались вручить повестку, однако он от подписи в расписке отказался.

Исследовав представленные доказательства, суд находит законным и обоснованным требование истицы о вселении ее в жилое помещение. На основании заключенного договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке, истице принадлежит право пользования, владения и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Действия ответчика нарушают право собственности истицы. Каких-либо оснований для прекращения у истицы права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, договором, или на основании решения суда, не имеется.

Кривощекова Ю.В. просит также определить порядок пользования указанной квартирой. Как видно из технического паспорта жилого помещения, квартира по <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 43,20 кв.м., в том числе жилую площадь 29,40 кв.м., состоит из жилой комнаты площадью 12,10 кв.м., жилой комнаты 17,30 кв.м., а также коридора, ванны, туалета, кухни и шкафа – места общего пользования.

Суд находит возможным определить порядок пользования квартирой, предложенный истицей, предоставить ей в пользование жилую комнату площадью 17,30 кв.м., а ответчику – жилую комнату площадью 12,10 кв.м. При этом суд исходит из технической характеристики квартиры, которая имеет две жилые комнаты и места общего пользования. Учитывая, что жилые комнаты не являются равными по площади и, решая вопрос о предоставлении каждому из сторон определенной комнаты, суд исходит из того, что по добровольному соглашению сторон совместный ребенок проживает с истицей, иного жилья Кривощекова Ю.В. не имеет. Исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка, суд полагает возможным передать истице Кривощековой Ю.В. большую жилую комнату площадью 17,30 кв.м.

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что требования истицы удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы истицы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и оказанию юридической помощи в сумме 2000 рублей, которые подтверждаются квитанциями (л.д. 2, 8, 9).

Учитывая, что решение состоялось в пользу истицы, ее требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей в силу ст. 100 ГПК РФ также подлежит удовлетворению. Суд находит указанные расходы обоснованными и разумными, учитывая категорию дела, время, затраченное представителем Тарапчаниной Е.В., при рассмотрении настоящего дела. Таким образом, судебные расходы, подлежащие взысканию с ответчика, составят 5200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривощековой Ю.В. удовлетворить в полном объеме.

Вселить Кривощекову Ю.В. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив в пользование:

Кривощековой Ю.В. жилую комнату, площадью 17,30 кв.м.;

Кривощекову О.А. жилую комнату, площадью 12,10 кв.м.

Взыскать с Кривощекова О.А. в пользу Кривощековой Ю.В. судебные расходы в сумме 5200 (пять тысяч двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Л. Жуленко