Дело № 2-386/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Герасимчук Т.А., при секретаре Усольцеве А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Мусурманкулова Н.А. к Гулиеву М.Г.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Мусурманкулов Н.А. обратился в суд с иском к ответчику Гулиеву М.Г.О. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что жилой дом по указанному адресу принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме прописан ответчик Гулиев М.Г.О. с ДД.ММ.ГГГГ, однако он в доме не проживает, вещей, принадлежащих ему в доме нет. Ответчик не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением? данное обстоятельство учитывается при исчислении размера коммунальных платежей. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права собственника, он не может в полной мере осуществлять распоряжение своей собственностью. Ответчик в доме не проживает, право пользования жилым домом утратил, поэтому должен быть снят с регистрационного учета. Просит признать Гулиева М.Г.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Мусурманкулов Н.А. поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Он купил этот дом по договору купли-продажи. Ему не сообщили, что по данному адресу прописан ответчик. В указанном доме, с момента заключения договора купли-продажи, ответчик не проживал и не проживает, его вещей в доме нет. Он несет дополнительные расходы на коммунальные расходы. О том, что Гулиев прописан у него узнал <данные изъяты>. от участкового, который стал интересоваться пропиской Гулиева. Просит признать Гулиева М.Г.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Кемеровской области в Прокопьевском районе снять Гулиева М.Г.О с регистрационного учета с указанного адреса. Ответчик Гулиев М.Г.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ст. 35 ч. 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что истцу Мусурманкулову Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх). Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Мусурманкулов Н.А. приобрел у Бовиной И.А. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №ххх). Согласно справке администрации Яснополянского сельского поселения Прокопьевского муниципального района Кемеровской области истец Мусурманкулов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы другие лица: Гулиев М.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. №ххх). По сведениям администрации Яснополянского сельского поселения Прокопьевского муниципального района Кемеровской области ответчик Гулиев М.Г.О. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх). Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей. Так, свидетель Л. показал, что истца он знает более 10 лет. Истец приобрел дом в <адрес>. Проживает по данному адресу истец со своей женой и ребенком. Летом ДД.ММ.ГГГГ истец рассказал ему, что к нему приходил участковый и интересовался прописанными гражданами в его доме. Оказалось что в его доме прописан еще один гражданин – Гулиев. Данного гражданина он никогда не видел, по месту прописки он никогда не проживал, вещей Гулиева в доме истца никогда не было. Из показаний свидетеля К. следует, что истец приходится ей мужем. Дом по <адрес>, они купили в ДД.ММ.ГГГГ. С момента покупки стали проживать в указанном доме. О том, что в их доме прописан посторонний человек, они узнали от участкового <данные изъяты>. Гулиев никогда не проживал с ними, вещей его в их доме нет. Самого Гулиева они ни разу не видели и не знают, что это за человек. Когда платили коммунальные платежи на три человека, то думали, что они рассчитаны на нее с мужем и дочь. Получается, что они несут расходы за Гулиева, который с ними никогда не проживал. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела. Таким образом, установлено, что истец Мусурманкулов Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Гулиев М.Г.О. с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, родственником не является, ответчик проживает по другому адресу, каких-либо договоров, соглашений о пользовании спорной квартирой ответчик с собственником жилого помещения не заключал, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчиком не представлено доказательств того, что им было заключено какое-либо соглашение об условиях проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Мусурманкулова Н.А. о признании Гулиева М.Г.О. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Гулиева М.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Гулиева М.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Т.А. Герасимчук