Дело № 2-375/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Герасимчук Т.А., при секретаре Усольцеве А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Моисеева Е.А. к Кочерова В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Моисеев Е.А. обратился в суд с иском к ответчику Кочерову В.И. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме прописан ответчик Кочеров В.И., который в доме не проживает, вещей, принадлежащих ему в доме нет. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права собственника, он не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. Ответчик в доме не проживает, право пользования жилым домом утратил, поэтому должен быть снят с регистрационного учета. Просит признать Кочерова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Моисеев Е.А. поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ему на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данном доме он был прописан один. В ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась сестра ответчика ФИО8 и попросила прописать на время в его дом ее брата Кочерова В.И. Необходимость прописки в его дом она объяснила тем, что она оформляет документы на родительский дом, и, как только она оформит указанные документы, она сразу выпишет Кочерова из его дома. Он согласился с ней и прописал. Ответчик в его дом не переезжал, вещей, принадлежащих ответчику, у него в доме никогда не было и теперь нет. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Просит признать Кочерова В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Кочеров В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица – Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Прокопьевском районе – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ст. 35 ч. 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что истцу Моисееву Е.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №ххх (л.д. №ххх). Согласно справке администрации Сафоновского сельского поселения Прокопьевского муниципального района Кемеровской области истец Моисеев Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – супруга; Кочеров В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не родственник (л.д. №ххх). По сведениям администрации Сафоновского сельского поселения Прокопьевского муниципального района Кемеровской области ответчик Кочеров В.И. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако по указанному адресу не проживает (л.д. №ххх). Из копии домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Моисеев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Кочеров В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх). Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей. Так, свидетель К. показала, что истец ее муж. Проживают они вместе по адресу: <адрес>. Ответчик Кочеров им чужой человек. Ее муж прописал его в ДД.ММ.ГГГГ. Муж доверчивый человек и поэтому согласился по просьбе сестры Кочеровой прописать его. Никогда ответчик не проживал по данному адресу, вещей его в доме не имеется. Ее муж попросил выписаться ответчика, однако тот ответил отказом. Они разговаривали с сестрой ответчика, она хочет оформлять брата в интернат и поэтому просит не выписывать ответчика из их дома. Из показаний свидетеля М. следует, что истца она знает продолжительный период времени как жителя поселка. В ДД.ММ.ГГГГ Моисеев купил себе дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном доме истец проживает со своей супругой. Кочеров проживает по <адрес>, п. <адрес> Сестра Кочерова – Лапина, попросила прописать ее брата в дом Моисеева. Моисеев согласился, так как является доверчивым и добрым человеком. Кочеров ни дня не проживал в доме Моисеева, никогда не появлялся у него, вещей, принадлежащих Кочерову, в доме Моисеева нет. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела. Таким образом, установлено, что истец Моисеев Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Кочеров В.И. с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, родственником Моисеева Е.А. не является. Ответчик проживает по другому адресу, каких-либо договоров, соглашений о пользовании спорным домом ответчик с собственником жилого помещения не заключал, вещей ответчика в квартире не имеется. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Моисеева Е.А. о признании Кочерова В.И. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Учитывая, что в силу пп. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ инвалиды II группы освобождены от уплаты государственной пошлины, а истец является инвалидом 11 группы, то государственная пошлина по данному делу в сумме 200 рублей подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Кочерова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в Прокопьевском районе снять Кочерова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Кочерова В.И. государственную пошлину в доход бюджета в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Т.А. Герасимчук