Дело № 2-459/2011 Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л., при секретаре Романовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Андреяшкина А.А. к Андреяшкиной О.Н. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Андреяшкин А.А. обратился в суд с иском к Андреяшкиной О.Н. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по данному адресу. Указанная квартира принадлежит ему на основании дубликата договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Дубликат был выдан ему администрацией <данные изъяты> сельской территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирована <данные изъяты> Андреяшкина О.Н., которая в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ей, в квартире нет. <данные изъяты> между ним и Андреяшкиной О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает его права собственника, он не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик в квартире не проживает, право пользования жилым помещением утратила, поэтому должна быть снята с регистрационного учета. Просит признать Андреяшкину О.Н. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Андреяшкин А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит признать Андреяшкину О.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Истец пояснил, что в указанной квартире зарегистрирована <данные изъяты> - Андреяшкина О.Н., которая в квартире не проживает уже лет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным домовой книги в квартире также прописаны их дети: Сергеева С.А. и Андреяшкин А.А. а также внучка. До этого времени ответчик жила в квартире периодически, потом забрала вещи и ушла совсем. Он с детьми остался проживать в квартире. Долгое время им ничего не было известно о месте нахождения ответчика. Из письма ФБУ ИК-<данные изъяты> <адрес> они узнали, что ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Вещей, принадлежащих <данные изъяты>, в квартире нет. <данные изъяты> между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи, о чем в органе ЗАГС Прокопьевского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта <данные изъяты> №. С этого времени ответчик перестала быть членом их семьи. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает его права собственника. Ответчик Адреяшкина О.Н. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в ФБУ ИК-<данные изъяты> <адрес>, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Из письменного отзыва следует, что исковые требования ответчик не признает. Представитель третьего лица – отделение УФМС России по Кемеровской области в Прокопьевском районе, в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Сергеева С.А.. в судебном заседании пояснила, что ответчик Андреяшкина О.Н. - ее мать, истец – ее отец. Андреяшкина О.Н. ушла из дома примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, до этого времени она начала пить и появлялась дома периодически, потом забрала вещи и больше не появлялась, не давала о себе знать. Недавно пришло письмо из ФБУ ИК-<данные изъяты> <адрес>, так они узнали, что мать отбывает наказание в местах лишения свободы. Иск Андреяшкина А.А. поддерживает полностью. Третье лицо Андреяшкин А.А. в судебном заседании пояснил, что истец и ответчик – его родители. Когда ему было ДД.ММ.ГГГГ лет, мама ушла из дома. Она стала пить, то уходила из дома, то приходила, а потом ушла совсем с вещами и больше не появлялась. Летом ДД.ММ.ГГГГ года от сестры Сергеевой С.А. узнал, что мать осуждена за совершение преступления и отбывает наказание в местах лишения свободы. Иск отца Андреяшкина А.А. поддерживает полностью. Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основания своих требований и возражений. В ст. 35 Конституции РФ закреплено право частной собственности, которое охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что истцу Андреяшкину А.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского района Кемеровской области следует, что Андреяшкин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Имеет состав семьи: Андреяшкина О.Н. – <данные изъяты>, Андреяшкин А.А. – <данные изъяты>, Сергеева С.А. – <данные изъяты>, Д. – <данные изъяты> (л.д. № В связи с изменением нумерации домов в д<адрес> квартире по <адрес>, присвоен адрес – <адрес>, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №). В судебном заседании установлено, что Андреяшкин А.А. и Андреяшкина О.Н. состояли в <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, когда <данные изъяты> был прекращен на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Прокопьевского района Кемеровской области составлена запись о <данные изъяты> № (л.д. №). Сведения, изложенные истцом и третьими лицами, о длительном не проживании ответчика Андреяшкиной О.Н. в квартире по <адрес>, <адрес>, <адрес> подтвердили опрошенные свидетели. Так, свидетель В. пояснил, что последний раз видел Андреяшкину О.Н. лет ДД.ММ.ГГГГ назад. Она сначала жила с семьей, потом стала употреблять спиртные напитки и куда-то уехала. Больше он ее не видел, в деревне она не появлялась. Он подтверждает, что ответчик длительное время указанной квартирой не пользуется. Свидетель Ц. пояснил, что с семьей Андреяшкиных он проживет по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени ответчик Андреяшкина О.Н. год прожила с семьей, потом начала периодически уходить, а потом совсем куда-то уехала. Уже лет ДД.ММ.ГГГГ он ее не видит. С семьей она все это время не проживает. Слышал, что Андреяшкина О.Н. находится в местах лишения свободы. Он подтверждает, что ответчик длительное время указанной квартирой не пользуется. Истец указывает в качестве основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением то, что Андреяшкина О.Н. в квартире не проживает, является бывшим членом семьи, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Однако действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, основанием возникновения права собственности Андреяшкина А.А. на квартиру по <адрес> <адрес> явился дубликат договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации квартиры Андреяшкина О.Н. являлась <данные изъяты> истца, проживала и была зарегистрирована в данной квартире. Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой, в которой указано, что Андреяшкина О.Н. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Таким образом, Андреяшкина О.Н. имела равные права пользования жилым помещением с Андреяшкиным А.А., который приватизировал квартиру. Следовательно, на ответчика не распространяется действие ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, она не может быть признана утратившей право пользования квартирой по данному основанию. Однако ответчик Андреяшкина О.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по иному основанию. Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями). Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда. Как следует из материалов дела, Андреяшкина О.Н. осуждена приговором Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 111 ч. 1 УК РФ (в редакции ФЗ от 07.03.2011 года № 26-ФЗ) к 1 году лишения свободы в исправительной колонии общего режима (л.д. №). Приговор суда вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Андреяшкина О.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании п.п. «в» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Андреяшкину О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. В остальной части иска Андреяшкину А.А. отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: Н.Л. Жуленко