Дело № 2-455/2011 Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Конкиной И.В., при секретаре Верлан О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску дело по иску Николаенко Г.В. к Сердюку П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Николаенко Г.В. обратился в суд с иском к ответчику Сердюк П.И. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире прописан ответчик Сердюк П.И., который в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире нет. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности нарушает ее права собственника, она не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. Ответчик в квартире не проживает, право пользования квартирой утратил, поэтому должен быть снят с регистрационного учета. Просит признать Сердюк П.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Николаенко Г.В. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете кроме нее в данной квартире состоит ее бывший зять Сердюк П.И.. Он в квартире не проживает с момента прописки. В своей квартире она его прописала в ДД.ММ.ГГГГ. для организации им фермерского хозяйства. Он постоянно проживал в квартире в <адрес>. Никогда в ее квартире не было вещей ответчика. Когда он проживал с ее дочерью, то ими была куплена квартира в <адрес>, которую оформили в равных долях на ее дочь и двух внучек. В данный момент ответчик проживает по <адрес> в квартире, которую он приобрел, а также он купил в том же поселке дом по <адрес>, но документы на свое имя он не оформляет, поскольку в данный момент в Прокопьевском районном суде находится гражданское дело о разделе совместно нажитого имущества между моей дочерью и ответчиком. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось. Состояние ответчика на регистрационном учете нарушает ее права собственника. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета добровольно, но получила отказ. Считает, что сложившиеся обстоятельства препятствуют ей осуществлять в полном объеме предоставленные законом собственнику правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим мне имуществом. Просит признать Сердюка П.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Представитель истца Москвитина Н.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Истец просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя. Ответчик Сердюк П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Корнилович Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, пояснила в судебном заседании, что ее доверитель зарегистрирован у матери своей бывшей супруги. Проживали они там всей семьей, ее доверитель открыл фермерское хозяйство. Всей семьей они проживали по <адрес>, там же он осуществлял ремонт, туда же закупались и привозились продукты, там же находится и морозильная камера ее доверителя. В ДД.ММ.ГГГГ. в семье ответчика произошел конфликт, и оказалось, что все имущество было зарегистрировано на его жену, которая выехала за пределы Кемеровской области. Встал вопрос, где проживать ответчику. Ответчик приезжал в квартиру в <адрес>, но вселиться туда он не может, так как для этого необходимо согласие собственника. В данный момент ответчик проживает в нежилом помещении на территории фермерского хозяйства. Ответчик сам снимется с регистрационного учета, когда будет решен вопрос с разделом имущества. Просит о возможности сохранения за Сердюком жилого помещения по <адрес> на один месяц, и он сам в добровольном порядке года снимется с регистрационного учета. Представитель третьего лица – <данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского муниципального района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Прокопьевском районе – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ст. 35 ч. 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу действующего законодательства, разрешая вопрос о том, является ли ответчик членом семьи собственника жилого помещения, суд принимает во внимание не только установление юридического факта вселения его собственником в жилое помещение, но и выясняет содержание волеизъявления собственника на его вселение, а именно: вселялось ли данное лицо для проживания в жилом помещении как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Судом установлено, что истцу Николаенко Г.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Николаенко Г.В., Николаенко В.А. была передана в собственность квартира по указанному адресу (л.д. 6). Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Николаенко В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). После смерти Николаенко В.А. истцу, как наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского муниципального района <адрес> ответчик Сердюк П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей. Так, свидетель В. суду пояснила, что истец – ее соседка, Сердюк П.- зять истицы. Ответчика у истца в квартире видела раза 2, это было 3-4 года назад. Знает, что ответчик проживал все время со своей семьей в <адрес> <адрес> он никогда не проживал. В доме по <адрес> никаких вещей ответчика нет. Свидетель Ж. суду пояснила, что истца знает уже 40 лет, они соседи, ответчик зять истца. Когда дочь истца и ответчик поженились, то она их там частенько видела, они приезжали в баню к истцу, помоются и обратно к себе в квартиру в <адрес>. Ответчик приезжал наездами, но он никогда не жил у истца. В доме по <адрес> вещей ответчика нет. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела. Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского муниципального района <адрес> Сердюк П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но никогда по указанному адресу не проживал (л.д. № Факт не проживания по данному адресу Сердюка П.И. подтверждает и справка УУП Отдела полиции «Сельский» Управления МВД России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ Также судом установлено, что ответчик Сердюк П.И. в настоящее время не является членом семьи Николаенко Г.В., так как их брак с дочерью Николаенко Г.В. расторгнут. Данный факт не оспаривается представителем ответчика. Таким образом, установлено, что истец Николаенко Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Сердюк П.И. ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, родственником или членом семьи Николаенко Г.В. не является, проживает по другому адресу, каких-либо договоров, соглашений о пользовании домом ответчик с собственником жилого помещения не заключал, вещей ответчика в доме не имеется. Ответчиком не представлено доказательств того, что им было заключено какое-либо соглашение об условиях проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>2. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Николаенко Г.В. о признании Сердюк П.И. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Поскольку в судебном заседании не было установлено, что ответчик имеет другое жилое помещение, никаких доказательств этому со стороны истца не представлено, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок. Исходя из того, что в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца просила определить данный срок до ДД.ММ.ГГГГ, а в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ – на один месяц, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на один месяц со дня вынесения решения. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялась решение суда, суд присуждает возместить стороне все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом понесены расходы оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), по составлению искового заявления в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из представленных суду квитанций от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица понесла расходы на представителя в размере 6000 рублей. В связи с изложенным суд считает, что требования истца о взыскании судебных издержек подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: 1. Признать Сердюка П.И. ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 2. Сохранить за Сердюком П.И. ДД.ММ.ГГГГгода рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2 до ДД.ММ.ГГГГ 3. Взыскать с Сердюка П.И. в пользу Николаенко Г.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>) рублей, <данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней. Председательствующий: И.В.Конкина