Дело № 2-38/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Конкиной И.В.,

при секретаре Верлан О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

материалы гражданского дела по иску Емельянова В.С., Емельяновой А.С. к Бедаревой В.А., Бедаревой А.В. о признании состоявшимся договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка, признании права собственности, признании утратившими право пользования, государственной регистрации права на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании состоявшимся договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка, признании права собственности, признании утратившими право пользования, государственной регистрации права на объекты недвижимости. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются покупателями жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым данные изъяты. Данным договором достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Расчет по данному договору купли-продажи произведен истцами полностью. С ДД.ММ.ГГГГ года квартира находится во владении и пользовании истцов. Сделка купли-продажи фактически осуществлена. Нотариальное удостоверение договора законом не предусмотрено и не совершалось. ДД.ММ.ГГГГ продавец Г., являющийся собственником 1/3 доли отчуждаемой квартиры и собственником отчуждаемого земельного участка – умер, в связи с чем, государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества осуществлена не была. Наследниками Г. по закону являются ответчицы и двое несовершеннолетних детей: Ю.,. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Д.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые вступили в наследство. Указанная квартира имеет значительно лучшие условия для проживания, относительно отчуждаемой квартиры, т.к. в квартире по адресу: <адрес> печное отопление, санузел находится вне жилого помещения, жилая площадь меньше. Постоянным местом жительства ответчиц и несовершеннолетних детей является жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> Ответчицы уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Просят признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, состоявшимся. Признать за истцами право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Признать Бедареву А.В., Бедареву В.А., Ю., Д., Р.. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Истец Емельянов В.С. поддерживает исковые требования в полном объеме.

Истец Емельянова А.С. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истцов Егорова Э.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования истцов, просит суд удовлетворить иск в полном объем.

Ответчик Бедарева В.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Ю. ДД.ММ.ГГГГг.р., К. ДД.ММ.ГГГГг.р., Р. ДД.ММ.ГГГГг.р., исковые требования полностью признала, о чем отражено в ее письменном заявлении, протоколе судебного заседания.

Ответчик Бедарева А.В. признала исковые требования в полном объеме, о чем отражено в ее письменном заявлении, протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица – Управления образования администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Учитывая, что ответчики Бедарева В.А., Бедарева А.В. полностью признали исковые требования, суд считает возможным признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, состоявшимся. Признать за истцами право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Признать Бедареву А.В., Бедареву В.А., Ю., К., Р. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов Емельянова В.С., Емельяновой А.С. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты>. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> состоявшимся.

Признать за Емельяновым В.С., Емельяновой А.С. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты>.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать Бедареву А.В. ДД.ММ.ГГГГг.р., Бедареву В.А. ДД.ММ.ГГГГг.р., Ю. ДД.ММ.ГГГГг.р., К. ДД.ММ.ГГГГг.р., Р. ДД.ММ.ГГГГг.р. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: И.В. Конкина

Решение не вступило в законную силу (на момент опубликования).