Дело № 2-24/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Конкиной И.В.,

при секретаре Верлан О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Государственного фонда поддержки предпринимательства Кемеровской области к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Гвоздеву П.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Государственный фонд поддержки предпринимательства Кемеровской области обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа № и расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным фондом предпринимательства Кемеровской области и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гвоздевым П.А. был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей по<адрес> % годовых сроком на 24 месяца. Фонд исполнил свои обязанности по кредитному договору в полном объеме. В соответствии с п. 2.2 Договора, займ является исключительно целевым и направлен на реализацию инвестиционного проекта «Изготовление овощных полуфабрикатов», а также создание 15 рабочих мест. В обеспечение исполнения обязательств по Договору между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приложением к Договору, заемщик должен выплачивать основной долг с ДД.ММ.ГГГГ года равными долями, однако платежи не поступали. В связи с этим, заемщику ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о возврате суммы займа и уплате причитающихся процентов. Требования по претензии выполнены в полном объеме не были. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась следующая задолженность в виде основного долга в размере <данные изъяты> коп.; долга по неоплате процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> коп.; неустойки за неуплату процентов основного долга в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., в том числе остаток основного долга в размере <данные изъяты> коп., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> коп., неустойку за неуплату основного долга в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество: здание зернохранилища, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, назначение: для использования в целях эксплуатации зернохранилища, общей площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Установить начальную продажную стоимость предмета залога, при реализации на торгах, в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца Государственного фонда поддержки предпринимательства – Баранский В.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования.

Ответчик Гвоздев П.А. исковые требования признал частично, согласен с тем, что имеется задолженность, которую он собирается погашать, но не согласен с тем, что с него взыскивают неустойку. У него были проблемы с урожаем, он занимается рискованной деятельностью. Договор займа читал, подписывал, в договоре не оговорено, что в случае неурожая неустойка не взыскивается.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст. 820 ГК РФ).

В соответствии ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным фондом поддержки предпринимательства и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гвоздевым П.А. был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей из расчета 5 % годовых сроком на срок 24 месяца (л.д. №).

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ответчик Гвоздев П.А. является Главой крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. №).

Согласно п. 2.2 Договора займа, заем является исключительно целевым и направлен на реализацию инвестиционного проекта «Изготовление овощных полуфабрикатов», а также создание 15 рабочих мест.

В целях обеспечения договора займа был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору истец имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору займа получить удовлетворение от стоимости заложенного имущества: здания зернохранилища, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, назначение: для использования в целях эксплуатации зернохранилища, общей площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Общая оценочная стоимость имущества составляет <данные изъяты> руб. (л.д. №).

Фонд исполнил свои обязанности по договору займа в полном объеме, перечислив денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №). Данный факт не оспаривается ответчиком.

Несмотря на то, что сроки погашения займа определены в договоре займа, ответчиком Гвоздевым П.А. были допущены нарушения установленных сроков, что подтверждается представленными истцом доказательствами.

Согласно п. 4.1 договора займа займодавец имеет право в удобной для него форме осуществлять проверки достоверности предоставляемых заемщиком отчетных и плановых показателей его финансово-хозяйственной деятельности.

Обязательства по уплате процентов за пользование займом, обязательства по уплате неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по договору (п. 4.2 договора займа).

В адрес ответчика истец ДД.ММ.ГГГГ направлял претензию о возврате суммы займа и уплате причитающихся процентов (л.д. № однако до настоящего времени требования по претензии в полном объем выполнены не были.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., которая включает в себя сумму основного долга в размере <данные изъяты> коп., долг по неоплате процентов за пользование займом в сумме <данные изъяты> коп, неустойку за неуплату основного долга в сумме <данные изъяты>.

Суд находит исковые требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> коп. обоснованными, сумма иска подтверждается доказательствами, представленными истцом, ответчиком не оспорена.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6617 руб. 14 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Гвоздева П.А. в пользу Государственного фонда поддержки предпринимательства <адрес> задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> коп. – остаток основного долга, <данные изъяты> коп. – проценты за пользование займом, <данные изъяты> коп. – неустойка за неуплату основного долга, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество: здание зернохранилища, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, назначение: для использования в целях эксплуатации зернохранилища, общей площадью <данные изъяты> га, находящегося по адресу: <адрес>,а, с кадастровым номером №

Определить первоначальную стоимость торгов заложенного имущества в сумме <данные изъяты> рублей, из которых оценочная стоимость имущества – здания зернохранилища, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляет <данные изъяты>., оценочная стоимость арендных прав на земельный участок с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>) руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий: И.В. Конкина

Решение не вступило в законную силу (на момент опубликования).