Дело № 2-490/2011

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Жуленко Н.Л.

при секретаре Романовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Чертищевой Л.П. к администрации Прокопьевского муниципального района, Лунегову Е.В. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чертищева Л.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат – Ш.. После его смерти она, как единственный наследник по закону, фактически приняла наследство (Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства), оставшееся после смерти Ш., в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по причине того, что она не может постоянно находиться в селе <данные изъяты> так как проживает в <адрес>, в данный дом она впустила для проживания знакомую семью, которая нуждается в жилье; то есть до настоящего времени дом находится в ее добросовестном, открытом владении и она распоряжается данным домом по своему усмотрению, как своим собственным. На основании похозяйственного учета земельный участок по адресу: <адрес> числится за Ш., однако для юридического оформления прав на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, необходимы правоустанавливающие документы на дом, которые были утеряны еще при жизни ее брата. На земельный участок, на котором находится дом, она в настоящее время подготавливает пакет документов, необходимый для вступления в наследство. Ей достоверно известно, что дом по <адрес> ее брат покупал у Ф. в ДД.ММ.ГГГГ году, однако получить дубликат утерянного договора купли-продажи не представляется возможным, поскольку не известны реквизиты данного документа и к тому же данная сделка не была зарегистрирована в БТИ г. Прокопьевска. При таких обстоятельствах, с учетом того, что она является единственным наследником по закону после смерти своего брата – Ш., вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности. В настоящее время на жилой дом, принадлежавший ее брату, претендует Лунегов Е.В. – сын сожительницы ее брата, который, введя в заблуждение служащих администрации <данные изъяты> сельского поселения, прописался в жилой дом по <адрес> и получил выписку из похозяйственной книги о наличии у него прав на земельный участок, в результате чего получил возможность в упрощенном порядке (по дачной амнистии) оформить право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. При всем этом Лунегов Е.В. проживает по другому адресу. По имеющимся у нее данным в настоящее время Лунегов Е.В. реализует свою возможность по оформлению права собственности на дом, принадлежащий ее брату. Однако данные действия неправомерны, поскольку на момент смерти ее брата кроме него в спорном доме никто не был прописан и Лунегов Е.В. неправомерно получил регистрацию по месту жительства в спорном доме в ДД.ММ.ГГГГ году, следовательно Лунегов Е.В. неосновательно был вписан в похозяйственную книгу. К тому же никаких прав на земельный участок в <адрес> Лунегов Е.В. не может приобрести, поскольку собственником указанного земельного участка является ее брат – Ш., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Чертищева Л.П. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат – Ш.. После его смерти она, как единственный наследник по закону, фактически приняла наследство, решением суда установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти Ш., в том числе, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время на данный жилой дом претендует Лунегов Е.В. – сын сожительницы ее брата К.. У брата своих детей не было, так как у него были проблемы со здоровьем и детей он иметь не мог. Кроме Лунегова Е.В. у К. был еще сын Я., которого брат записал на свое имя. После смерти брата она оставила К. с детьми проживать в доме. В ДД.ММ.ГГГГ году Я. умер. Лунегова ушла проживать в другой дом. Они стали сдавать дом другим жильцам, но потом снова объявился Лунегов Е.В., он сильно избил свою мать, она умерла. Лунегов Е.В. был осужден, отбыл срок наказания, вернулся в дом брата. Он ввел в заблуждение служащих администрации <данные изъяты> сельского поселения, прописался в жилой дом по <адрес> и пытается оформить право собственности на дом, принадлежащий ее брату. Однако данные действия неправомерны, поскольку на момент смерти ее брата, кроме него, в спорном доме никто не был прописан, что подтверждается справкой о прописке. К тому же никаких прав на земельный участок в <адрес> Лунегов Е.В. не может приобрести, поскольку собственником указанного земельного участка является также ее брат – Ш., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за ней.

Ответчик Лунегов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Лунегова Е.В. – Курышев И.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что иск Чертищевой Л.П. не признает. Лунегов Е.В. в настоящее время принимает наследство после смерти матери К., которая проживала совместно с Ш. и двумя сыновьями: ответчиком и его умершим братом Я. в указанном доме. Кроме этого, после смерти отца Ш. наследство фактически принял его совместный с К. сын - Я. поскольку он проживал после смерти отца в указанном доме и фактически принял наследство после его смерти. Я. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти наследство приняла его мать К., а уже после ее смерти наследство фактически принял ответчик - Лунегов Е.В., который длительное время проживал в родительском доме, был в нем прописан. Просит суд в иске Чертищевой Л.П. отказать.

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Бардакова Т.П. в судебном заседании пояснила, что иск полностью поддерживает. В ДД.ММ.ГГГГ году она уехала из <адрес> в <адрес>. До этого времени, пока брат не умер, она присматривала за ним. У брата своих детей не было, так как он иметь их не мог по состоянию здоровья. Детей К. он не усыновлял. После его смерти с разрешения сестры в доме осталась проживать К., которая вела аморальный образ жизни, устраивала пьянки вместе со своим сыном. В ДД.ММ.ГГГГ году К. ушла жить в другой дом, и они с сестрой пустили в дом квартирантов. После смерти брата к нотариусу они не обращались, так как жалко было К. с детьми.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мариинского городского суда Кемеровской области установлен факт принятия Чертирщева Л.П. наследства, открывшегося после смерти Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из справок Филиала № 15 БТИ г. Прокопьевска, администрации <данные изъяты> сельской территории Прокопьевского муниципального района Кемеровской области следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указан Ш. (л.д. № Указанный жилой дом был приобретен Ш. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в <данные изъяты> сельском Совете, у Ф., что подтверждается договором купли-продажи и его дубликатом (л.д. №).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №

Из свидетельства на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ш. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №). Также указанное обстоятельство подтверждается дубликатом свидетельства и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации <данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского муниципального района (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Истец Чертищева Л.П. является сестрой умершего Ш., что подтверждается справкой о рождении Ш. и свидетельством о рождении истца Чертищевой Л.П. (л.д. №).

После смерти Ш. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Чертищева Л.П., являясь наследником второй очереди умершего Ш.,, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после его смерти (л.д. №).

Согласно ответу нотариуса Прокопьевского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство сестры наследодателя – Чертищевой Л.П. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. №).

По сведениям администрации <данные изъяты> сельского поселения, в селе <адрес> действительно имеется <адрес>, что отражено в решении <данные изъяты> сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Так, свидетель О. пояснила, что знакома с истцом, знала и ее умершего брата – Ш. Он проживал в поселке до дня смерти по <адрес> с К., у нее было два сына: Лунегов Е. и Я., которые к Ш. не имеют никакого отношения. Сошлись Ш. и К., когда у нее был один ребенок, а потом у нее появился второй сын. Ш. не мог иметь детей, просто записал на себя сына К.. В семье с К. Ш жил до дня смерти. Когда Ш. купил дом у Ф., он уже проживал с К.. После смерти Ш. в доме осталась проживать К. с детьми. Ушла она из дома лет <данные изъяты> назад. В доме стали проживать квартиранты. Сама истица в доме не жила.

Свидетель А. пояснила суду, что является работником администрации <данные изъяты> сельского поселения. Ш. и К. проживали в гражданском браке по <адрес> в <адрес>. У К. и Ш. было трое детей – Лунегов Е., Я. и В.. Старший сын был записан по фамилии матери – Лунегов, а Я. и В. – по фамилии отца Ш.. После смерти Ш. К. с детьми осталась проживать в указанном доме. Затем умер сын Я., после него умерла мать К. До настоящего времени в доме по <адрес> зарегистрирован Лунегов Е.В..

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.

Так, из справки о рождении Органа ЗАГС г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ Лунегов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном К. и Ц. (л.д. №).

Согласно справке о рождении Органа ЗАГС Прокопьевского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном К. и Ш. (л.д. №).

Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. №).

По сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти К. заведено наследственное дело. Лунегову Е.В. рекомендовано в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства или установить факт принятия наследства после смерти матери (л.д. №

В похозяйственых книгах администрации <данные изъяты> сельского поселения Прокопьевского района указано, что на момент смерти Ш. ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> проживали К., Лунегов Е.В., Я., В., из них Я. проживал в доме до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, К. и В. выбыли в другое хозяйство ДД.ММ.ГГГГ. В доме остался проживать Лунегов Е.В.

Указанные сведения также подтверждаются адресными справками ОУФМС России по Кемеровской области, из которых видно, что К. на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Я. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес> (л.д.№). Ответчик Лунегов Е.В. до настоящего времени зарегистрирован по <адрес> (л.д. №

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Ш. его сын Я. являлся наследником первой очереди. Доводы истца Чертищевой Л.П., что Ш. не мог иметь детей и Я. не является его сыном, несостоятельны, не подтверждены доказательствами. Отцовство Ш. подтверждается сведениями Органа ЗАГС, никем не оспорено. Истец Чертищева Л.П. является наследником второй очереди, который призывается к наследованию при отсутствии наследников первой очереди. Поскольку между наследниками Ш. имеется спор о праве, исковые требования Чертищевой Л.П. о признании за ней права собственности на наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Чертищевой Л.П. в удовлетворении исковых требований к администрации Прокопьевского муниципального района, Лунегову Е.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.

Председательствующий: Н.Л. Жуленко. Определением Судебной коллегии кассационное производство по делу прекращено.о