Дело № 2-15/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена - ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Конкиной И.В.,

при секретарях Усольцеве А.Г., Верлан О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Мирошниченко И.В. к администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мирошниченко И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>», за ней. Требования мотивированы тем, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № № Прокопьевского районного совета народных депутатов ее супругу – Л. был предоставлен в собственность земельный участок в садовом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Л. умер. После его смерти она является единственной наследницей умершего. В правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном на имя ее супруга, имеются неоговоренные исправления, а решение о выделении земельного участка не сохранилось. В связи с чем она не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанный земельный участок. Просит признать за ней право собственности земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>».

Истец Мирошниченко И.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области – Лада А.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – КУМС Прокопьевского муниципального района – Корнеев Д.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так как в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельной доли.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество <данные изъяты>», был предоставлен в собственность Л. на основании распоряжения Прокопьевского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Однако в указанном свидетельстве имеется ряд неоговоренных исправлений. Кроме того, решение Прокопьевского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном секторе администрации Прокопьевского муниципального района не найдено (л.д. №).

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>». Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. №). Правообладателем земельного участка указан Л.

Согласно копии справки садового товарищества «<данные изъяты>» Л. состоял в садовом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», за ним закреплен земельный участок за №, площадью <данные изъяты> га (л.д. №).

Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Истец Мирошниченко И.В. является супругой умершего Л., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. №

Истец Мирошниченко И.В. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга Л., однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что свидетельство о праве на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, представленное ею для совершения нотариальных действий, не соответствует требованиям законодательства, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о праве собственности на землю, указанное подтверждается ответом нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области (л.д. №).

Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Так, свидетель Г. суду пояснила, что истца знает очень хорошо, и очень хорошо знала ее мужа Л.. Их мужья работали на шахте «<данные изъяты>» и в ДД.ММ.ГГГГ им и Мирошниченко нарезали земельные участки с/т «<данные изъяты>». Ее муж помогал строиться Мирошниченко, а муж истца в свою очередь помогал им. На участке у Мирошниченко недостроенный дом, туалет, посадки. Истица пользуется земельным участком, как огородом.

Свидетель М. суду пояснила, что истца знает хорошо, муж истца – Л. – ее брат. В ДД.ММ.ГГГГ брат от шахты «<данные изъяты>» получил земельный участок в с/т «<данные изъяты>». На этом участке брат построил дом, пользовался участком, садил огород. В ДД.ММ.ГГГГ году брат умер. Сейчас участком пользуется истица.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.

В силу абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исковые требования о признании за Мирошниченко И.В. права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>», обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мирошниченко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.

Председательствующий: И.В. Конкина

Решение не вступило в законную силу (на момент опубликования).