Дело № 2-73/2012

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Герасимчук Т.А.

при секретаре Ивакиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Бедарева В.А. к администрации Прокопьевского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бедарев В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что его родители Ш. и Т. построили жилой дом по <адрес>, в <адрес>, решением Исполкома Прокопьевского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено зарегистрировать право собственности на данный жилой дом за Ш. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Т., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Ш. Право собственности на жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано. В ходе подготовки к переписи населения в ДД.ММ.ГГГГ году проведена инвентаризация жилого фонда, жилому дому по <адрес>, присвоен адрес: <адрес> По сведениям БТИ г. Прокопьевска жилой дом по <адрес>, состоит из двух частей, часть № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Бедарев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Бедарева В.А. – Шарманов А.Ю., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что родители истца построили дом по <адрес>, в <адрес>. Истец с родителями проживал в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. Мать истца своевременно не зарегистрировала право собственности на часть жилого дома. В ходе подготовки переписи населения ДД.ММ.ГГГГ года проведена инвентаризация жилого фонда, в результате чего дому присвоен адрес: <адрес>. После смерти родителей истец живет в доме, осуществляет ремонт, пользуется земельным участком, осуществляет необходимые платежи. Других наследников нет. Земельный участок истец оформил на себя. Просит признать за истцом Бедаревым В.А. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Булавчикова Е.Б. согласна с исковыми требованиями, суду пояснила, что другая часть дома принадлежит ей, истец проживает в своей части дома с семьей, пользуется земельным участком, осуществляет текущий ремонт и необходимые платежи. Других наследников нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что родители истца Т. и Ш. приобрели дом по <адрес>, в <адрес>, длительное время проживали в нем. Решением Прокопьевского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено зарегистрировать право собственности на указанный дом за Ш. (л.д. №). В последующем, в ходе подготовки к Всероссийской переписи населения ДД.ММ.ГГГГ года, нумерация дома изменена, жилому дому присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Т., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Истец Бедарев В.А. принял наследство после смерти матери, получил свидетельства о праве на наследство на денежные вклады в ГОСБ № и земельный участок по адресу: <адрес> Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. №). При этом, принять в порядке наследования и зарегистрировать свое право на часть жилого дома истец не имеет возможности, так как право собственности наследодателя на жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано.

Доводы, изложенные в исковом заявлении и поддержанные представителем истца в судебном заседании, о принадлежности части жилого дома, подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Так, из показаний свидетеля О. следует, что она является супругой истца, родители истца проживали в доме по <адрес>, в <адрес>, позже была проведена инвентаризация, дому присвоили адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца Т., мать истца Ш. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти родителей супруга они проживают в доме, производят ремонт, пользуются земельным участком. Других наследников нет.

Свидетель И. показала, что родители истца Т. и Ш. жили по <адрес>, в <адрес>, в доме на двух хозяев. Позже дому присвоили адрес: <адрес> Сначала умер Т., затем умерла мать истца. После смерти родителей в доме стал жить истец со своей семьей. Во второй части дома живет мать Булавчиковой. Истец считает себя собственником дома, пользуется земельным участком. Других наследников нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как их показания не противоречат и согласуются с иными представленными доказательствами.

Согласно сведениям, представленным БТИ г. Прокопьевска, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух частей, первая часть дома имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., вторая часть дома – общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрирована на Бедарева В.А. (л.д. №). Представлен поэтажный план жилого дома по адресу: <адрес>, из которого следует, что дом состоит из двух частей, части дома разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы, часть № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

Из сообщения нотариуса Прокопьевского нотариального округа следует, что после смерти Ш. заведено наследственное дело по заявлению сына Бедарева В.А., принявшего наследство. Другие наследники не обращались. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Бедареву В.А. выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады в ГОСБ № и земельный участок по адресу: <адрес>. Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как не представлены документы, подтверждающие право собственности умершей на наследуемое имущество (л.д. №).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по <адрес> <адрес>, собственником участка является Бедарев В.А. (л.д. №).

Таким образом, судом установлено, что истец Бедарев В.А. принял наследство после смерти матери Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> часть жилого дома фактически перешла в его владение, он с семьей проживает по указанному адресу, считает себя собственником, никто другой на часть дома не претендует. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать право собственности на часть жилого дома за Бедаревым В.А.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бедаревым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ Т.А. Герасимчук

Копия верна. Судья: Т.А. Герасимчук

Решение не вступило в законную силу (на момент опубликования).