Дело № 2-100/2012 Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Конкиной И.В., при секретаре Верлан О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Никитина В.П. к администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Никитин В.П. обратился в суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального района о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный массив за собой. Требования мотивированы тем, что он в ДД.ММ.ГГГГ году был наделен бесплатным земельным паем в СХПК «<данные изъяты>», в связи с чем ему в ДД.ММ.ГГГГ году было выдано свидетельство на право собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ году по его заявлению администрация Прокопьевского района предоставила причитающийся ему земельный пай в собственность в размере <данные изъяты> га на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В этом же году Комитет по земельным ресурсам Прокопьевского района произвел выдел земельного участка и постановку на кадастровый учет. Ему выдали выкопировку с плана земель СХПК «<данные изъяты>» с нанесением земельного участка, переданного в частную собственность, для ведения личного подсобного хозяйства и внесли изменения в свидетельство на право собственности на землю. С ДД.ММ.ГГГГ года он открыто пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог за земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ году он подготовил необходимые документы и обратился в Прокопьевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, для регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № но ему в справочном окне объяснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрация не имела право на передачу бесплатных земельных паев в собственность, и порекомендовали обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «<данные изъяты>». Истец Никитин В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Ключник А.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные требования истца в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Так как в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельной доли. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В силу ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе Прокопьевского района Кемеровской области истцу Никитину В.П. было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. №). На основании распоряжения администрации Прокопьевского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче земельных участков в собственность» истцу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га в СПК «<данные изъяты>» (л.д. № В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СХТ «<данные изъяты>» (л.д. №. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № Земельный участок по указанному адресу не был надлежащим образом зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком, оплачивает необходимые платежи, считает себя его собственником. В материалах дела имеется копия налогового уведомления на уплату физическим лицом земельного налога и копии квитанций о его уплате (л.д. №). Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей. Так, свидетели О. и А. суду пояснили, что Никитина знают очень хорошо, живут в одной деревне, знают, что Никитину выделялась паевая земля в размере <данные изъяты> га, Никитин этой землей пользуется, косит сено, платит за землю налоги. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела. Таким образом, исковые требования о признании за Никитиным В.П. права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «<данные изъяты>» обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Никитина В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца. Председательствующий: И.В. Конкина Решение не вступило в законную силу (на момент опубликования).