Дело № 2-114/2011
Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л.,
при секретаре Романовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Куликовой В.Б. к Куликову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Куликова В.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Куликову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого дома, который приобрела по договору купли-продажи. На данный момент в доме зарегистрирован ее бывший муж Куликов С.Н., с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик не является членом ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения по вышеуказанному адресу не проживал, его местонахождение ей неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Куликова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Куликова С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Куликова В.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ответчиком, в ДД.ММ.ГГГГ они приобрели жилой дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Куликова С.Н. осудили к 5 годам лишения свободы с конфискацией имущества. В ДД.ММ.ГГГГ Куликов С.Н. вернулся из мест лишения свободы, пристрастился к наркотикам, и они решили расстаться. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из дома, брачные отношения между ними были прекращены. В ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут по решению мирового судьи. Последние 7-8 лет об ответчике она ничего не слышала, он не проживает в доме, вещей его в доме нет. В связи с этим, просит признать Куликова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Куликова С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Куликов С.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Тимофеева Н.В. исковые требования не признала и пояснила, что вышеуказанное жилое помещение является совместной собственностью супругов. При этом не имеет значения, на кого из супругов данное помещение зарегистрировано. Поскольку брак между сторонами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, то у ответчика имеется 3 года с момента расторжения брака для раздела совместного имущества. Данный срок не истек, поэтому право пользования данным имуществом ответчиком не утрачено.
Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Прокопьевском районе – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что в собственности Куликовой В.Б. имеется жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м. и земельный участок, общей площадью 847,91 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. №ххх). Право собственности Куликовой В.Б. на указанные объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, а также выписками из ЕГРП (л.д. №ххх).
Как видно из справки органа ЗАГС Прокопьевского района Кемеровской области, брак между Куликовой В.Б. и Куликовым С.Н. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх). На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Прокопьевского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Куликовым С.Н. и Куликовой В.Б. расторгнут (л.д. №ххх). На основании данного решения органом ЗАГС Прокопьевского района Кемеровской области внесена запись о расторжении брака №ххх от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №ххх).
Согласно выписке из похозяйственной книги Калачевской сельской администрации Куликова В.Б. значится хозяйкой домовладения по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Куликов С.Н. зарегистрирован по указанному адресу как член семьи собственника жилого помещения (л.д. №ххх). После расторжения брака ответчик Куликов С.Н. никаких договоров о пользовании жилым помещением с собственником Куликовой В.Б. не заключал, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется. Указанные факты подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.
Так, свидетель Л. показала суду, что с истцом знакома давно. Подтверждает факт того, что Куликов С.Н. в доме по <адрес> не проживает, на протяжении нескольких лет она его в поселке не видела, где он живет, ей неизвестно.
Из показаний свидетеля М. следует, что знает истца Куликову В.Б. с 70-х годов. Куликова с мужем и детьми проживали по <адрес>. Последние 3-4 года она Куликова С.Н. не видела.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат другим доказательствам.
Так, согласно справке администрации Калачевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №ххх, Куликов С.Н. на территории сельского поселения не проживает, место нахождения его неизвестно (л.д. №ххх).
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника – Куликовой В.Б., не является, имущества ответчика в доме не имеется, продолжительное время ответчик проживает по другому адресу, каких-либо договоров, соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчик с собственником жилого помещения не заключал. В связи, с чем суд находит заявленные исковые требования Куликовой В.Б. о признании Куликова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Довод представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение является совместной собственностью супругов, с момента расторжения брака Куликовых не истекло три года, в связи с чем у Куликова С.Н. имеется право на раздел совместного имущества, что служит основанием для отказа в иске, суд находит необоснованным. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основанием возникновения права собственности Куликовой В.Б. на вышеуказанный жилой дом явились документы – технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска, и свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Иных документов, подтверждающих право собственности истца либо ответчика на жилой дом, сведений о совершенных сделках, суду не представлено. Несмотря на фактическое владение сторонами жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него возникло с момента регистрации права Куликовой В.Б. ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая непродолжительное время совместного проживания сторон с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то обстоятельство, что Куликов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает отдельно от Куликовой В.Б., с указанного времени между ними были прекращены брачные отношения, общего хозяйства они не ведут, что подтверждается решением мирового судьи о расторжении брака, суд полагает, что установленные обстоятельства дают достаточно оснований для признания Куликова С.Н. бывшим членом семьи на момент возникновения у Куликовой В.Б. права собственности на дом.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, снятие ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, должно быть осуществлено на основании решения суда о признании Куликова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Куликова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Н.Л. Жуленко
Решение не вступило в законную силу.