Дело № 2-176/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена - ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего Конкиной И.В.
при секретаре Усольцеве А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Логуняк А.Г. к администрации Прокопьевского района Кемеровской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Логуняк А.Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за ним. Требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения администрации г.Прокопьевска № 80 от 28.04.1988 года истцу был предоставлен земельный участок общей площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок №ххх. Свидетельство ему было выдано, что подтверждается регистрационной записью, однако оно было утеряно. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на землю в установленном законом порядке, что сделать не представляется возможным из-за отсутствия свидетельства на право собственности на землю. Он просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 506 кв.м., с кадастровым номером №ххх, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>», участок №ххх.
Истец Логуняк А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца – Плотникова А.Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные истцом требования.
Представитель ответчика администрации Прокопьевского района Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит измененные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так как в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельной доли.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В силу ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.
В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 18 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.
В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения администрации г. Прокопьевска Кемеровской области № 80 от 28.04.1988 года «Об изъятии земельных участков из землепользований совхозов и предоставлении их предприятиям города Прокопьевска для коллективного садоводства» истцу был предоставлен земельный участок, общей площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>» (л.д.№ххх).
Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданная на имя Логуняк А.Г., из которой следует, что истцу Логуняк А.Г. был предоставлен в собственность садовый участок, площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>» (л.д.№ххх).
Кроме того, в деле имеется копия кадастрового паспорта земельного участка по указанному адресу (л.д.№ххх).
Доводы истца подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.
Так, свидетель Л. суду пояснил, что Логуняк А.Г. он знает долгий период времени, это его близкий знакомый. Знает, что у истца имеется земельный участок. Указанный участок располагается в с/т «<данные изъяты> участок выдавался истцу, когда он работал в <данные изъяты>. У истца на данном участке располагается дачный домик, имеется огород, который истец обрабатывает. Указанным участком истец пользуется примерно с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель М. суду пояснила, что истца знает продолжительный период времени, он приходится ей хорошим знакомым. Истец обратился в суд для восстановления утерянного свидетельства на земельный участок, который располагается в с/т «<данные изъяты>». На данном земельном участке у истца располагается дом, имеется огород, который истец обрабатывает. Указанный участок у истца находится в пользовании около 15 лет. Участок ему выдали, когда он работал в <данные изъяты>
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как их показания не противоречат и согласуются с письменными материалами дела.
Таким образом, исковые требования о признании за Логуняк А.Г. права собственности на земельный участок, общей площадью 506 кв.м., с кадастровым номером №ххх, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>» обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Логуняк А.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью 506 кв.м., с кадастровым номером №ххх, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>», участок №ххх.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение десяти дней.
Председательствующий: И.В. Конкина
Решение не вступило в законную силу.