Мировой судья - Лукьянова И.В. Дело № 11-15\2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 октября 2010 года п. Прохоровка
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе
судьи Свищева В.В.
при секретаре Коротких О.Т.
с участием истца Морозова., ответчицы Зайцевой рассмотрев единолично в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчицы на решение мирового судьи судебного участка № 2 Прохоровского района Белгородской области от 23 августа 2010 года
Установил:
Двухкомнатная квартира в доме п. Прохоровка находится в общей долевой собственности сторон по делу. Истцу принадлежит ? доли квартиры, ответчице – 3\4 доли. Собственники добровольно не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, при этом в нем не живут.
Морозовым заявлен иск об устранении препятствий, определении порядка пользования жилым помещением путем выделения ему для проживания жилой комнаты., кладовой, оставлении в общем пользовании коридора, ванной, кухни. Также просил обязать ответчицу передать ему ключи от квартиры.
Мировым судом постановлено решение об обязании передать ключи и отказе в удовлетворении иска в остальной части.
Ответчиком подана жалоба, в которой просит решение отменить в части удовлетворенного иска, указывая, что после передачи истцу ключей от квартиры, он при пользовании меньшей комнатой, будет использовать всю квартиру, поскольку жилые комнаты в ней являются смежными.
В судебном заседании Зайцева поддержала доводы жалобы, пояснила, что постоянно живет в Подмосковье, в спорной квартире останавливается когда приезжает в Прохоровку.
Морозов просил оставить решение мирового суда без изменения, заявил о намерении вселиться в квартиру после получения ключей.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать, оставив решение мирового судьи без изменения, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оставляет решение мирового суда без изменения, жалобу без удовлетворения, если решение суда является законным и обоснованным, и правильно установлены юридически значимые обстоятельства.
При разрешении дела судом первой инстанции были всесторонне, полно и объективно исследованы материалы дела, установлены все значимые для разрешения дела обстоятельства, дана их правильная оценка и сделан обоснованный вывод о том, что порядок пользования квартирой между не проживающими в ней сособственниками не сложился, что делает невозможным передачу им в пользование конкретных жилых помещений.
Из технического паспорта видно, что в двухкомнатной квартире, комната является проходной. (лд.5-7). При закреплении за истцом комнаты самостоятельное пользование большей комнатой вторым собственником, станет невозможным, что нарушит его права. Соблюдение взаимных прав между сособственниками возможно при переустройстве квартиры, с установкой новых перегородок и дверей.
Наличие у Морозова доли в жилом помещении порождает право пользования квартирой без закрепления конкретных жилых помещений. Удержание ответчицей ключей от квартиры нарушает это право истца, в связи с чем, оно подлежит судебной защите.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что судом первой инстанции правильно были определены юридически-значимые для дела обстоятельства, каких-либо нарушений применения норм процессуального и материального права не усматривается, суд считает решение мирового судьи законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
Определил:
Решение мирового суда судебного участка № 2 Прохоровского района Белгородской области от 23 августа 2010 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда) в течение шести месяцев со дня вынесения.
Судья В.В. Свищёв