Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 14 января 2010 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,
при секретаре К.,
с участием представителя истца К. по доверенности,
представителя ответчиков- адвоката по назначению,
главы администрации Плотавского сельского поселения Прохоровского района,
в отсутствие представителя УФРС по Белгородской области, представившего заявление о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области к Л., С., Ф. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Л., С. и Ф. являются собственниками земельных долей, площадью 7,1 га на праве общей долевой собственности членов колхоза «Путь Ленина» Прохоровского района. Списки собственников земельных долей утверждены постановлением главы Прохоровского района от 29 июля 1996 года. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени, ответчики Л. и правопреемники умерших собственников С. и Ф. никогда не пользовались и не распоряжались земельными долями, то есть не востребованы ими. На основании распоряжения Департамента от 9 января 2007 года образован земельный участок площадью 21,3 га за счет невостребованных земельных долей.
Истец просит признать право собственности за Белгородской областью на земельный участок площадью 21,3 га, образованный за счет невостребованных земельных долей Л., С., Ф. и прекратить их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 2518 га.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Адвокат, выступающий на стороне ответчиков по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ, возражений относительно заявленных требований не заявил.
Глава администрации Плотавского сельского поселения Прохоровского района считает исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что земельные доли не были востребованы их собственниками, за получением свидетельства на право собственности на землю они не обращались. Всех лиц, имеющих право на земельные доли уведомляли, вывешивались списки граждан на территории поселения. В 2005 году списки граждан, невостребовавших свои земельные доли были опубликованы в районной газете.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного земельного участка и право Белгородской области на данный объект недвижимости.
В соответствии с п.4.6 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области от 27.02.2004 г. №2-рп Департамент вправе обращаться в суд с данным иском и выступать от имени и в защиту интересов области по вопросу признании права собственности Белгородской области на земельные участки.
Постановлением главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 27 июля 1992 года №359/4 на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов, в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года был утвержден проект перераспределения земель колхоза «Путь Ленина».
Колхозу «Путь Ленина» в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 5840 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 5216 га, из них пашни 3942 га, 150 га сенокосов и 1124 га пастбищ с распределением земельных долей между членами колхоза л.д.5).
Постановлением главы Прохоровского района Белгородской области от 29 июля 1996 года №380 утверждены списки собственников земельных долей на праве общей долевой собственности членов колхоза «Путь Ленина», в которых значатся: под №620- Л., под №287 - С., под №78 - Ф.
14 декабря 2005 года в районной газете «Истоки» №100 администрацией Прохоровского района были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
В районной газете «Истоки» от 13 мая 2006 года опубликовано извещение Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о выделе земельного участка за счет невостребованных земельных долей общей площадью 21,3 га в границах землепользования бывшего колхоза «Путь Ленина» Плотавского сельского поселения.
Возражений относительно образования земельного участка и его выделения ни от ответчиков, ни от третьих лиц не поступало.
5 декабря 2006 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом земельного участка л.д.30).
Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 9 января 2007 года №09-р был образован земельный участок, площадью 21,3 га за счет невостребованных земельных долей Л., С., Ф.
Данные факты в судебном заседании никем не оспаривались и ответчики своих возражений не представили.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Л, С., Ф, являясь участниками долевой собственности и в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были распорядиться ими по своему усмотрению.
В судебном заседании установлено, что владельцы спорных земельных долей не пользовались и не распоряжались ими с момента приобретения прав на земельную долю более десяти лет. Правопреемники умерших собственников С. и Ф. – ответчики по делу также не распоряжались указанными земельными долями.
Из сообщения Прохоровского отдела УФРС по Белгородской области следует, что право собственности на указанный земельный участок за ответчиками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.
Земельный участок площадью 21,3 га выделен за счет невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области», поскольку собственники земельных долей не распоряжались ими в течение трех и более лет, сообщения о невостребованных земельных долях собственниками Л., С. и Ф. и о местоположении выделяемого земельного участка за счет невостребованных земельных долях опубликовывалось в средствах массовой информации.
Никто из ответчиков не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и возражений суду не представили.
Согласно ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности.
Поскольку, при государственной регистрации переходит право собственности от ответчиков к истцу, право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности за Л., С., Ф. подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области к Л., С. и Ф. о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными.
Признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 21,3 га, с кадастровым номером 31:02:16 01 003:0010, местоположение Белгородская область, Прохоровский район, Плотавский сельский округ, образованный за счет невостребованных земельных долей Л., С., Ф.
Прекратить за Л., С., Ф. право собственности как участников долевой собственности на земельную долю в размере 7,1 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:02:00 00 000:0128, общей площадью 2518 га.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками судебного разбирательства было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
Судья………….Т.В.Гнездилова