Дело №2-423/2010
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
27 июля 2010 год п. Прохоровка
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Свищёва В.В. при секретаре Коротких ОТ.
с участием представителя истца Кобзевой И.В. по доверенности от 21 мая 2010 года, ответчиков Гончарова А.У., Городов В.В
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело
по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Цапковой Т.Г.,Стребковой В.А., Рашину А.А.,Кожушковой В.Д.Красюкову И.В., Солдатовой М.А.,Стародубовой Н.И.,Литвинову М.Т.,Горбатенко А.П.,Городову А.П.,Городову В.В.,Балабановой А.Я., Федорову В.Н.,Партак Н.А., Городовой В.И.,Гудкову Е.Ф.,Ивановой Т.Т.,Ткаченко Н.П.,Струбкову А.З., Гончаровой М.Н., Стребкову А.В о признании права собственности Белгородской области на земельный участок
Установил:
Ответчики являются собственниками земельных долей, площадью 4,7 га на праве общей долевой собственности членов АОЗТ «Восток» Прохоровского района. Списки собственников земельных долей утверждены постановлением главы Прохоровского района. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени, собственники земельных долей и правопреемники умерших собственников не распорядились, принадлежащими им земельными долями, то есть, не востребовали их. На основании распоряжения Департамента от 13 октября 2006 года образован земельный участок площадью 108,1069 га за счет невостребованных земельных долей.
Истец просит признать право собственности за Белгородской областью на земельный участок площадью 108,1069га, образованный за счет невостребованных земельных долей ответчиков и прекратить их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании представитель истца Кобзева И.В. поддержала заявленные требования, не возражала по уменьшении площади земельного участка на 2 доли общей площадью 9,4 га, так как земельная доля Белкиной В.Д. принята Кожушковой В.Д., доля Гончаровой А.И. принята Гончаровой А.У., используют их в сельскохозяйственных целях.
Ответчик Городов В.В. по иску не возражал, так как долей матери не владеет, продал ее не помнит кому. Гончарова А.У., просила в части доли наследованной от матери в иске отказать, выделила долю и использует в своем фермерском хозяйстве.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного земельного участка и право Белгородской области на данный объект недвижимости.
В соответствии с п.4.6 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области от 27.02.2004 г. № 2-рп Департамент вправе обращаться в суд с данным иском и выступать от имени и в защиту интересов области по вопросу признании права собственности Белгородской области на земельные участки.
Постановлением главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 8 июля 1992 года № 326 на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», был утвержден проект перераспределения земель АО «Восток».
12 ноября 2005 года в районной газете «Истоки» № 90 администрацией Прохоровского района были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей в границах АО «Восток» Прохоровского района, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли ).
АО «Восток» в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 108,1069 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 5469 га, из них пашни 4798 га, многолетних насаждений 53 га, пастбищ 618 га с распределением земельных долей между членами колхоза, в коллективно-совместную собственность - 587 га. без права распределения л.д.11).
Постановлением главы Прохоровского района Белгородской области от 29 июля 1996 года № 388 утверждены списки собственников земельных долей на праве общей долевой собственности членов АО «Восток», в которых каждый из ответчиков значится собственником земельной доли размером по 4,7га, в том числе пашни 4,1 га. (лд.11-33)
Возражений относительно образования земельного участка и его выделения ни от ответчиков, ни от третьих лиц не поступало.
Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 13 октября 2006 года № 221-р был образован, за счет невостребованных земельных долей, земельный участок площадью 108,1069 га с кадастровым номером 31:02:19 04 002:0015 л.д.40).
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (лд.36-38).
Установлено, что Кожушкова В. Д. и Гончарова А. У. являются собственниками земельных долей площадью 4,7 га, подтвердили свое право свидетельствами о государственной регистрации права. Кожушкова дополнительно представила договор аренды земельной доли, Гончарова А.У. документы о выделе доли в натуре.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Другие ответчики, являясь участниками долевой собственности и в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были распорядиться ими по своему усмотрению.
В судебном заседании установлено, что собственники спорных земельных долей не распорядились ими с момента приобретения права на земельную долю более десяти лет. Правопреемники умерших собственников - ответчики по делу, кроме Гончаровой и Белкиной, также не распорядились указанными земельными долями.
Из сообщения Прохоровского отдела УФРС по Белгородской области следует, что право собственности на указанный земельный участок за ответчиками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Земельный участок площадью 108,1069 га выделен за счет 23 невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».
Судом установлено, что 2 доли из общего числа востребованы и используются, в связи с чем, не подлежат включению во вновь образованный земельный участок, право собственности на который за истцом может быть признано в объеме площади 21 доли общим размером 98,7069 га.
Собственники 21 земельной доли и правопреемники не распорядились ими в течение более трех лет, сообщения о невостребованных земельных долях собственниками и о местоположении выделяемого земельного участка за счет невостребованных земельных долях опубликовывалось в средствах массовой информации - районной газете, о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, не заявили.
Согласно ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности. При государственной регистрации переходит право собственности от ответчиков к истцу, право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности подлежит прекращению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области о признании права собственности на земельный участок признать частично обоснованными.
Признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 98,7069 га, с кадастровым номером 31:02:19 04 002:0015, местоположение Белгородская область, Прохоровский район, Коломыцевский с/о, образованный за счет невостребованных земельных долей, Беспаловой М. Ф., Стребковой В. А., Чепелевой Е. С., Красюковой А. С., Солдатовой М. А., Стародубова И. П., Калмыковой П. С., Литвинова М. Т., Горбатенко П.А., Городовой М.Ф., Балабановой А.Я., Гребенюк М. М., Белкина Я. Е.,Партак Н.А., Городовой В.И., Гудковой Н.С., Фесенко Н.Т., Ткаченко Ф.С., Стребкова З.А., Руснак М. И., Стребкова В.И. и прекратить их право общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при- условии, что участниками судебного разбирательства было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
.В | |||
Председательствующий В.В.Свищёв