№ 2-605/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 23 сентября 2010 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,
при секретаре Курганской Н.Н.,
с участием представителя истца Кобзевой И.В.,
ответчиков Рябцева А.И., Танковой Н.Д.,
в отсутствие ответчиков Ходыкина А.Г., Домановой Н.П., Анциферова В.И., Рябцевой Ю.Ф., представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области к Акуловой Ф.Е., Анциферову В.И., Балабановой З.М., Бородину А.К., Бородиной А.В., Герасимовой М.Н., Ходыкиной М.Е., Герасимовой М.Ф., Гудкову В.Д., Дедовой Н.И., Домановой Н.П., Домановой Е.Т., Заболотскому И.М., Звягинцеву В.М., Звягинцевой З.Т., Звягинцеву С.Ф., Куксовой Е.П., Кулабуховой Е.Е., Молчановой Н.Д., Касаткиной А.И., Рябцеву А.И., Рябцевой Н.Е., Рябцевой Ю.Ф., Стрельниковой А.М., Стрельниковой С.Ф., Танковой Н.Д,, Ходыкину А.Г., Ходыкину А.П., Ходыкиной В.М. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ответчики являются собственниками земельных долей, площадью 7,3 га на праве общей долевой собственности членов АОЗТ «Родина» Прохоровского района. Списки собственников земельных долей утверждены постановлением главы Прохоровского района от 29 июля 1996 года. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени, собственники земельных долей и правопреемники умерших собственников не распорядились, принадлежащими им земельными долями, то есть не востребованы ими. На основании распоряжения Департамента от 15 мая 2008 года образован земельный участок площадью 211,7 га за счет невостребованных земельных долей.
Истец просил признать право собственности за Белгородской областью на земельный участок площадью 211,7 га, образованный за счет невостребованных земельных долей ответчиков и прекратить их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании представитель истца Кобзева И.В. поддержала заявленные требования, не возражала относительно уменьшения площади земельного участка на 13 земельных долей, в наследство на которые вступили наследники, распорядились ими, сдали в аренду, и владеют собственники.
В судебном заседании ответчики Рябцев А.И., Танкова Н.Д., в возражениях Звягинцев С.Ф., Балабанова З.М. не согласились с заявленными требованиями, указав на то, что они приняли наследство, зарегистрировали право и земельные доли сданы в аренду и проданы.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного земельного участка и право Белгородской области на часть данного объекта недвижимости.
В соответствии с п.4.6 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области от 27.02.2004 г. №2-рп Департамент вправе обращаться в суд с данным иском и выступать от имени и в защиту интересов области по вопросу о признании права собственности Белгородской области на земельные участки.
Постановлением главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 17 сентября 1997 года №413 на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов, в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года был утвержден проект перераспределения земель АОЗТ «Родина».
АОЗТ «Родина» в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 2457 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 2179 га, из них пашни 1831га, многолетних насаждений 10 га и 338 га пастбищ с распределением земельных долей между членами хозяйства.
Постановлением главы Прохоровского района Белгородской области от 29 июля 1996 года №382 утверждены списки собственников земельных долей на праве общей долевой собственности членов АО «Родина», в которых каждый из ответчиков значится собственником земельной доли размером по 7,3 га, в том числе пашни 6,4 га.
18 января 2006 года в районной газете «Истоки» №5 (13849) администрацией Прохоровского района были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
В приложении к газете «Истоки» Официальный вестник от 19 декабря 2007 года опубликовано извещение Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о выделе земельного участка за счет невостребованных земельных долей общей площадью 211,7 га в границах землепользования бывшего АОЗТ «Родина» Подолешенского сельского поселения.
Возражений относительно образования земельного участка и его выделения ни от ответчиков, ни от правопреемников, ни от третьих лиц не поступало.
Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 15 мая 2008 года №129-р был образован за счет невостребованных земельных долей земельный участок, площадью 211,7 га.
26 августа 2008 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
Установлено, что Звягинцев С.Ф., Рябцева Ю.Ф., Анциферов В.И., Ходыкин А.Г., Балабанова З.М., Рябцев А.И., Танкова Н.Д., Герасимова М.Н. являются собственниками земельных долей, что подтвердили копиями решений суда о признании права собственности в порядке наследования, свидетельствами о государственной регистрации права, представили договоры аренды.
Акулова Ф.Е. распорядилась земельной долей, продала ее.
Согласно сообщению нотариуса Прохоровского нотариального округа после смерти Гудкова В.Д., Рябцевой Н.Е., Герасимовой М.М., Орлова В.И., Доманова Н.К. наследство приняли наследники Загоруйко Е.В., Рябцев А.И., Бедро А.Е., Касаткина А.И., Заболотская А.Н.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Другие ответчики, являясь участниками долевой собственности и в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были распорядиться ими по своему усмотрению.
В судебном заседании установлено, что собственники спорных земельных долей не распорядились ими с момента приобретения права на земельную долю более десяти лет. Правопреемники умерших собственников – ответчики по делу, кроме Звягинцева С.Ф., Рябцевой Ю.Ф., Рябцева А.И., Анциферова В.И., Ходыкина А.Г., Балабановой З.М., Рябцева А.И., Танкова Н.Д., Герасимова М.Н., Акуловой Ф.Е. также не распорядились указанными земельными долями.
После смерти Гудкова В.Д., Герасимовой М.М., Орлова В.И., Доманова Н.К. наследники приняли наследство.
Земельный участок площадью 211,7 га выделен за счет 29 невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».
Судом установлено, что 13 долей из общего числа востребованы и используются, в связи с чем не подлежат включению во вновь образованный земельный участок, право собственности на который за истцом может быть признано в объеме площади 15 долей, размером 109,5 га, исключив из невостребованных 14 земельных долей площадью 102,2 га, принадлежавших: Акуловой Ф.Е., Анциферовой М.Е., Бельчикову М.Ф., Герасимову И.М., Герасимовой М.М., Гудкову В.Д., Доманову Н.К., Звягинцеву Ф.Е., Орлову В.И., Рябцеву И.Е., Рябцевой Н.Е., Рябцевой Е.П., Танковой Н.Д., Ходыкину Г.Е..
Собственники 16 земельных долей и правопреемники не распорядились ими в течение трех и более лет, сообщения о невостребованных земельных долях собственниками и о местоположении выделяемого земельного участка за счет невостребованных земельных долях опубликовывалось в средствах массовой информации – районной газете, о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности не заявили.
Согласно ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности.
При государственной регистрации переходит право собственности от ответчиков к истцу, право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными в части.
Признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 109,5 га, местоположение Белгородская область, Прохоровский район, Подолешенское сельское поселение, в границах бывшего АОЗТ «Родина», образованный за счет невостребованных земельных долей Бородина К.П., Бородиной А.В., Герасимовой М.Ф., Дедовой Н.И., Домановой Е.Т., Заболотской А.Т., Звягинцева М.С., Звягинцевой З.Т., Куксовой Е.П., Кулабуховой Е.Е., Молчановой Н.Д., Стрельниковой А.М., Стрельниковой С.Ф., Ходыкина П.Т., Ходыкиной Т.С., прекратив их право собственности как участников долевой собственности па доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 31:02:0:98.
Прекратить за Бородиным К.П., Бородиной А.В., Герасимовой М.Ф., Дедовой Н.И., Домановой Е.Т., Заболотской А.Т., Звягинцевым М.С., Звягинцевой З.Т., Куксовой Е.П., Кулабуховой Е.Е., Молчановой Н.Д., Стрельниковой А.М., Стрельниковой С.Ф., Ходыкиным П.Т., Ходыкиной Т.С. право собственности как участников долевой собственности на земельную долю в размере 7,3 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:02:0:98, в границах бывшего АОЗТ «Родина».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками судебного разбирательства было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
Судья …………..Т.В.Гнездилова