Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
19 октября 2010 год п. Прохоровка
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Свищёва В.В.
при секретаре Коротких О.Т.
с участием представителя истца Кобзевой
в отсутствие извещенных ответчиков и третьих лиц
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к Гусеву, Гусевой, Мамедову, Мамедовой, Тепсаеву, Нечипоренко, Гусаровой – Жуковой, Тюренкову, Кривенко, Жукову, Голубенко, Соколову, Лузановой, Щебетовой, Саялину, Молчанову, Кулишовой, Препышкину о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
Установил:
Ответчики являются собственниками земельных долей, площадью по 6,5 га каждая на праве общей долевой собственности членов колхоза Прохоровского района. Списки собственников земельных долей утверждены постановлением главы Прохоровского района Считая доли невостребованными 22 собственниками, истец своим распоряжением от за счет них образовал земельный участок площадью 143 га.
Дело инициировано Департаментом, который просит признать право собственности за Белгородской областью на вновь образованный земельный участок площадью 143 га. и прекратить право собственности ответчиков на доли в праве общей собственности.
В судебном заседании представитель истца Кобзева требования поддержала, не возражала об уменьшении площади земельного участка на 2 доли общей площадью 13 га, так как наследником умерших Кулешовой В. и Кулешова И. земельные доли приняты и используются по назначению.
Ответчики в суд не явились, представитель ответчицы правопреемника Кулишовой М., Синицын., действуя по доверенности, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие, при вынесении решения отказать истцу в удовлетворении требований к Кулишовой М., оформившей по наследству и использующей по назначению две земельные доли брата и сестры.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие формирование нового земельного участка и право Белгородской области на него.
В соответствии с п.4.6 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области от 27.02.2004 г. № 2-рп Департамент вправе обращаться в суд с данным иском и выступать от имени и в защиту интересов области по вопросу признании права собственности Белгородской области на земельные участки.
Постановлением главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 27 июля 1992 года № 359/5 на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», был утвержден проект перераспределения земель колхоза «Прогресс».
Колхозу в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 3049 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 2712 га, из них пашни 2051 га, сенокосов – 28 га, пастбищ - 633 г, с распределением земельных долей между членами колхоза, в коллективно-совместную собственность – 337 га. без права распределения л.д.14).
Постановлением главы Прохоровского района Белгородской области от 27 сентября 1996 года № 501 утверждены списки собственников земельных долей на праве общей долевой собственности членов колхоза, в которых каждый из ответчиков значится собственником земельной доли размером по 6,5 га, в том числе пашни 4,9 га. (лд.17-29).
12 ноября 2005 года в районной газете «Истоки» № 90 администрацией Прохоровского района были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей в границах Петровского сельского округа Прохоровского района, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) л.д.8). В газете «Истоки» от 13 мая 2006 года опубликовано извещение Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о намерении выделить земельный участок за счет невостребованных земельных долей общей площадью 143 га. в границах землепользования бывшего колхоза Петровского сельского поселения л.д.7). Возражений относительно образования земельного участка и его выделения ни от ответчиков, ни от третьих лиц не поступало.
Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 21 мая 2007 года № 176-р был образован, за счет невостребованных земельных долей 22 ответчиков, земельный участок площадью 143 га с кадастровым номером л.д.13).
30.11.2006 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (лд.10-12).
Из 22 земельных долей, заявленных истцом как невостребованные, 2 доли приняты по наследству. Решениями мирового суда Прохоровского района от 7 марта 2006 года признано в порядке наследования право собственности Кулишовой М на земельные доли умерших Кулешовой В и Кулешова И площадью по 6,5 га. каждая, расположенные на земельном участке с кадастровым номером в сельском округе бывшего колхоза (лд.76,77). Произведена государственная регистрация права (лд.34,35). Новым собственником доли используются, что подтверждается ведомостями выдачи зерна ООО «Заря-2000», по которым Кулишова М. в 2008-2010 годах получала пшеницу и ячмень.
Другие ответчики, являясь участниками долевой собственности и в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были распорядиться ими по своему усмотрению.
Из сообщения Прохоровского отдела УФРС по Белгородской области следует, что право собственности на указанный земельный участок за ответчиками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Земельный участок площадью 143 га выделен за счет 22 невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».
Судом установлено, что 2 доли из общего числа востребованы и используются, в связи с чем, не подлежат включению во вновь образованный земельный участок, право собственности на который за истцом может быть признано в объеме площади 20 долей общим размером 130 га.
Собственники 20 земельных долей либо их правопреемники не распорядились долями в течение более трех лет, сообщения о невостребованных земельных долях собственниками и о местоположении выделяемого земельного участка за счет невостребованных земельных долей опубликовывалось в средствах массовой информации – районной газете, о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, не заявили.
Согласно ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности. При государственной регистрации переходит право собственности от ответчиков к истцу, право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области о признании права собственности на земельный участок признать частично обоснованными.
Признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 130 га, с кадастровым номером 31:02:0403004:8, местоположение: Белгородская область, Прохоровский район, Петровский сельский округ, в границах бывшего колхоза «Прогресс», образованный за счет невостребованных земельных долей:
Гусева, Гусевой, Мамедова, Мамедовой, Тепсаева, Нечипоренко, Гусаровой – Жуковой, Баранкова, Латышева, Баранковой, Жукова ановича, Голубенко, Соколова, Лузановой, Щебетова, Щебетовой, Саялину, Молчановой, Пеленицина, Препышкина и прекратить их право общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками судебного разбирательства было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
Судья В.В. Свищёв