Дело № 2-681/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
3 ноября 2010 год п. Прохоровка
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Свищёва В.В.
при секретаре Коротких О.Т.
с участием представителя истца Кобзевой И.В. в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело
по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Афанасову, Лебеденко, Зайцевой, Бесфамильному, Маматовой, Рыбцовой, Кулабуховой, Стрельниковой, Сафоновой, Звягинцеву, Кириченко, Фомкину, Криволапову, Герасимовой, Чернухиной, Диденко, Киреевой, Кулабуховой, Ковачу, Звягинцеву, Акиншиной, Цыкул о признании права собственности Белгородской области на земельный участок
Установил:
Ответчики являются собственниками земельных долей, площадью 7,3 га на праве общей долевой собственности членов АОЗТ Прохоровского района. Списки собственников земельных долей утверждены постановлением главы Прохоровского района от 29 сентября 1996 года. Считая доли невостребованными 23 собственниками, истец своим распоряжением от 13 октября 2006 года за счет них образовал земельный участок площадью 167,9002 га.
Дело инициировано Департаментом, который просит признать право собственности за Белгородской областью на вновь образованный земельный участок площадью 167,9 га. и прекратить право собственности ответчиков на доли в праве общей собственности.
В судебном заседании представитель истца Кобзева поддержала заявленные требования, не возражала по уменьшению площади земельного участка на 1 долю общей площадью 7,3 га, так как наследником умершего Гридчина земельная доля принята в наследство и используется по назначению.
Ответчиком Сафоновой подано заявление об отказе истцу в части предъявленных к ней требований, т.к. долю отца Гридчин. оформила на себя по наследству. Ответчики Криволапов Звягинцев просили рассмотреть дело в их отсутствие, претензий на предмет иска не имели.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и частичному подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного земельного участка и право Белгородской области на доли, ставшие невостребованными.
В соответствии с п.4.6 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области от 27.02.2004 г. № 2-рп Департамент вправе обращаться в суд с данным иском и выступать от имени и в защиту интересов области по вопросу признании права собственности Белгородской области на земельные участки.
Постановлением главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 17 сентября 1992 года № 415 на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», был утвержден проект перераспределения земель акционерного общества.
АОЗТ в коллективно-совместную собственность предоставлено 10766 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-совместную с правом распределения земельных долей между членами колхоза 9198 га. сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 6921 га., многолетних насаждений 105 га, сенокосов 27 га., пастбищ 2145 га., в коллективно-совместную собственность без права распределения на земельные доли между членами колхоза – 1568 га. л.д.29-30).
Постановлением главы Прохоровского района Белгородской области от 27 июля 1996 года утверждены списки собственников земельных долей на праве общей долевой собственности членов акционерного общества «Победа», в которых каждый из ответчиков значится собственником земельной доли размером по 7,3 га, в том числе пашни 5,6 га. (лд.16-28).
2 ноября 2005 года в районной газете «Истоки» № 88 администрацией Прохоровского района были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей в границах сельского округа Прохоровского района, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) л.д.7). По истечении 90 дней решением общего собрания участников долевой собственности земельного участка площадью 8825,7 га, расположенного в сельском округе от 13 февраля 2006 года принято решение об определении границ земельного участка, подлежащего выделу в счет невостребованных земельных долей (протокол собрания лд.10-13). Возражений относительно образования земельного участка и его выделения ни от ответчиков, ни от третьих лиц не поступало.
Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 13.10.2006 года № 220-р был образован, за счет невостребованных земельных долей, земельный участок площадью 167,9002 га с кадастровым номером 31:02:00 00 000:0167 л.д.22). 27.11.2008 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (лд.14-15).
Из 23 земельных долей, заявленных истцом как невостребованные, 1 доля принята по наследству. Так Сафонова приняла наследство после смерти отца Гридчина, является собственником, принадлежавшей ему земельной доли площадью 7,3 га каждая. Право собственности правопреемника подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Ответчик использует долю, возмездно, сдавая ее в пользование арендаторам.
Другие ответчики, являясь участниками долевой собственности и в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были распорядиться ими по своему усмотрению.
Из сообщения Прохоровского отдела УФРС по Белгородской области следует, что право собственности на указанный земельный участок за ответчиками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Земельный участок площадью 167,9002 га выделен за счет 23 невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».
Судом установлено, что 1 доля из общего числа востребована и используется, в связи с чем, не подлежат включению во вновь образованный земельный участок, право собственности на который за истцом может быть признано в объеме площади 22 долей общим размером 160,6 га.
Собственники 22 земельных долей либо их правопреемники не распорядились долями в течение более трех лет, сообщения о невостребованных земельных долях собственниками и о местоположении выделяемого земельного участка за счет невостребованных земельных долей опубликовывалось в средствах массовой информации – районной газете, о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, не заявили.
Согласно ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности. При государственной регистрации переходит право собственности от ответчиков к истцу, право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений ... от имени и в интересах ... о признании права собственности на земельный участок признать частично обоснованными.
Признать за ...ю право собственности на земельный участок площадью 160,6 га, с кадастровым номером 31:02:00 00 000:0167, местоположение ..., ..., Подолешенский сельский округ, в границах АОЗТ «Победа», образованный за счет невостребованных земельных долей:
Афанасова, Лебеденко, Зайцевой, Бесфамильного, Маматовой, Рыбцовой, Кулабуховой, Стрельниковой, Звягинцевой, Звягинцева, Кириченко Фомкина, Криволапова, Герасимовой, Чернухиной, Диденко, Федосеева, Кулабуховой, Ковача, Погореловой, Рябининой, Цыкул и прекратить их право общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через ... суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками судебного разбирательства было использовано право на кассационное обжалование решения суда.
ФИО2 Свищёв