Дело № 2-675/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Прохоровка 30 ноября 2010 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Марковского С.В.
при секретаре Логвиновой Г.А.
с участием представителя истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области Кобзевой И.В.
ответчика Чаусова А.А.,
в отсутствие извещенных ответчиков и третьих лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к
Ильговой, Акуловой, Алехиной, Юрьеву, Акулову, Андреевой, Андреевой, Афанасовой, Акуловой, Першину, Юрьевой, Набоковой, Ильговой, Першину, Чаусову, Першину, Першину, Булгаковой, Красовской, Чаусовой, Заикиной, Черняковой, Плеховой, Юрьевой, Ильгова и Самохвалову о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
Установил:
Ответчики являются собственниками земельных долей, площадью по 6,1 га каждая на праве общей долевой собственности членов колхоза «Дружба» Прохоровского района. Списки собственников земельных долей утверждены постановлением главы Прохоровского района от 01 августа 1996 года. Считая доли невостребованными 31 собственником, истец своим распоряжением от 09 января 2007 года за счет них образовал земельный участок площадью 189,1 га.
Дело инициировано Департаментом, который просит признать право собственности за Белгородской областью на вновь образованный земельный участок площадью 189.1 га и прекратить право собственности ответчиков на доли в праве общей собственности.
В судебном заседании представитель истца Кобзева И.В. требования поддержала, не возражала об уменьшении площади земельного участка на земельные доли, которыми ответчиками используются по назначению.
Ответчик Чаусов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в части земельной доли, перешедшей ему по наследству от отца.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие формирование нового земельного участка и право Белгородской области на него.
В соответствии с п.4.6 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области от 27.02.2004 г. № 2-рп Департамент вправе обращаться в суд с данным иском и выступать от имени и в защиту интересов области по вопросу признании права собственности Белгородской области на земельные участки.
Постановлением главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 22 июля 1992 года № 344 колхозу «Дружба» представлено бесплатно в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность 3557 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 3264 га, из них пашни 2840 га, пастбищ - 424 га, с распределением земельных долей между членами колхоза, в коллективно-совместную собственность – 293 га без права распределения (л.д.4).
Постановлением главы Прохоровского района Белгородской области от 01 августа 1996 года № 393 утверждены списки собственников земельных долей на праве общей долевой собственности членов колхоза «Дружба», в которых каждый из ответчиков значится собственником земельной доли размером по 6,1 га, в том числе пашни 5,3 га. (л.д.5-21)
22 октября 2005 года в районной газете «Истоки» № 85 администрацией Прохоровского района были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей в границах Маломаяченского сельского округа Прохоровского района, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) (л.д.22).
В газете «Истоки» от 02 августа 2006 года опубликовано извещение Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о намерении выделить земельный участок за счет невостребованных земельных долей общей площадью 99 га в границах землепользования бывшего колхоза «Дружба» Маломаяченского сельского поселения (л.д.22).
Возражений относительно образования земельного участка и его выделения ни от ответчиков, ни от третьих лиц не поступало.
Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 09 января 2007 года № 35-р был образован за счет невостребованных земельных долей 31 ответчика, земельный участок площадью 189.1 га с кадастровым номером 31:02:00 00 000:0173 (л.д.23а).
01.121.2006 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (лд.24-25).
Из 31 земельной доли, заявленные истцом как невостребованные 8 долей приняты по наследству - Андреева Л.Н. и Струщенко Е.Н. (после смерти Акулова Н.М.), Самохвалов М.Б. ( после смерти Самохваловой Е.Я.), Юрьева Н.В. (после смерти Юрьева В.Т.), Ильгов В.А. (после смерти Ильговой А.И.), Акулова Е.В. (после смерти Акулова М.Н.), Афанасова Н.С. (после смерти Афанасова С.Е. и Афанасовой М.С.), Чаусов А.А. (после смерти Чаусова А.А.). Данные обстоятельства подтверждены представленными ответчиками документами, а также сведениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
Другие ответчики, являясь участниками долевой собственности и в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были распорядиться ими по своему усмотрению.
Из сообщения Прохоровского отдела УФРС по Белгородской области следует, что право собственности на указанный земельный участок за остальными ответчиками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Земельный участок площадью 189.1 га выделен за счет 31 невостребованной земельной доли в соответствии с требованиями п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».
Судом установлено, что 8 долей из общего числа востребованы и используются, в связи с чем, не подлежат включению во вновь образованный земельный участок. Право собственности на земельный участок за истцом может быть признано в объеме площади 23 долей общим размером 140,3 га.
Собственники 23 земельных долей либо их правопреемники не распорядились долями в течение более трех лет, сообщения о невостребованных земельных долях собственниками и о местоположении выделяемого земельного участка за счет невостребованных земельных долей опубликовывалось в средствах массовой информации – районной газете, о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, не заявили.
Согласно ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности. При государственной регистрации переходит право собственности от ответчиков к истцу, право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области о признании права собственности на земельный участок признать частично обоснованными.
Признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок площадью 140,3 га, местоположение: Белгородская область Прохоровский район Маломаяченский сельский округ, в границах бывшего колхоза «Дружба», образованный за счет невостребованных земельных долей: Ильгова, Акуловой, Алехиной, Юрьева, Акулова, Першиной, Афанасовой, Афанасова, Першина, Юрьевой, Николаевой, Буслаева, Гладковой, Ильговой, Першина, Першиной, Першина, Першина, Красовской, Чаусовой, Заикиной, Черняковой, Плеховой и прекратить их право общей долевой собственности.
В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.
Судья подпись С.В. Марковской