Копия Дело № 2-98/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
2 марта 2011 года п.Прохоровка
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Свищёва В.В.
при секретаре Коротких О.Т.
с участием истца Авдеева
в отсутствие ответчика Бибилеишвили, извещенного надлежащим образом по месту его регистрации
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело
по иску Авдеева к Бибилеишвили о прекращении права пользования жилым помещением
Установил :
Истец является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован по месту жительства на основании договора найма жилого помещения ответчик.
Дело инициировано иском собственника жилого помещения. Просит признать ответчика прекратившим право пользования домом, так как в жилое помещение не вселялся и не проживал, срок договора найма истек.
В суде истец требование поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик не представил возражений на иск.
Суд, в связи с неявкой ответчика, извещенного по известному месту регистрации, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие прекращение ответчиком права пользования жилым помещением.
Право собственности истца на жилой дом подтверждено свидетельством о государственной регистрации (лд.5).
В доме, согласно справке администрации сельского поселения, зарегистрирован, не проживающий в жилом помещении, Бибилеишвили, место нахождения которого неизвестно (лд.7). истец заключил с ним договор найма жилого помещения о предоставлении во временное пользование за плату имущества (лд.6).
Допрошенные в качестве свидетелей односельчане Б. и Б.Н., показали, что давно живут, ответчика не знают и никогда не видели, бывают в доме истца, где кроме него и жены никто не проживает.
Суд пришел к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, поскольку в жилом доме истца он не проживает, срок договора найма истек.
При рассмотрении дела суд руководствуется ст. 35 ЖК РФ, устанавливающей, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Авдеева к Бибилеишвили о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Признать Бибилеишвили, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Авдееву, жилым домом.
Ответчик вправе подать в Прохоровский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке через Прохоровский районный суд в Белгородский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В.Свищёв