Дело № 2-141/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

5 апреля 2011 года п. Прохоровка

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Свищёва В.В.

при секретаре Коротких О.Т.

с участием представителя истца Кобзевой И.В. по доверенности от 10.02.2011 года

в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц

                рассмотрев в открытом заседании гражданское дело

по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к

Першиной, Зубову, Фролову, Васильеву, Титенко, Гончаровой,Татаринцеву, Бояринцеву, Бояринцевой, Горяиновой, Фомочкиной, Шевцову, Подчасовой, Голобородовой, Черновой, Гурову, Кругляковой, Кайдалову, Шаламову, Чаплыгину, Булавиной, Головиной, Смоляковой, Гуриненко, Душиной, Грищенко, Смоляковой, Шалашовой, Селюковой, Колобовой, Булгаковой, Хаустову, Душиной, Булавиной, Бессонову, Шаламовой, Бессоновой, Белошенко, Трифоновой, Роговой, Удодовой, Назину, Смолякову, Аболдуевой, Маркову, Марковой, Черняевой, Краснову, Булавиной, Душиной, Живокоренцевой, Есиной, Косинову, Булавиной, Набоковой, Бессоновой, Нежурину, Миссан, Чижову, Бадулиной, Ермолаевой, Заграничной, Литвиненко, Смолякову, Зайцеву, Бессоновой, Туголуковой, Польщикову, Гритчиной, Бессонову, Булавину, Ерохиной, Куртову, Косиновой, Маракину, Роговой, Синепупову, Бессоновой, Душину, Климову, Першиной, Польщиковой, Губареву, Душину, Бесединой, Черняевой, Бадулину   

о признании права собственности Белгородской области на земельный участок

Установил :

                Ответчики  являются собственниками земельных долей, на праве общей долевой собственности. Списки собственников земельных долей утверждены постановлением главы Прохоровского района.Считая доли невостребованными 90 собственниками, истец своим распоряжением от 18 марта 2008 года за счет них образовал земельный участок.

Дело инициировано Департаментом, который просит признать право собственности за Белгородской областью на вновь образованный земельный участок и прекратить право собственности ответчиков на доли в праве общей собственности.

В судебном заседании представитель истца Кобзева И.В. поддержала заявленные общей, так как представлены сведения о принятии наследства, о распоряжении долями некоторыми ответчиками в 2004-2005 годах, и принадлежности доли Зубову М.И.

Ответчики и третьи лица не представили возражений на иск.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

                Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного земельного участка и право Белгородской области на доли, ставшие невостребованными.

           В соответствии с п.4.6 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области от 27.02.2004 г. № 2-рп Департамент вправе обращаться в суд с данным иском и выступать от имени и в защиту интересов области по вопросу признании права собственности Белгородской области на земельные участки. 

Постановлением главы администрации Прохоровского района Белгородской области от 10.06.1992 года  № 278 на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», был утвержден проект перераспределения земель колхоза.

           Колхозу в коллективную собственность предоставлено 3068 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую - 2804 га., из них пашни – 2340 га., многолетних насаждений 7 га, пастбищ 457 га., в коллективно-совместную собственность без права распределения на земельные доли между членами колхоза – 264 га. (л.д.12).

           Постановлением главы Прохоровского района Белгородской области от 26 июля 1996 года № 370 утверждены списки собственников земельных долей на праве общей долевой собственности членов колхоза, в которых каждый из ответчиков значится собственником земельной доли размером по 6,3 га, в том числе пашни 5,3 га. (лд.12,20-28).

          14 декабря 2005 года в районной газете «Истоки» № 100 администрацией Прохоровского района были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей в границах сельского округа Прохоровского района, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) (л.д.7). О своем намерении выделить земельные участки в счет невостребованных земельных долей Департамент известил через газету «Истоки» 19 декабря 2007 года (с учетом изменений от 4 июня 2008 года) (лд.8). Возражений относительно образования земельного участка и его выделения ни от ответчиков, ни от третьих лиц не поступало.

           Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 18.03.2008 года № 246-р (с учетом изменений внесенных распоряжением № 64-р от 23.03.2009 года) был образован, за счет невостребованных земельных долей, земельный участок   (л.д.11). 22.04.2009 года данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (лд.13-14).

Из 90 земельных долей, заявленных истцом как невостребованные, доля Зубова зарегистрирована за Зубовым М., Косинов, Набокова А.П, Смоляков В.В., Душин Н.П., Першина Н.Е., Польщикова А.П., Душин П.П. в 2004-2005 годах распорядились своими земельными долями, принято наследство, в том числе земельные доли, после смерти:  Булавиной Н.Я. – наследником Табунец В.В. в 1998 году, Булавиной Е.П. – наследником Колобовой В.З. в 2002 году, Бессонова П.Х. – наследником Половенко А.П. в 2002 году, Черниковой А.Н. – наследником Ермолаевой Л.Н. в 2004 году, Каменевой П.С. – наследником Туголуковой Н.С. в 1997 году, Куртовой Д.И. – наследниками Куртовым А.А. и Куртовым В.Ю. в равных долях, Глотовой Е.Ф. – наследником Братчиной В.К., Душина А.И. – Душиной З.П. в 2001 году, после смерти которой, в 2004 году наследство по завещанию принял Литвиненко В.Н., которому перешли земельные доли Душина А.И. и Душиной З.П.

Данная информация подтверждена ответом Росреестра, ответом нотариуса Прохоровского нотариального округа (лд.128, 155-156).

Указанные доли не могут быть признаны невостребованными, поскольку имеют иных собственников, переход права состоялся до опубликования объявлений о выделе земельного участка за счет невостребованных долей, неиспользование новыми собственниками своих долей по назначению не доказано истцом, представитель которого соглашался с уменьшением количества, заявленных невостребованными.

Другие ответчики, являясь участниками долевой собственности и в соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были распорядиться ими по своему усмотрению.

Из сообщения Прохоровского отдела УФРС по Белгородской области следует, что право собственности на указанный земельный участок за ответчиками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Земельный участок площадью 567 га выделен за счет 90 невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 13 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».

Судом установлено, что 17 долей из общего числа не принадлежат заявленным в иске ответчикам, доказательства их невостребованности новыми собственниками не представлены, в связи с чем, они не подлежат включению во вновь образованный земельный участок, право собственности, на который за истцом может быть признано в объеме 73 долей общей площади общим размером 459,9 га.

Собственники 73 земельных долей либо их правопреемники не распорядились долями в течение более трех лет, сообщения о невостребованных земельных долях собственниками и о местоположении выделяемого земельного участка за счет невостребованных земельных долей опубликовывалось в средствах массовой информации – районной газете, о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, не заявили.

Согласно ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности. При государственной регистрации переходит право собственности от ответчиков к истцу, право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности подлежит прекращению.

                Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени и в интересах Белгородской области о признании права собственности на земельный участок признать частично обоснованными.

Признать за Белгородской областью право собственности на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей:

Душина, Фролова, Васильева, Титенко, Гончаровой, Татаринцева, Бояринцева, Бояринцевой, Зайцева, Фомочкиной,Шевцова, Подчасовой, Голобородовой, Черновой,Гурова, Кругляковой, Кайдалова,Шаламова,Чаплыгина, Головиной, Смоляковой, Гуриненко, Душиной, Грищенко,Смоляковой, Шалашовой, Селюковой, Колобовой,Булгаковой, Хаустова, Душиной, Булавиной, Бессонову, Шаламовой, Бессоновой, Белошенко, Трифоновой, Роговой, Удодовой, Назина, Смолякова, Аболдуевой, Маркова, Марковой, Черняевой, Краснова, Булавиной, Душиной, Живокоренцевой, Есиной, Нежуриной, Колобовой, Чижову, Чижовой, Бадулиной, Зайцевой, Плеховой, Польщиковой, Почерниной, Бессонова, Шаламовой, Смоляковой, Кононыхиной, Маракина, Рогова, Синепупову, Бессоновой, Климовой, Губаревой, Черняева, Бадулиной, Колобовой, Маракиной.

и прекратить их право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.

Председательствующий В.В. Свищёв