Дело  №  2-  386/2011

  Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

    п. Прохоровка 07 июня 2011 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в  составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

с участием истцов Серебренниковой И.Д., Пузанова В.Д.,

ответчика Пузановой М.А.,

в отсутствие представителя администрации Беленихинского сельского поселения Прохоровского района, представившего заявление о рассмотрении дела в их отсутствие,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Серебренниковой И.Д., Пузанова В.Д. к Пузановой М.А., администрации Беленихинского сельского поселения Прохоровского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

                                                             У С Т А Н О В И Л: 

       П. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью. 22 декабря 1995 года П. подарила истцам расположенный на данном земельном участке жилой дом в равных долях. На основании указанного договора, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Прохоровского района истцам выданы свидетельства на право собственности на землю – земельный участок площадью 1500 кв.м., вместо ? доли в праве на земельный участок площадью 3000 кв. м. Земельный участок, который фактически выделялся и принадлежал П. по данным государственного кадастрового учета числится за ответчиком Пузановой М.А. Сведения о спорном земельном участке ошибочно внесены в реестр государственного кадастра недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю.

      Истцы просили признать недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные на их имена и ответчика Пузановой М.А., исключить из реестра государственного кадастра недвижимости сведения о правах М. на спорный земельный участок и признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок, ссылаясь на то, что на данном земельном участке расположен принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой дом. 

      В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

      Ответчик Пузанова М.А. с иском согласилась, указав на то, что собственником земельного участка и жилого дома являлась ее свекровь П.

      Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие их право собственности на спорное имущество. 

      Договором дарения от 22 декабря 1995 года подтверждается факт дарения П. истцам в равных долях  жилого дома,  расположенного на земельном участке площадью 3000 кв. м.       

      Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, П. на праве собственности принадлежит указанный земельный участок.

Серебренниковой И.Д. и Пузанову В.Д. выданы свидетельства на право собственности на землю на земельный участок площадью 1500 кв. м каждому.

        Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что правообладателем спорного земельного участка значится ответчик Пузанова М.А. на основании свидетельства на право собственности на землю.

       Справкой администрации Беленихинского сельского поселения Прохоровского района подтверждается тот факт, что Пузанова М.А. ошибочно внесена собственником спорного земельного участка, с указанием на то, что она являлась членом семьи домовладелицы П..

       Администрацией Беленихинского сельского поселения Прохоровского района возражений относительно заявленных требований не представлено.

       Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основания своих требований.

       В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество является договор дарения.

       Истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок по тем, основаниям, что в государственном кадастре недвижимости земельный участок числится за ответчиком Пузановой М.А.

       Согласно ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»  постановка на учет объекта недвижимости осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

       Согласно ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

       Сторонами не оспаривается факт выдачи свидетельства на право собственности на землю на имя ответчика Пузановой М.А. ошибочно, на основании которого в орган кадастрового учете поступили ошибочные сведения о принадлежности Пузановой М.А. земельного участка.          

        В связи с чем, следует признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя Пузановой М.А. исключить из реестра государственного кадастра недвижимости сведения о ее правах на спорный земельный участок.

       Суд считает, что свидетельства на право собственности на землю на имя истцов, выданы неправомерно, так как они являются собственниками по 1/2 доли в праве на земельный участок и с заявлением о его преобразовании не обращались.

       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                             Р Е Ш И Л:

       Иск Серебренниковой И.Д., Пузанова В.Д. к Пузановой М.А., администрации Беленихинского сельского поселения Прохоровского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок признать обоснованным.           

      Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Прохоровского района Белгородской области на имя Пузанова В.Д..

     Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Прохоровского района Белгородской области на имя Серебренниковой И.Д..

      Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Беленихинской сельской администрацией Прохоровского района на имя Пузановой М.А..

      Исключить из реестра государственного кадастра недвижимости сведения о правах Пузановой М.А., внесенные на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок.      

      Признать за Серебренниковой И.Д. и Пузановым В.Д. право общей долевой собственности по ? доли в праве каждым на земельный участок.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.

 Судья Т.В. Гнездилова