№ 2-14/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 21 января 2011 года

       Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

с участием истицы Огурцовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огурцовой Е.А. к Шкеть Р.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

         Истица является собственником жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права. На момент заключения договора купли-продажи жилого дома в нем была зарегистрирована бывший собственник Шкеть Р.П.            

       Истица просила признать ответчика прекратившей право пользования, принадлежащим им жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик в доме не проживает, с регистрационного учета не снялась.

       В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.                  

        Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования Огурцовой обоснованными и подлежащими удовлетворению.        

        Договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается факт принадлежности истице на праве собственности земельного участка и жилого дома.     

        Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истицей права собственности на жилое помещение.          

        Согласно справке администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» в указанном жилом доме зарегистрирована Шкеть Р.П..        

        Из объяснений истицы следует, что с сентября 2010 года ответчик не проживает в доме, не пользуется им, не несет расходы по содержанию дома. Она проживает у сына в г.Харьков. 

        Повестка, направленная Шкеть по месту ее регистрации, возвратилась с отметкой «адресат выехала».   

        Представленные Огурцовой доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основания своих требований.       

       Ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истицы. 

       Соглашений о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.

       Других законных оснований для сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

      В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ основанием прекращения права собственности на имущество является отчуждение собственником своего имущества.

      При продаже жилого дома у Шкеть прекращено право собственности на данное жилое помещение, а истице, как собственнику в силу п.1 ст.288 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым домом.

     Аналогичные положения закреплены в ст.30 ЖК РФ.

     Из указанных норм закона следует, что прекращение права собственности на жилой дом ответчиком влечет прекращение права пользования данным жилым помещением. 

     Регистрации ответчика в доме истицы носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

       Иск иску Огурцовой Е.А. к Шкеть Р.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением признать обоснованным.

       Признать Шкеть Р.П. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, принадлежащим Огурцовой Е.А..       

         Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд.

 Судья Т.В.Гнездилова