Дело № 2-531/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 октября 2011 года пос. Прохоровка Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: Председательствующего судьи Свищёва В.В. При секретаре Красниковой Л.П. с участием истицы Плетниковой Т.М. ответчицы Котляровой В.И., ее представителя адвоката Чернова О.В., представившего удостоверение № 528 и ордер № 018605 от 30.08.2011г. рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Плетниковой к Котляровой о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами Установил : Решением Прохоровского районного суда от 27 марта 2009 года суд обязал Плетникову Т.М. и Плетникова Б.И. заключить с Котляровой В.И. договор купли-продажи земельного участка и части жилого дома, расположенных в селе «» «» района Белгородской области в соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи от 10 июля 2007 года и зарегистрировать переход права собственности к Котляровой В.И. на основании договора купли-продажи. По причине уклонения Плетниковой в рамках исполнительного производства от заключения договора купли продажи земельного участка с частью жилого дома решением суда от 17 марта 2011 года постановлено признать договор купли-продажи заключенным, зарегистрировать в Прохоровском отделе Управления Росреестра по Белгородской области без участия второй стороны сделки договор и переход права собственности от Плетниковых к Котляровой. Дело инициировано иском Плетниковой о взыскании в ее пользу с ответчицы «»рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами. Указала, что по решению от 27.03.2009 года с учетом определения суда от 28.04.2010 года Котлярова должна была передать денежные средства в счет оплаты 2\3 доли в праве собственности на земельный участок и часть жилого дома. Просрочка выплаты с 27.03.2009 года по 26.07.2011 года составила 27 месяцев. Просит применить ставку рефинансирования 8,25 % годовых. В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчица и ее адвокат признали иск частично в размере процентов в сумме «»руб. «»коп за просрочку с момента получения свидетельства о праве собственности на недвижимые объекты 18 мая 2011 года. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования частично обоснованными. Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие просрочку уплаты ответчицей истице денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества. Вступившим в силу решением Прохоровского районного суда от 27 марта 2009 года суд постановил обязать Плетниковых заключить с Котляровой договор купли-продажи земельного участка площадью «» кв. метров, с кадастровым номером «»и части жилого дома общей площадью «»кв. метров, с кадастровым номером 31«»в селе «»,«» района в соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи от 10 июля 2007 года и зарегистрировать переход права собственности к покупателю на основании договора купли-продажи Добровольно ответчиками решение не исполнялось. Определением Прохоровского районного суда от 14.07.2009 года решение разъяснено в части обязания Плетниковых перед заключением договора и регистрацией права собственности, зарегистрировать за собой право собственности на недвижимые объекты. Постановлением судебного пристава-исполнителя Прохоровского районного отдела судебных приставов УФССП от 07.09.2009 года Цоевым С.А. возбуждено исполнительное производство № «»в отношении Плетниковой Т.М. и Плетникова Б.И. о понуждении их зарегистрировать за собой право на земельный участок и часть жилого дома, заключить с Котляровой договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности. Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок и часть жилого дома в с. «»«»района в размере 1/3 доли за Плетниковым осуществлена 6 ноября 2009 года, за Плетниковой в размере 2/3 доли – 25.01.2010 года, что подтверждено свидетельствами о регистрации права. Должник Плетников Б.И. договор купли-продажи подписал и получил по расписке за свою 1/3 доли 10.02.2010 года «» рублей. В решении Прохоровского районного суда от 17 января 2011 года по делу по иску Котляровой к Плетниковым изложены установленные факты уклонения должника Плетниковой от заключения договора купли-продажи в ходе исполнения решения суда от 27.03.2009 года. Так, 2 февраля 2010 года Плетниковой направлено в адрес Котляровой уведомление с предложением заключения договора купли-продажи, принадлежащей ей 2/3 доли с выплатой «» рублей, в случае отказа от таких условий, считает недействительными все предварительные договоренности. 16 февраля 2010 года у пристава Плетникова отказалась от подписания договора на условиях выплаты ей «»рублей.. В тот же день пристав Цоев С.А. составил акт об отказе Плетниковой Т.М. при совершении исполнительных действий от заключения договора купли-продажи в соответствии с условиями предварительного договора от 10.07.2007г. и привлек должника к административной ответственности путем вынесения постановления о наложении административного штрафа в размер «»рублей 28 апреля 2010 года по заявлению Плетниковой Т.Н. суд разъяснил, что передать ей в счет продаваемой 2/3 доли недвижимого имущества с учетом уплаченных «»рублей Котлярова обязана дополнительно «» рублей. Истица не согласилась, подала частную жалобу, обосновывая свое право получить по сделке «»рублей. Кассационным определением Белгородского областного суда от 8 июня 2010 года в удовлетворении жалобы отказано. 10 августа 2010 года пристав известил взыскателя о возможном окончании исполнительного производства и снятии ареста с имущества, по причине не намерения Плетниковой заключать договор и безрезультатности примененных к ней мер принудительного исполнения. Котлярова 21 августа 2010 года просила приостановить исполнительное производство до разрешения судом вопроса о государственной регистрации перехода права собственности. 8 сентября 2010 года Плетникова Т.М. обратилась с заявлением о восстановлении срока кассационного обжалования решения Прохоровского районного суда от 27 марта 2009 года. Определением суда от 24 сентября 2010 года в восстановлении срока отказано. Частная жалоба на определение отклонена кассационным определением Белгородского областного суда 16 ноября 2010 года. После этого Котлярова заявила иск к Плетниковым о признании заключенным договора купли-продажи, регистрации в Прохоровском отделе Управления Росреестра по Белгородской области без участия второй стороны сделки договора купли-продажи и перехода права собственности от Плетниковых к Котляровой. Иск удовлетворен решением Прохоровского районного суда от 17 января 2011 года, вступившим в законную силу 29 марта 2011 года, после отклонения судом кассационной инстанции жалобы Плетниковой. С этого времени, 29 марта 2011 года, разрешенный решением Прохоровского районного суда от 27 марта 2009 года спор между Котляровой и Плетниковыми о правах на земельный участок с расположенной на нем частью жилого дома получил правовую определенность. Неуплата ответчицей по договору купли-продажи денежных средств в размере 70000 рублей стала незаконной, порождающей у истицы право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГПК РФ, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов суд определяет, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. На день предъявления иска и вынесения решения Центральным Банком РФ ставка рефинансирования установлена в размере 8,25 % годовых. С учетом такой ставки сумма процентов за пользование ответчицей денежными средствами истицы в размере 70000 рублей за период 120 дней с 29 марта 2011 года по 26 июля 2011 года, времени указанному истицей и соответствующему направлению иска в суд, составила 1925 рублей (70000 руб. х 8,25 % : 360 х 120 дн.). Доводы истицы о начале просрочки уплаты денежных средств с момента вынесения решения суда 27 марта 2009 года противоречат обстоятельствам разрешения спора. Плетникова не согласилась с данным решением, уклонялась от его исполнения, использовала все способы его обжалования с целью отмены, нарушая, таким образом, права Котляровой на получение и оформление имущества по договору купли-продажи. Также не обоснованы возражения ответчицы о наступлении обязанности по уплате остатка денежных средств по договору, с момента государственной регистрации за ней права собственности на недвижимые объекты 18 мая 2011 года, подтверждаемой свидетельствами о государственной регистрации права. После вступления в силу решения суда о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на земельный участок и часть жилого дома без участия второй стоны сделки, исполнение данного решения не зависело от волеизъявления Плетниковой. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в связи с частичным удовлетворением иска возмещению истице ответчицей подлежит государственная пошлина в размере «»рублей. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Плетниковой к Котляровой о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами признать частично обоснованным. Обязать Котлярову выплатить в пользу Плетниковой проценты за« пользование чужими денежными средствами в сумме «»рублей и возврат государственной пошлины «»рублей. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Председательствующий В.В. Свищёв