№ 2-624/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 08 декабря 2011 г.

Прохоровский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи Грачева В.В.

с участием:

истицы - Чавыкиной Е.В.

при секретаре Лавриненко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Чавыкиной Е.В. к Краснокутскому А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истицы на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в с.Береговое Прохоровского района, в котором в 2004 году был зарегистрирован ответчик. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанном доме не проживал и жилыми помещениями не пользовался.

Дело инициировано иском Чавыкиной которая просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что она как собственник жилья, по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем доме, однако с момента регистрации ответчик в жилом доме не проживал и не пользовался им.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчиком в суд представлено письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд находит доводы обоснованными и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

При рассмотрении данного спора, суд находит правильным, что к данным правоотношениям подлежит применять нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку права и обязанности сторон, касающиеся спора возникли после 1 марта 2005 года, так как до этого момента, спор между сторонами не возникал.

Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5), подтверждается право собственности истицы на спорный жилой дом.

Из представленных документов следует, что ответчик с 2004 года, зарегистрирован в жилом доме, собственником которого является истица.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Кроме того, жилищные права и обязанности могут возникать из действий самих участников жилищных отношений, которые хотя прямо и не предусмотрены жилищным законодательством как основания для возникновения прав и обязанностей, но являются таковыми в силу общих начал и смысла жилищного законодательства.

Как следует из показаний свидетелей, ответчик по указанному адресу, где расположено домовладение принадлежащее истице, никогда не проживал. Данный факт ответчиком не оспаривается.

Из имеющегося в деле уведомления полученного лично ответчиком, следует, что он в настоящее время проживает в Харьковской области.

Договор найма между собственником жилья и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, не заключался.

Доказательства, подтверждающие, что у ответчика возникло право владение, пользование или распоряжение жилым домом принадлежащим истице, суду не представлено.

Оснований предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса РФ, для возникновения у ответчиков прав на жилой дом, как участников жилищных отношений, суд не усматривает.

Поскольку ответчик, фактически не был вселен в жилое помещение и не заключал договор найма, соответственно не приобрел право пользование жилым помещением

Согласно ст.7 Закона РФ «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае утраты пользования жилым помещением.

Поскольку не приобретение права пользования жилым помещением, предполагает отсутствие оснований пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чавыкиной Е.В.к Краснокутскому А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – признать обоснованными.

Признать Краснокутского А.А., не приобретшим право пользования, жилым домом принадлежащим Чавыкиной Е.В., расположенным в с.Береговое-1 Прохоровского района Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Грачев