Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 12 января 2012 г.

Прохоровский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи Грачева В.В.

при секретаре Лавриненко В.В.

с участием:

истицы - Варковской С.И,

ответчиков – Варковского Р.И., Алимова Ф.Д.

третьего лица – представителя отдела опеки и попечительства Прохоровского управления социальной защиты населения Кузнецовой Е.В. (доверенность от 19 сентября 2011 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Варковской С.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Варковской Л.А., Варковского М.А. к Варковскому Р.И., Алимову Ф.Д, о разделе жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Истцам и ответчикам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом расположенный в с.Береговое Прохоровского района. В добровольном порядке соглашение о реальном разделе жилого дома не достигнуто.

В настоящее время истцы просят, произвести реальный раздел жилого дома, надворных построек, исходя из долей в праве собственности, то есть истцы просят выделить часть жилого дома на причитающиеся им 3/5 доли.

Истица Варковская в судебном заседании, требования поддержала в полном объеме.

Ответчики возражений не заявили и признали исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица возражений не заявила и указала, что раздел жилого дома по варианту предложенному истцами, соответствует интересам детей.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и при признании ответчиком иска, суд разъясняет ему, последствия признания иска, разрешает вопрос о принятии признание иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Последствия признания иска и принятия его судом, ответчикам разъяснены.

После разъяснения ответчикам, последствий признания иска, ответчики настояли на принятии судом признания ими исковых требований.

Препятствий к разделу жилого дома и хозяйственных построек суд не находит.

Истцам, согласно свидетельств о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности по 1/5 доли в праве собственности на спорный жилой дом, а в целом 3/5 доли.

По заключению специалиста № П-389/10.11 г. раздел жилого дома возможен с несуществееным отклонением от идеальных долей.

Заключение, суд считает допустимым, относимым и достоверным, поскольку выполнено экспертом имеющим лицензию и разрешение на осуществление соответствующей деятельности, и имеющим опыт работы и профессиональную подготовку в данной области.

Данное заключение сторонами по делу не оспорено и иные варианты раздела или доказательства о невозможности произвести реальный раздел жилого дома суду не представлено.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Соглашение о разделе имущества сторонами не представлено.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

Признание иска ответчиками, являются их свободным волеизъявлением, не противоречат закону и не нарушают их прав и интересы других лиц, соответственно признание иска подлежит принятию.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики иск признали и признание иска принято судом.

Основания, предусмотренные законом в силу которых выдел доли в натуре не допускается или при которых выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Варковской С.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Варковской Л.А., Варковского М.А. к Варковскому Р.И,, Алимову Ф.Д. о разделе жилого дома, признать обоснованными.

Разделить часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками,, согласно Варианта №1 (заключение специалиста № П-389/10.11 г.) выделив Варковской С.И,, Варковской Л.А., Варковскому М.А. в долевую собственность:

- помещение 2 (прихожая), площадью 11,8 кв.метров;

- помещение 3 (жилая комната ), площадью 12 кв.метров;

- помещение 4 (жилая комната ), площадью 7,1 кв.метров,

а всего общей площадью 30,9 кв. метров, а так же сарай «литера Г2» площадью 27,1 кв.метра, признав за каждым право собственности на указанные помещения и строение по 1/3 доли.

Затраты по выполнению работ связанных с переоборудованием и изоляцией домовладения, возложить на собственников пропорционально их долям.

Взыскать за отклонение от идеальных долей денежную компенсацию в пользу Варковской С.И. с Варковского Р.И. 8257 и с Алимова Ф.Д.

Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу с.Береговое Прохоровского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца.

Судья (подпись) В.В.Грачев

копия верна: судья В.В.Грачев