Дело № 2-455/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 26 июля 2012 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Пуляевой Е.А.

с участием истца Францева. ,

ответчика Францевой.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Францева к Францевой о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого дома, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчица, бывшая супруга сына истца. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.

В связи с этим Францев обратился в суд с заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Сославшись при этом на то, что он является собственником жилого дома, ответчица, бывшая супруга его сына, в доме фактически не проживает уже более 4-х лет, какой-либо договоренности между ним и ответчиком о пользовании жилым домом нет. Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета. Как собственник он не может полноценно реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению домом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетво­рить в полном объеме.

Ответчица не возражала против иска, при этом пояснила, что не желает добровольно сни­маться с регистрационного учета, поскольку она не может зарегистрироваться в своем домо­владении, в виду неготовности документов о праве собственности.

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования Францева обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему жилого дома.

Согласно договору купли-продажи истец приобрел жилой дом в селе Радьковка. Данный договор удостоверен секретарем исполкома Радьковского Совета народных депутатов Прохоровского района и зарегистрирован в реестре за № 3 (л.д.4).

В силу ст.135 ГК РСФСР, действовавшей на момент приобретения истцом дома, право соб­ственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подле­жит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Статья 239 ГК РСФСР предусматривала, что договор купли - продажи жилого дома, на­ходящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и заре­гистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Исходя из данных положений закона, истец приобрел право собственности на купленный им дом.

Согласно выписке из похозяйственной книги и справки, выданных администрацией Радьковского сельского поселения, в доме истца зарегистрирована ответчица (л.д.12,13).

Фактически ответчица проживает в домовладении собственной матери (л.д.5).

Как утверждает истец, ответчица была зарегистрирована и вселена в его дом как член семьи - жена его сына. Но с момента расторжения брака ответчица, переставшая быть членом семьи истца, выехала в дом своей матери. Бремя содержания домовладения истца не несет.

С данными доводами истца ответчица согласилась в судебном заседании, подтвердив их.

Из свидетельства о расторжении брака, представленного истцом, следует, что брак между ответчицей и сыном истца расторгнут (л.д.18).

Как утверждают стороны в судебном заседании, договоренности о пользовании ответчиком жилым домом истца между ними нет.

Суд приходит к выводу о том, что представленные истцом доказательства являются от­носимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требова­ний.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые уста­новлены настоящим Кодексом.

Регистрация ответчика в жилом доме истца не позволяет ему реализовать в полном объеме права собственника.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собст­венником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим чле­ном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено со­глашением между собственником и бывшим членом его семьи.

После расторжения брака между ответчицей и сыном истца, Францева перестала быть членом семьи истца. С этого времени ответчица стала проживать отдельно в домовладе­нии своей матери в селе Радьковка Прохоровского района.

Соглашений о пользовании жилым домом между истцом, как собственником, и ответчи­цей не заключалось.

Других законных оснований для того, чтобы ответчик сохранил право пользования жи­лым помещением, нет.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С учетом этого положения требования истца об устранении нарушений его прав как собственника законны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, подтвер­ждены доказательствами, которые являются относимыми, допустимыми и достаточными для вынесения законного и обоснованного решения, а соответственно подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины. В связи с чем необходимо взыскать с ответчика данные расходы.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Францева к Францевой о признании пре­кратившей право пользования жилым помещением – признать обоснованным.

Признать Францеву прекратившей право пользования жилым по­мещением - жилым домом, принадлежащим Францеву, расположенным по адресу: село Радьковка Прохоровского района Белгородской области.

Обязать Францеву выплатить Францеву в ка­честве возмещения расходов по уплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.

При неисполнении решения суда в течение двух месяцев со дня предъявления исполни­тельного листа ко взысканию на сумму задолженности производится начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, до дня исполнения судебного по­становления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белго­родского областного суда в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья подпись С.В. Марковской